Подарок во случај на смрт

Подарувањето во случај на смрт е двостран договор за подарување, кој се склучува за време на животот. Дарителот се обврзува да пренесе одреден предмет на примателот на подарокот бесплатно дури по неговата смрт. Дотогаш, дарителот ја задржува целосната моќ на располагање.

За разлика од тестаментот, оваа регулатива не може еднострано да се отповика. Примателот на подарокот стекнува извршно побарување со склучувањето на договорот, кое доспева дури со смртта. Во случај на наследство, тој не важи како наследник, туку како доверител на имотот.

Правна основа на подарувањето во случај на смрт

Подарувањето во случај на смрт е експлицитно регулирано во австриското наследствено право од 2017 година. Според § 603 ABGB, тоа е правен акт основан меѓу живите, но со одложен услов.

За да биде таквото подарување ефективно, мора да бидат исполнети следниве услови:

• Договор со прифаќање: Потребна е согласност на волјата помеѓу дарителот и примателот на подарокот.
• Форма на нотарски акт: Целиот договор – вклучително и прифаќањето – мора да биде заверен на нотар. Дури и подоцнежните измени на договорот бараат форма на нотарски акт.
• Без резервација за отповикување: Дарителот не смее да задржи општо право на отповикување. Договорна клаузула за повлекување го прави подарувањето неефективно.

Ако овие услови се исполнети, тоа е правно обврзувачки трансфер на имот, кој автоматски стапува на сила со смртта. +

Изберете посакуван термин сега:Бесплатен првичен разговор

Ефекти пред смртта

И покрај обврзувачкиот ефект, дарителот останува сопственик на ветената работа и во основа може да продолжи да ја користи, на пр. да ја изнајмува или обработува. Меѓутоа, тој не смее да прави ништо што го спречува исполнувањето на договорот, како на пример да го подари или продаде предметот. Ако сепак дојде до располагање на трети лица, се создава барање за надомест на штета за примателот на подарокот против имотот.

Ефекти по смртта

Со смртта на дарителот, обврската доспева: Примателот на подарокот сега има извршно барање за предавање. Тој не мора да биде наследник, туку може да го користи договорот заедно со изводот на смрт за, на пр. да поднесе барање за впишување во земјишна книга.

Важно: Предметот останува дел од имотот и може да биде оптоварен со долгови. Доверителите на оставителот имаат предност. Затоа, примателот на подарокот мора да почека да види дали имотот е доволен за да го исполни неговото барање.

Право на задолжителен дел и „слободна четвртина“

Дури и за подарување во случај на смрт, важи следново: Оставителот не смее да располага со целиот свој имот. Според законот, една четвртина мора да остане неврзана, таканаречената „слободна четвртина“. Таа служи за заштита на лицата со право на задолжителен дел.

Ако овој минимум е недоволен, наследниците можат да го оспорат подарувањето. Примателот на подарокот можеби ќе треба да врати делови. Покрај тоа, доделувањето се кредитира на барањата за задолжителен дел. Во зависност од времето на подарување, дури и во целост.

Предмет на подарување

Предмет на подарување може да биде секоја работа во промет, доколку е од економска вредност. Ова ги вклучува и физичките и нематеријалните работи. На пример, може да се подаруваат готовина, мебел, фото албуми или удели во компанија.

Секогаш мора да постои волја за подарување. Ако некој предаде нешто поради обврска, тоа не е подарување.

Впишување во земјишна книга на подарувањето во случај на смрт

Самото подарување во случај на смрт не може да се впише во земјишна книга бидејќи не постои сопствена форма за впишување за овој тип на договор.
Не е дозволена ниту забелешка за ограничување на сопственоста во земјишната книга. Ова значи: Примателот на подарокот нема заштита во земјишната книга пред смртта на дарителот.

Влијание врз барањата за задолжителен дел

Подарувањето во случај на смрт се третира како и секое друго доделување во случај на смрт при пресметката на задолжителниот дел. Ова значи:

• Кредитирање: Ветеното доделување фиктивно се додава на имотот, како да е направено во моментот на смртта.
• Намалување на задолжителниот дел: Ако оставителот го надминал „слободниот дел“ со подарувањето, тоа може да доведе до повреди на задолжителниот дел.
• Кредитирање на задолжителниот дел: Вредноста на подарената работа треба да се одземе од барањето за задолжителен дел на примателот на подарокот, ако тој самиот има право на задолжителен дел.
• Право на тужба на други лица со право на задолжителен дел: Ако задолжителниот дел е повреден, обесправените роднини можеби ќе можат да поднесат барања за враќање против примателот на подарокот.

Изберете посакуван термин сега:Бесплатен првичен разговор

Правна позиција на дарителот

До моментот на смртта, дарителот останува:

• неограничен сопственик на подарениот предмет,
• овластен за користење (на пр. приходи, употреба)
• но обврзан да не прави ништо што го загрозува исполнувањето на договорот.

На пример, тој не смее да го подари, продаде или оптовари предметот, ако тоа би го спречило договорот.
Ако дарителот ја прекрши оваа обврска, примателот на подарокот (или неговите наследници) може да поднесе барање за надомест на штета против имотот.

