Dhurimi gjatë jetës

Dhurimi gjatë jetës

Me dhurim gjatë jetës kuptohet transferimi pa pagesë i aseteve, si para, prona të paluajtshme, sende me vlerë ose të drejta, nga një person te një tjetër gjatë jetës së tyre. Qëllimi mund të jetë mbështetja financiare e të afërmve ose personave të tjerë para trashëgimisë, shfrytëzimi i avantazheve fiskale ose ruajtja e qëllimshme e pronës familjare. Kjo formë e transferimit të pasurisë nuk është vetëm ligjërisht, por shpesh edhe emocionalisht e rëndësishme, pasi ndikon në hapësirën e veprimit të dhuruesit dhe sigurinë e marrësit të dhuratës.

Një dhurim gjatë jetës është transferimi pa pagesë i pasurisë ose të drejtave ndërmjet personave të gjallë, shpesh për mbështetje ose sigurim të hershëm.

Bazat thelbësore ligjore

Në Austri nuk aplikohet më taksa e dhurimit. Megjithatë, duhet të bëhet një njoftim pranë zyrës së taksave nëse tejkalohen kufijtë e caktuar të vlerës.

Përjashtime: Dhuratat e caktuara rastësore (p.sh. dhuratat e ditëlindjes ose të maturës deri në 1.000 euro në vit) si dhe dhurimet për sigurimin e hapësirës së banimit në kushte të qarta janë të përjashtuara nga detyrimi i njoftimit. Pronat e paluajtshme nuk i nënshtrohen detyrimit të njoftimit, pasi zyra e taksave i regjistron ato përmes taksës së blerjes së pronës.

Detyrimi i përgjithshëm i njoftimit: Duhet të njoftohet pranë zyrës së taksave pasuria e luajtshme si paratë e gatshme, bizhuteritë, librezat e kursimit, aksionet e kompanive ose të drejtat, nëse vlera arrin 15.000 euro brenda pesë viteve.

Kufiri i rritur për të afërmit: Për dhurimet ndaj të afërmve të ngushtë, aplikohet detyrimi i njoftimit nga 50.000 euro në vit.

Pjesa e detyrueshme dhe pjesa e detyrueshme nga dhurimi

Dhurimet mund të ndikojnë në të drejtën e pjesës së detyrueshme të trashëgimtarëve. Bashkëshortët, partnerët e regjistruar dhe fëmijët kërkojnë që dhurimet e caktuara të merren parasysh në llogaritjen e pjesës së detyrueshme.

• Për dhurimet ndaj personave që nuk kanë të drejtë në pjesën e detyrueshme vlen: Nëse dhurimi bëhet më shumë se dy vjet para vdekjes së dhuruesit, ajo nuk merret parasysh për pjesën e detyrueshme.
• Për dhurimet ndaj personave me të drejtë në pjesën e detyrueshme nuk ka kufizim kohor. Edhe dhurimet e bëra dekada më parë mund të llogariten.
• Mosmarrëveshjet mund të shmangen nëse gjatë dhurimit, personat e tjerë me të drejtë në pjesën e detyrueshme kompensohen njëkohësisht dhe heqjet dorë përkatëse nga pjesa e detyrueshme dakordohen me shkrim.

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Eine sorgfältige Planung der Schenkung zu Lebzeiten verhindert spätere Streitigkeiten und schützt die Interessen aller Beteiligten.“

Llogaritja e dhurimeve në pjesën e detyrueshme bëhet në disa hapa.
Fillimisht, dhurimet që i ndjeri ka bërë gjatë jetës së tij i shtohen pasurisë trashëgimore. Kështu rritet baza nga e cila llogariten pjesët e detyrueshme. Vlera e dhurimit përshtatet me momentin e vdekjes së të ndjerit.

Nëse një person me të drejtë në pjesën e detyrueshme vetë ka marrë një dhurim, ky, nëse parashikohet, llogaritet në pjesën e tij të detyrueshme. E rëndësishme është që kjo vlen vetëm për pjesën shtesë të pjesës së detyrueshme, që krijohet nga përfshirja e dhurimeve (e ashtuquajtura pjesë e detyrueshme nga dhurimi), jo për të gjithë pjesën e detyrueshme.

Bëhet dallimi ndërmjet pjesës së detyrueshme nga pasuria e pastër trashëgimore dhe pjesës së detyrueshme nga dhurimi, që rezulton nga shtimi i dhurimeve. Marrja parasysh e dhurimeve çon në një shumë shtesë në pjesën e detyrueshme, të cilën e quajmë pjesë e detyrueshme nga dhurimi.

