Δωρεά εν όψει θανάτου

Η δωρεά εν όψει θανάτου είναι μια αμφοτεροβαρής σύμβαση δωρεάς, η οποία συνάπτεται ήδη εν ζωή. Ο δωρητής αναλαμβάνει την υποχρέωση να μεταβιβάσει στον δωρεοδόχο ένα συγκεκριμένο αντικείμενο μόνο μετά τον θάνατό του αδαπάνως. Μέχρι τότε, ο δωρητής διατηρεί την πλήρη εξουσία διάθεσης.

Σε αντίθεση με μια διαθήκη, αυτή η ρύθμιση δεν είναι μονομερώς ανακλητή. Ο δωρεοδόχος αποκτά με τη σύναψη της σύμβασης μια εκτελεστή αξίωση, η οποία καθίσταται ληξιπρόθεσμη μόνο με τον θάνατο. Σε περίπτωση κληρονομικής διαδοχής, δεν θεωρείται κληρονόμος, αλλά πιστωτής της κληρονομίας.

Νομική βάση της δωρεάς εν όψει θανάτου

Η δωρεά εν όψει θανάτου ρυθμίζεται ρητά στο αυστριακό κληρονομικό δίκαιο από το 2017. Σύμφωνα με το § 603 ABGB, πρόκειται για μια δικαιοπραξία που συνάπτεται εν ζωή, αλλά με αναβλητική αίρεση.

Για να είναι μια τέτοια δωρεά έγκυρη, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Σύμβαση με αποδοχή: Απαιτείται συμφωνία βουλήσεων μεταξύ δωρητή και δωρεοδόχου.
• Τύπος συμβολαιογραφικού εγγράφου: Ολόκληρη η σύμβαση – συμπεριλαμβανομένης της αποδοχής – πρέπει να είναι συμβολαιογραφικά επικυρωμένη. Και οι μεταγενέστερες τροποποιήσεις της σύμβασης απαιτούν τον τύπο του συμβολαιογραφικού εγγράφου.
• Χωρίς επιφύλαξη ανάκλησης: Ο δωρητής δεν επιτρέπεται να επιφυλάσσεται γενικού δικαιώματος ανάκλησης. Μια συμβατική ρήτρα υπαναχώρησης καθιστά τη δωρεά άκυρη.

Εάν πληρούνται αυτές οι προϋποθέσεις, πρόκειται για μια νομικά δεσμευτική παροχή περιουσίας, η οποία τίθεται αυτόματα σε ισχύ με τον θάνατο.+

Επιλέξτε τώρα την επιθυμητή ημερομηνία:Δωρεάν αρχική συζήτηση

Αποτελέσματα πριν τον θάνατο

Παρά τη δεσμευτική ισχύ, ο δωρητής παραμένει κύριος του υποσχεθέντος αντικειμένου και μπορεί κατ’ αρχήν να το χρησιμοποιεί περαιτέρω, π.χ. να το εκμισθώνει ή να το εκμεταλλεύεται. Ωστόσο, δεν επιτρέπεται να κάνει τίποτα που να ματαιώνει την εκπλήφωση της σύμβασης, όπως να δωρίσει ή να πωλήσει το αντικείμενο. Εάν παρ’ όλα αυτά γίνει διάθεση σε τρίτους, δημιουργείται αξίωση αποζημίωσης για τον δωρεοδόχο κατά της κληρονομίας.

Αποτελέσματα μετά τον θάνατο

Με τον θάνατο του δωρητή, η υποχρέωση καθίσταται ληξιπρόθεσμη: Ο δωρεοδόχος έχει πλέον εκτελεστή αξίωση για παράδοση. Δεν χρειάζεται να είναι κληρονόμος, αλλά μπορεί να χρησιμοποιήσει τη σύμβαση μαζί με το πιστοποιητικό θανάτου, για παράδειγμα, για να ζητήσει την εγγραφή στο κτηματολόγιο.

Σημαντικό: Το αντικείμενο παραμένει μέρος της κληρονομίας και μπορεί να επιβαρύνεται με χρέη. Οι πιστωτές του κληρονομούμενου προηγούνται. Ο δωρεοδόχος πρέπει επομένως να περιμένει εάν η κληρονομία είναι επαρκής για την ικανοποίηση της αξίωσής του.