Важно:
Дарителот не може да задржи договорно право на повлекување. Дури и подоцнежните еднострани измени се правно неефективни, освен ако повторно не се договорени во форма на нотарски акт.

Правна позиција на примателот на подарокот

Примателот на подарокот стекнува со склучувањето на договорот:

• правно обезбедено барање за пренос на подарената работа,
• кое доспева дури со смртта на дарителот.

Тој не станува автоматски сопственик, туку мора, на пример, за недвижности да го поднесе барањето, на пр. преку впишување во земјишна книга со поднесување на договорот и изводот на смрт.

Важно:

• Примателот на подарокот не е наследник, туку доверител на имотот.
• Неговото барање има предност пред лицето кое добива легат, односно тој треба да биде услужен приоритетно.
• Против трети лица, на кои предметот на подарување е незаконски предаден, постои само исклучително барање, на пример, во случај на мешање во туѓи права на побарување.
• Примателот на подарокот може исто така да се повика на договорот, ако би бил недостоен за наследство, бидејќи не се работи за тестаментарна диспозиција.

Одложено дејство

Подарувањето во случај на смрт го развива своето дејство дури со смртта на дарителот (односно е условно одложено).
Тоа значи:

• Примателот на подарокот прво стекнува само правно очекување.
• Нема сопственост, нема моќ на располагање и нема право на впишување пред настапувањето на смртта.
• Нема пристап од страна на доверителите на примателот на подарокот, сè додека не настапи смртта.

Релевантниот момент за подарувањето е правно моментот на смртта, а не моментот на склучувањето на договорот. Ова е особено важно за пресметката на задолжителниот дел и за прашањето кога подарувањето се смета за „направено“.

Разлики во однос на другите форми на пренос на имот

Тестамент

Тестаментот е еднострана изјава на волја, која може да се отповика во секое време. Тој најчесто се составува рачно или пред нотар и стапува на сила дури по смртта.
Разлика во однос на подарувањето во случај на смрт: Тестаментот не бара договорна страна и може да се измени или укине во секое време без согласност на други. Подарувањето во случај на смрт, од друга страна, е договорно обврзувачко и може да се укине само со заедничка согласност.

Договор за наследство

Договорот за наследство е двостран договор помеѓу брачни другари или свршеници, кој обврзувачки го регулира имотот (целосно или делумно). Тој исто така подлежи на нотарски акт.
Разлика во однос на подарувањето во случај на смрт: Договорот за наследство типично се однесува на целиот имот, додека подарувањето во случај на смрт се однесува на поединечни предмети на имот. Покрај тоа, договор за наследство не може да се склучи со произволни лица – подарувањето, од друга страна, може.

Предавање во случај на смрт

Овде, предмет се предава физички за време на животот, со договор дека смее конечно да се задржи дури по смртта на предавачот.
Разлика: Предавањето во случај на смрт е правно неефективно, ако не е обликувано формално како тестаментарна диспозиција. Недостасува договорната сигурност на подарувањето во случај на смрт – особено за недвижности, правно нема заштита за примателот.

Налог во случај на смрт

Тоа е налог до трето лице да предаде предмет на одредено лице по смртта на дарителот.
Разлика: Корисникот нема директно барање против имотот. Подарувањето во случај на смрт, од друга страна, гарантира правно извршно барање од договорот.

Ослободување од долг во случај на смрт

Ослободување од долг во случај на смрт значи дека доверителот изјавува дека се откажува од побарување со својата смрт.
Разлика: Според доминантното мислење, тоа не е подарување, и трансакцијата не е предмет на форма. Правната основа е еднострана – за разлика од подарувањето во случај на смрт како двостран договор.

Подарување со одложен услов

Подарувањата може да бидат поврзани со услови (на пр. обврска за грижа), кои стапуваат на сила при настапување.
Разлика: Ако одложениот услов се однесува на смртта на дарителот и не е избрана форма на нотарски акт, се заканува неважење. Само ако се почитуваат строгите формални барања и без резервација за отповикување, таквото обликување треба да се смета за подарување во случај на смрт.

Подарување со задржување на права

Овде, предмет се пренесува за време на животот, но со задржување на права – на пр. уживање на плодови, право на живеење или забрана за отуѓување.
Разлика: Подарувањето е веднаш ефективно; примателот на подарокот веќе станува сопственик, дури и ако дарителот го задржи користењето. При подарувањето во случај на смрт, дарителот останува сопственик до својата смрт.

Вашите предности со адвокатска поддршка

Нашата канцеларија ве придружува во правно безбедното обликување на договори за подарување во случај на смрт. Ние ги проверуваме формалните прописи, заштитата на задолжителниот дел и даночните аспекти.

Контактирајте нè за необврзувачки прв разговор.
Избегнувајте формални грешки, заштитете го вашиот имот и обезбедете јасни услови.

Изберете посакуван термин сега:Бесплатен првичен разговор

Често поставувани прашања – ЧПП