Perukirja

Perukirja

Kuolemantapauksen jälkeen perilliset pohtivat usein, miten kuolinpesä tulisi asianmukaisesti kirjata. Perukirja ja varallisuusselvitys luovat selkeyttä vainajan varoista ja veloista ja varmistavat siten oikeudenmukaisen ja oikeudellisesti turvallisen kuolinpesän selvityksen.

Itävallan perintömenettelyssä perukirja tarkoittaa täydellistä luetteloa kaikista vainajan varoista ja veloista kuolinhetkellä. Se muodostaa perustan kuolinpesän asianmukaiselle selvitykselle ja todellisen perinnön määrittämiselle.

Lakisääteinen perusta löytyy AußStrG:n 168 §:stä eteenpäin sekä ABGB:n 531 §:stä.

Perukirjan määritelmä

Perukirja on Itävallan perintömenettelyssä keskeinen asiakirja kaikkien kuolinpesän varojen ja velkojen täydelliseen kirjaamiseen. Perukirjan laatiminen luo oikeusvarmuutta, suojaa perillisiä ja lakiosaan oikeutettuja ja muodostaa perustan asianmukaiselle ja oikeudenmukaiselle perinnönjaolle.

Oikeuskomissaari laatii perukirjan julkisena asiakirjana. Se sisältää kaikki fyysiset esineet, perittävissä olevat oikeudet sekä kaikki velat, jotka olivat olemassa vainajan kuollessa.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Ein vollständiges und korrektes Inventar ist der Schlüssel für eine reibungslose Nachlassabwicklung. Nur wer alle Werte und Verpflichtungen kennt, kann fundierte Entscheidungen treffen“

Perukirjan laajuus:

Perukirja koostuu aktiivoista ja passiivoista.

Kirjatut varat (aktiivat)

• Pankkitalletukset, säästökirjat, käteinen
• Arvopaperit ja yritysosakkeet
• Kiinteistöt (esim. tontit, asunnot, talot)
• Henkivakuutukset ja muut saatavat
• Korut, taide-esineet, ajoneuvot, kokoelmat

Kirjatut velat (passiivat)

• Luotot, lainat, avoimet laskut
• Verovelat, sopimusvelvoitteet
• Mahdolliset elatusvaatimukset tai muut saatavat

Arvioinnin erityispiirteet

Kaikkien aktiivien ja passiivien arvo määritetään periaatteessa vainajan kuolinpäivän mukaan, sillä vain siten voidaan varmistaa objektiivinen arviointi. Irtaimet esineet arvioidaan yleensä niiden nykyisen markkina-arvon mukaan, kun taas kiinteistöt arvostetaan yleensä kolminkertaisella yhtenäisarvolla.

Jos arvioinnissa ilmenee epäselvyyksiä, oikeuskomissaari voi esimerkiksi kutsua paikalle riippumattoman asiantuntijan varmistaakseen oikean ja ymmärrettävän arvioinnin.

Näin vältetään perillisten väliset riidat ja kuolinpesän selvitys tapahtuu läpinäkyvästi ja oikeudellisesti turvallisesti.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Gerade bei Liegenschaften ist ein unabhängiges Sachverständigengutachten oft unerlässlich, um eine objektive und marktgerechte Bewertung sicherzustellen.“

Oikeudelliset puitteet ja menettely

Perukirja on laadittava erityisesti silloin, kun:

• vähintään yksi ehdollinen perinnön vastaanottoilmoitus on olemassa,
• lakiosaan oikeutetut henkilöt ovat alaikäisiä tai edustettuina,
• kuolinpesää käsitellään erillään,
• on olemassa jälkiperintö tai yksityinen säätiö,
• kuolinpesä voisi siirtyä valtiolle,
• oikeutettu hakemus on olemassa.

Oikeuskomissaarin rooli

Perukirja julkisena asiakirjana

Perukirjalla on julkisen asiakirjan luonne. Tämä tarkoittaa, että sen sisällöllä on erityinen todistusarvo oikeudenkäynnissä ja se voidaan kumota vain vahvoilla vastatodisteilla.

Perillisen varallisuusselvitys

Jos perukirjaa ei tarvitse laatia, perillisen on sen sijaan annettava varallisuusselvitys. Sisällöltään tämä selvitys vastaa periaatteessa perukirjaa: kaikki kuolinpesän esineet, oikeudet ja velat on lueteltava ja arvioitava erikseen. Perillinen vahvistaa tietojen oikeellisuuden allekirjoituksellaan.

Varallisuusselvitys ei kuitenkaan, toisin kuin perukirja, ole julkinen asiakirja.

Perukirjan laatimisen käytännön toteutus

Kuolinpesän arvojen selvittäminen

Kaikkien kuolinpesän arvojen selvittämiseksi oikeuskomissaari suorittaa laajoja tutkimuksia. Hän ottaa yhteyttä pankkeihin, vakuutusyhtiöihin ja viranomaisiin, tutustuu kiinteistörekisteriin ja kaupparekisteriin sekä kerää tietoja perillisiltä, omaisilta ja kolmansilta osapuolilta. Myös tallelokerot, liiketilat ja lukitut huoneet voidaan avata.

Varojen arviointi

Arviointi tehdään yhteistyössä asianosaisten kanssa. Jos erimielisyyksiä ilmenee tai jos varat ovat monimutkaisia, oikeuskomissaari kutsuu paikalle asiantuntijan. Tavallisten kotitalousesineiden osalta riittää arvio, mutta arvokkaat tai monimutkaiset esineet on arvioitava tarkasti.

Perukirjaan liittyvät riidat

Varojen kuulumisen kiistäminen

Jos kiistetään, kuuluuko jokin esine kuolinpesään, perintöoikeus päättää asiasta. Osapuolet voivat esittää vaatimuksensa menettelyssä. Tuomioistuimen päätös vaikuttaa kuitenkin vain perintömenettelyn puitteissa. Laajempia siviilioikeudellisia vaatimuksia varten tarvitaan erillinen menettely.

Perukirjan riitauttaminen

Perukirja itsessään ei ole päätös, eikä sitä siksi voida riitauttaa oikeussuojakeinoin. Vain perukirjan laatimisen yhteydessä annetut menettelyä ohjaavat määräykset voidaan riitauttaa, jos ne aiheuttavat itsenäisen oikeudellisen haitan.

Kustannukset ja määräajat

Perukirjan laatimisen kustannukset maksaa periaatteessa kuolinpesä. Perukirjan laatimiselle ei ole lakisääteistä määräaikaa, mutta menettely on suoritettava nopeasti ja ilman tarpeettomia viivästyksiä.

Virheellisen perukirjan laatimisen riskit

Puutteellinen tai virheellinen perukirja voi aiheuttaa merkittäviä oikeudellisia ja taloudellisia haittoja.

Edut asianajajan avustuksella

• Ammattitaitoinen tuki koko perintömenettelyn ajan
• Oikeuksiesi tarkistaminen ja toteuttaminen perillisenä tai lakiosaan oikeutettuna
• Kaikkien kuolinpesän arvojen oikea kirjaaminen ja arviointi
• Vastuuriskin minimointi ja riitojen välttäminen
• Tuki kommunikoinnissa tuomioistuimen, komissaarin ja asianosaisten kanssa

Usein kysytyt kysymykset – UKK