자산 이전
이전 계약에서는 생전에 이전인의 자산을 이전받는 자에게 이전하는 것이 이루어집니다.
일반적으로 부모는 생전에 자녀에게 재산의 일부를 물려주면서 동시에 자신이나 다른 자녀를 보호하고자 합니다.
따라서 이전 계약은 기업 승계 및 부동산 이전 시 특히 자주 체결됩니다. 그러나 가치 있는 상표, 특허, 디자인, 라이선스, 예술품 또는 기타 귀중품의 이전도 가능합니다.
대가
참고: 증여와 달리 이전 계약은 이전받는 자의 대가를 규정합니다.
이전 계약에서 흔히 볼 수 있는 대가는 다음과 같습니다:
- 이전인에게 지급되는 연금
- 예를 들어 고려되지 않은 형제자매를 위한 보상금
- 이전인이 필요로 할 경우의 간병 및 부양 서비스
- 이전인의 재정적 어려움 발생 시 지원금
- 이전인의 용익권
- 이전인의 거주권
보호 조치
특히 기업이나 부동산을 이전할 때 이전인의 재산 중 상당 부분이 이전되는 경우가 많습니다. 이는 이전인이 아직 남은 생의 절반 또는 3분의 1을 앞두고 있는 시점에 자주 발생합니다.
세계 경제, 정치 상황 또는 노령 연금이 실제로 어떻게 전개될지는 아무도 모릅니다. 오스트리아에서도 이웃 국가의 전쟁과 2020/2021년 팬데믹은 겉보기에 안전해 보이는 상황이 얼마나 빨리 악화될 수 있는지를 보여주었습니다.
마찬가지로 이전인의 개인 건강도 예측할 수 없습니다. 따라서 이전인의 남은 재산이나 국가 지원으로 간병 비용을 지불할 수 없는 경우를 대비하여 이전인의 간병 필요성을 확보해야 합니다. 또한, 간병 시 국가의 구상권 행사가 배제되도록 주의해야 합니다.
좋은 이전 계약은 이러한 시나리오도 고려합니다. 따라서 이전 계약에서 이전의 조건이 정확하고 선견지명 있게 규정되는 것이 특히 중요합니다.
병행 계약
이전 계약은 종종 추가 계약의 계기가 됩니다. 여러 명의 유류분 권리자가 있지만, 한 명의 유류분 권리자만이 기업이나 유일한 부동산을 받는 경우, 나중에 발생할 수 있는 상속 분쟁을 방지하기 위해 일반적으로 보상금 지급과 유류분 포기가 합의됩니다.