Δικαίωμα νόμιμης μοίρας και το «ελεύθερο τέταρτο»

Και στις δωρεές εν όψει θανάτου ισχύει: Ο κληρονομούμενος δεν επιτρέπεται να διαθέσει το σύνολο της περιουσίας του. Σύμφωνα με τον νόμο, πρέπει να παραμείνει ανελεύθερο το ένα τέταρτο, το λεγόμενο «ελεύθερο τέταρτο». Αυτό εξυπηρετεί την προστασία των δικαιούχων νόμιμης μοίρας.

Εάν υπολείπεται αυτό το ελάχιστο όριο, οι κληρονόμοι μπορούν να προσβάλουν τη δωρεά. Ο δωρεοδόχος ενδέχεται να πρέπει να επιστρέψει μέρη. Επιπλέον, η παροχή προσμετράται στις αξιώσεις νόμιμης μοίρας. Ανάλογα με τον χρόνο της δωρεάς, ακόμη και στο σύνολό της.

Αντικείμενο δωρεάς

Αντικείμενο δωρεάς μπορεί να είναι κάθε πράγμα που βρίσκεται σε κυκλοφορία, εφόσον έχει οικονομική αξία. Αυτό περιλαμβάνει τόσο ενσώματα όσο και ασώματα πράγματα. Για παράδειγμα, μπορούν να δωρηθούν μετρητά, έπιπλα, φωτογραφικά άλμπουμ ή εταιρικά μερίδια.

Πρέπει πάντα να υπάρχει βούληση δωρεάς. Εάν κάποιος παραδίδει κάτι λόγω υποχρέωσης, δεν πρόκειται για δωρεά.

Εγγραφή στο κτηματολόγιο της δωρεάς εν όψει θανάτου

Η δωρεά εν όψει θανάτου αυτή καθαυτή δεν μπορεί να εγγραφεί στο κτηματολόγιο, καθώς δεν υπάρχει ιδιαίτερη μορφή εγγραφής για αυτό το είδος σύμβασης.
Δεν επιτρέπεται επίσης μια σημείωση περιορισμού ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο. Αυτό σημαίνει: Ο δωρεοδόχος δεν έχει κτηματολογική προστασία πριν τον θάνατο του δωρητή.

Επίδραση στις αξιώσεις νόμιμης μοίρας

Η δωρεά εν όψει θανάτου αντιμετωπίζεται στην εκτίμηση της νόμιμης μοίρας ως άλλη παροχή εν όψει θανάτου. Αυτό σημαίνει:

• Προσμέτρηση: Η υποσχεθείσα παροχή προσμετράται πλασματικά στην κληρονομία, σαν να είχε γίνει κατά τον χρόνο του θανάτου.
• Μείωση της νόμιμης μοίρας: Εάν ο κληρονομούμενος έχει υπερβεί το «ελεύθερο τέταρτο» με τη δωρεά, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε παραβιάσεις της νόμιμης μοίρας.
• Προσμέτρηση στη νόμιμη μοίρα: Η αξία του δωρηθέντος αντικειμένου πρέπει να αφαιρεθεί από την αξίωση νόμιμης μοίρας του δωρεοδόχου, εάν ο ίδιος είναι δικαιούχος νόμιμης μοίρας.
• Δικαίωμα αγωγής άλλων δικαιούχων νόμιμης μοίρας: Εάν παραβιαστεί η νόμιμη μοίρα, οι αποκληρωμένοι συγγενείς μπορούν υπό ορισμένες συνθήκες να εγείρουν αξιώσεις απόδοσης κατά του δωρεοδόχου.

Επιλέξτε τώρα την επιθυμητή ημερομηνία:Δωρεάν αρχική συζήτηση

Νομική θέση του δωρητή

Μέχρι τον χρόνο του θανάτου, ο δωρητής παραμένει:

• απεριόριστος κύριος του δωρηθέντος αντικειμένου,
• δικαιούχος χρήσης (π.χ. εισοδήματα, χρήση)
• αλλά υποχρεωμένος να απέχει από οτιδήποτε θέτει σε κίνδυνο την εκπλήφωση της σύμβασης.