Të tjerë persona me të drejtë në pjesën e detyrueshme ose trashëgimtarë kërkojnë, sipas dëshirës, që dhurimet ndaj personave me të drejtë në pjesën e detyrueshme të merren parasysh dhe të llogariten. Edhe përfituesit e legatit mund të kërkojnë një llogaritje, nëse duhet të kontribuojnë në përmbushjen e pjesëve të detyrueshme.

Jo të gjitha dhurimet llogariten. Përjashtime ekzistojnë nëse i ndjeri ka përcaktuar shprehimisht ose ka rënë dakord me shkrim që një dhurim nuk duhet të llogaritet.

Nëse pasuria trashëgimore nuk mjafton për të paguar të gjitha pjesët e detyrueshme, marrësi i dhuratës duhet të mbulojë proporcionalisht shumën e munguar, dhe atë në proporcion me vlerën e dhurimit të marrë.

Format e dhurimit gjatë jetës

1. Dhurimi ndërmjet të gjallëve

Transferimi i pasurisë bëhet menjëherë. Kjo është veçanërisht e dobishme nëse marrësi i dhuratës ka nevojë urgjente për mjetet në një kohë të caktuar, si p.sh. gjatë ndërtimit të shtëpisë ose fillimit të karrierës.

2. Dhurimi në rast vdekjeje

Këtu, dhuruesi detyrohet me kontratë, qysh gjatë jetës së tij, të transferojë një send të caktuar vetëm pas vdekjes së tij.

• Kërkesa formale: Akt noterial
• Anulimi: I mundur vetëm në rast të të drejtës së anulimit të dakorduar me kontratë, me marrëveshje ose në rast të mosmirënjohjes së rëndë nga marrësi i dhuratës.
• Rreziku: Pasuria trashëgimore përfshin sendin dhe e përdor atë për shlyerjen e borxheve ose për pagesën e personave me të drejtë në pjesën e detyrueshme.

Lexoni më shumë rreth dhurimit në rast vdekjeje këtu: Dhurimi në rast vdekjeje

Aspekte të veçanta për pronat e paluajtshme

Dhurimi i pronave të paluajtshme kërkon një kontratë dhurimi me shkrim, e nënshkruar nga të dyja palët. Të drejtat e rëndësishme të sigurisë për dhuruesin duhet patjetër të shënohen në kontratë dhe në regjistrin e pronave:

• E drejta e banimit: Dhuruesi ka të drejtë të banojë në pronën e paluajtshme për gjithë jetën.
• E drejta e frytëzimit: Dhuruesi ka të drejtë të vazhdojë të marrë të ardhura (p.sh. të ardhura nga qiraja) nga prona e paluajtshme.
• Ndalesa e ngarkimit dhe tjetërsimit: Prona e paluajtshme mund të shitet ose të ngarkohet vetëm me pëlqimin e dhuruesit.

Avantazhet tuaja me mbështetje ligjore

Dhurimet gjatë jetës mbartin sfida të shumta ligjore dhe ekonomike. Shpesh bëhet fjalë për çështje komplekse të detyrimit të njoftimit, ndikime të mundshme në pjesën e detyrueshme ose sigurimin e të drejtave të banimit dhe përdorimit. Pa rregullime të qarta kontraktuale, kërcënojnë mosmarrëveshje të mëvonshme ndërmjet trashëgimtarëve ose disavantazhe financiare për dhuruesit dhe marrësit e dhuratës. Edhe aspektet fiskale dhe regjistrimet në librin e pronave duhet të merren parasysh me kujdes, për të shmangur pasojat e padëshiruara.

Një shoqërim ligjor nga një zyrë avokatie e specializuar si e jona ofron siguri, mbron nga gabimet e shtrenjta dhe siguron që interesat tuaja të ruhen në çdo fazë.

Zyra jonë e avokatisë

• kontrollon nëse tema përkatëse ligjore është e zbatueshme në rastin tuaj,
• ju shoqëron gjatë gjithë procedurës ose procesit,
• siguron një hartim dhe zbatim ligjërisht të sigurt të të gjitha hapave të nevojshëm,
• mbështet në llogaritjen, zbatimin ose mbrojtjen nga pretendimet,
• mbron të drejtat dhe interesat tuaja ndaj të gjitha palëve të përfshira.

Pyetje të shpeshta – FAQ