Για παράδειγμα, δεν επιτρέπεται να δωρίσει, πωλήσει ή επιβαρύνει το αντικείμενο, εάν έτσι ματαιωνόταν η σύμβαση.
Εάν ο δωρητής παραβιάσει αυτή την υποχρέωση, ο δωρεοδόχος (ή οι κληρονόμοι του) μπορεί να εγείρει αξίωση αποζημίωσης κατά της κληρονομίας.

Σημαντικό:
Ο δωρητής δεν μπορεί να επιφυλάσσεται συμβατικού δικαιώματος υπαναχώρησης. Επίσης, μεταγενέστερες μονομερείς αλλαγές είναι νομικά άκυρες, εκτός εάν συμφωνήθηκαν εκ νέου με τη μορφή συμβολαιογραφικού εγγράφου.

Νομική θέση του δωρεοδόχου

Ο δωρεοδόχος αποκτά με τη σύναψη της σύμβασης:

• μια ενοχικά εξασφαλισμένη αξίωση για μεταβίβαση του δωρηθέντος αντικειμένου,
• η οποία καθίσταται ληξιπρόθεσμη μόνο με τον θάνατο του δωρητή.

Δεν γίνεται αυτόματα κύριος, αλλά πρέπει, για παράδειγμα σε ακίνητα, να εγείρει την αξίωση, π.χ. μέσω εγγραφής στο κτηματολόγιο με την προσκόμιση της σύμβασης και του πιστοποιητικού θανάτου.

Σημαντικό:

• Ο δωρεοδόχος δεν είναι κληρονόμος, αλλά πιστωτής της κληρονομίας.
• Η αξίωσή του προηγείται έναντι ενός κληροδόχου, επομένως πρέπει να ικανοποιηθεί κατά προτεραιότητα.
• Κατά τρίτων, στους οποίους το δωρηθέν αντικείμενο μεταβιβάστηκε παράνομα, υπάρχει μόνο κατ’ εξαίρεση αξίωση, π.χ. σε περίπτωση επέμβασης σε ξένα απαιτητικά δικαιώματα.
• Ο δωρεοδόχος μπορεί επίσης να επικαλεστεί τη σύμβαση, ακόμη και αν ήταν ανάξιος κληρονομικής διαδοχής, καθώς δεν πρόκειται για διάταξη τελευταίας βούλησης.

Αναβλητική ισχύς

Η δωρεά εν όψει θανάτου αναπτύσσει την ισχύ της μόνο με τον θάνατο του δωρητή (είναι δηλαδή υπό αναβλητική αίρεση).
Αυτό σημαίνει:

• Ο δωρεοδόχος αποκτά αρχικά μόνο μια ενοχική προσδοκία.
• Καμία κυριότητα, καμία εξουσία διάθεσης και κανένα δικαίωμα εγγραφής πριν από την επέλευση του θανάτου.
• Καμία πρόσβαση από πιστωτές του δωρεοδόχου, εφόσον δεν έχει επέλθει ο θάνατος.

Ο κρίσιμος χρόνος για τη δωρεά είναι νομικά ο χρόνος του θανάτου, όχι ο χρόνος σύναψης της σύμβασης. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τον υπολογισμό της νόμιμης μοίρας και για το ζήτημα του πότε μια δωρεά θεωρείται «πραγματοποιηθείσα».

Διαφορές με άλλες μορφές μεταβίβασης περιουσίας

Διαθήκη

Μια διαθήκη είναι μια μονομερής, οποτεδήποτε ανακλητή δήλωση βούλησης. Συντάσσεται συνήθως χειρόγραφα ή ενώπιον συμβολαιογράφου και τίθεται σε ισχύ μόνο μετά τον θάνατο.
Διαφορά από τη δωρεά εν όψει θανάτου: Η διαθήκη δεν απαιτεί συμβαλλόμενο μέρος και μπορεί να τροποποιηθεί ή να ανακληθεί οποτεδήποτε χωρίς τη συγκατάθεση άλλων. Η δωρεά εν όψει θανάτου, αντιθέτως, είναι συμβατικά δεσμευτική και μπορεί να ανακληθεί μόνο με συναίνεση.

Κληρονομική σύμβαση

Μια κληρονομική σύμβαση είναι μια αμφοτεροβαρής σύμβαση μεταξύ συζύγων ή μνηστών, η οποία ρυθμίζει δεσμευτικά την κληρονομία (ολικά ή μερικά). Υπόκειται επίσης στον συμβολαιογραφικό τύπο.
Διαφορά από τη δωρεά εν όψει θανάτου: Η κληρονομική σύμβαση αφορά τυπικά το σύνολο της περιουσίας, ενώ η δωρεά εν όψει θανάτου αφορά μεμονωμένα περιουσιακά στοιχεία. Επιπλέον, μια κληρονομική σύμβαση δεν μπορεί να συναφθεί με οποιοδήποτε πρόσωπο – μια δωρεά όμως μπορεί.

Παράδοση εν όψει θανάτου

Εδώ ένα αντικείμενο παραδίδεται φυσικά ήδη εν ζωή, με τη συμφωνία ότι μπορεί να διατηρηθεί οριστικά μόνο μετά τον θάνατο του παραδίδοντος.
Διαφορά: Η παράδοση εν όψει θανάτου είναι νομικά άκυρη, εάν δεν έχει διαμορφωθεί τυπικά ως διάταξη τελευταίας βούλησης. Λείπει η ασφάλεια της σύμβασης της δωρεάς εν όψει θανάτου – ιδίως σε ακίνητα δεν υπάρχει νομικά καμία προστασία για τον αποδέκτη.

Εντολή εν όψει θανάτου

Πρόκειται για την εντολή σε τρίτο πρόσωπο να παραδώσει ένα αντικείμενο σε συγκεκριμένο πρόσωπο μετά τον θάνατο του δωρητή.
Διαφορά: Ο δικαιούχος δεν έχει άμεση αξίωση κατά της κληρονομίας. Η δωρεά εν όψει θανάτου, αντιθέτως, παρέχει μια νομικά εκτελεστή αξίωση από σύμβαση.

Άφεση χρέους εν όψει θανάτου

Άφεση χρέους εν όψει θανάτου σημαίνει ότι ο πιστωτής δηλώνει ότι παραιτείται από μια απαίτηση με τον θάνατό του.
Διαφορά: Κατά την κρατούσα άποψη, δεν πρόκειται για δωρεά, και η δικαιοπραξία δεν υπόκειται σε τύπο. Η νομική βάση είναι μονομερής – σε αντίθεση με τη δωρεά εν όψει θανάτου ως αμφοτεροβαρή σύμβαση.

Δωρεά με αναβλητική αίρεση

Οι δωρεές μπορούν να συνδέονται με όρους (π.χ. υποχρέωση φροντίδας), οι οποίοι τίθενται σε ισχύ με την επέλευσή τους.
Διαφορά: Εάν η αναβλητική αίρεση συνδέεται με τον θάνατο του δωρητή και δεν επιλεγεί ο τύπος του συμβολαιογραφικού εγγράφου, απειλείται η ακυρότητα. Μόνο με την τήρηση των αυστηρών τυπικών απαιτήσεων και χωρίς επιφύλαξη ανάκλησης, μια τέτοια διαμόρφωση θεωρείται δωρεά εν όψει θανάτου.

Δωρεά με παρακράτηση δικαιωμάτων

Εδώ ένα αντικείμενο μεταβιβάζεται ήδη εν ζωή, ωστόσο με επιφύλαξη δικαιωμάτων – π.χ. επικαρπίας, δικαιώματος κατοικίας ή απαγόρευσης εκποίησης.
Διαφορά: Η δωρεά είναι άμεσα έγκυρη· ο δωρεοδόχος γίνεται ήδη κύριος, ακόμη και αν ο δωρητής διατηρεί τη χρήση. Στη δωρεά εν όψει θανάτου, ο δωρητής παραμένει κύριος μέχρι τον θάνατό του.

Τα πλεονεκτήματά σας με νομική υποστήριξη

Το γραφείο μας σας υποστηρίζει στην ασφαλή νομικά διαμόρφωση των συμβάσεων δωρεάς εν όψει θανάτου. Ελέγχουμε τις τυπικές απαιτήσεις, την προστασία της νόμιμης μοίρας και τις φορολογικές πτυχές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για μια δωρεάν αρχική συζήτηση.
Αποφύγετε τυπικά λάθη, προστατεύστε την περιουσία σας και εξασφαλίστε σαφείς συνθήκες.

Επιλέξτε τώρα την επιθυμητή ημερομηνία:Δωρεάν αρχική συζήτηση

Συχνές ερωτήσεις – FAQ