Dāvinājums dzīves laikā
Dāvinājums dzīves laikā
Ar dāvinājumu dzīves laikā saprot bezmaksas īpašuma vērtību, piemēram, naudas, nekustamā īpašuma, vērtīgu priekšmetu vai tiesību nodošanu no vienas personas citai vēl tās dzīves laikā. Mērķis var būt finansiāli atbalstīt radiniekus vai citas personas jau pirms mantojuma gadījuma, izmantot nodokļu priekšrocības vai mērķtiecīgi saglabāt ģimenes īpašumu. Šis īpašuma nodošanas veids ir nozīmīgs ne tikai juridiski, bet bieži arī emocionāli, jo tas ietekmē dāvinātāja rīcības brīvību un apdāvinātā nodrošinājumu.
Dāvinājums dzīves laikā ir bezmaksas īpašuma vai tiesību nodošana starp dzīvām personām, bieži agrīnam atbalstam vai nodrošinājumam.
Būtiskie juridiskie pamati
Austrijā vairs netiek piemērots dāvinājuma nodoklis. Tomēr ir jāziņo finanšu iestādei, ja tiek pārsniegtas noteiktas vērtību robežas.
Izņēmumi: Noteiktas gadījuma dāvanas (piemēram, dzimšanas dienas vai izlaiduma dāvanas līdz 1000 eiro gadā), kā arī dāvinājumi mājokļa iegādei ar skaidriem nosacījumiem nav jādeklarē. Nekustamie īpašumi nav pakļauti deklarēšanas pienākumam, jo finanšu iestāde tos reģistrē caur nekustamā īpašuma iegādes nodokli.
Vispārējs deklarēšanas pienākums: Kustamais īpašums, piemēram, skaidra nauda, rotaslietas, krājgrāmatas, uzņēmumu daļas vai tiesības ir jādeklarē finanšu iestādē, ja to vērtība piecu gadu laikā sasniedz 15 000 eiro.
Paaugstināta robeža radiniekiem: Dāvinājumiem tuviem radiniekiem deklarēšanas pienākums ir spēkā no 50 000 eiro gadā.
Neatņemamā daļa un dāvinājuma neatņemamā daļa
Dāvinājumi var ietekmēt mantinieku neatņemamās daļas prasījumu. Laulātie, reģistrētie partneri un bērni var pieprasīt, lai noteikti dāvinājumi tiktu ņemti vērā, aprēķinot neatņemamo daļu.
- Attiecībā uz dāvinājumiem personām, kurām nav tiesību uz neatņemamo daļu, spēkā ir: Ja dāvinājums notiek vairāk nekā divus gadus pirms dāvinātāja nāves, tas netiek ņemts vērā neatņemamās daļas aprēķinā.
- Attiecībā uz dāvinājumiem personām ar tiesībām uz neatņemamo daļu nav laika ierobežojuma. Pat gadu desmitiem veci dāvinājumi var tikt ieskaitīti.
- Strīdus var izvairīties, ja dāvinājuma laikā citas personas ar tiesībām uz neatņemamo daļu vienlaicīgi tiek kompensētas un tiek rakstiski noslēgtas atbilstošas vienošanās par atteikšanos no neatņemamās daļas.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Eine sorgfältige Planung der Schenkung zu Lebzeiten verhindert spätere Streitigkeiten und schützt die Interessen aller Beteiligten.“
Dāvinājumu ieskaitīšana neatņemamajā daļā notiek vairākos posmos.
Vispirms dāvinājumus, ko mirušais veicis dzīves laikā, pieskaita mantojumam. Tādējādi palielinās pamats, no kura aprēķina neatņemamās daļas. Dāvinājuma vērtību pielāgo mirušā nāves brīdim.
Ja persona ar tiesībām uz neatņemamo daļu pati ir saņēmusi dāvinājumu, to, ciktāl paredzēts, ieskaita viņas neatņemamajā daļā. Svarīgi ir tas, ka tas attiecas tikai uz papildu neatņemamās daļas daļu, kas rodas, iekļaujot dāvinājumus (tā sauktā dāvinājuma neatņemamā daļa), nevis uz visu neatņemamo daļu.
Tiek nošķirta neatņemamā daļa no tīrā mantojuma un dāvinājuma neatņemamā daļa, kas izriet no dāvinājumu pieskaitīšanas. Dāvinājumu ņemšana vērā noved pie papildu summas neatņemamajā daļā, ko sauc par dāvinājuma neatņemamo daļu.
Citas personas ar tiesībām uz neatņemamo daļu vai mantinieki pēc vēlēšanās var pieprasīt, lai dāvinājumi personām ar tiesībām uz neatņemamo daļu tiktu ņemti vērā un ieskaitīti. Arī legātu saņēmēji var pieprasīt ieskaitīšanu, ja viņiem jāpiedalās neatņemamo daļu izpildē.
Ne visi dāvinājumi tiek ieskaitīti. Izņēmumi pastāv, ja mirušais skaidri noteicis vai rakstiski vienojies, ka dāvinājums nav jāieskaita.
Ja mantojums nav pietiekams, lai samaksātu visas neatņemamās daļas, apdāvinātajam jāsedz trūkstošā summa proporcionāli saņemtā dāvinājuma vērtībai.
Dāvinājuma dzīves laikā veidi
1. Dāvinājums starp dzīvajiem
Īpašuma nodošana notiek nekavējoties. Tas ir īpaši lietderīgi, ja apdāvinātajam līdzekļi ir steidzami nepieciešami noteiktā laikā, piemēram, mājas celtniecībai vai karjeras uzsākšanai.
2. Dāvinājums nāves gadījumam
Šajā gadījumā dāvinātājs jau dzīves laikā līgumiski apņemas nodot noteiktu lietu tikai pēc savas nāves.
- Formas prasība: Notariāls akts
- Atsaukšana: Iespējama tikai ar līgumiski noteiktām atsaukšanas tiesībām, savstarpēji vienojoties vai apdāvinātā rupjas nepateicības gadījumā
- Risks: Mantojums ietver lietu un izmanto to parādu dzēšanai vai neatņemamo daļu izmaksai personām ar tiesībām uz tām.
Vairāk par dāvinājumu nāves gadījumam lasiet šeit: Dāvinājums nāves gadījumam
Īpaši aspekti nekustamā īpašuma gadījumā
Nekustamā īpašuma dāvinājumam nepieciešams rakstisks dāvinājuma līgums, ko parakstījušas abas puses. Svarīgas dāvinātāja aizsardzības tiesības noteikti jāatzīmē līgumā un zemesgrāmatā:
- Dzīvokļa tiesības: Dāvinātājs drīkst dzīvot nekustamajā īpašumā visu mūžu.
- Lietojuma tiesības: Dāvinātājs drīkst turpināt gūt ienākumus (piem., īres ieņēmumus) no nekustamā īpašuma.
- Apgrūtinājumu un atsavināšanas aizliegums: Nekustamo īpašumu drīkst pārdot vai apgrūtināt tikai ar dāvinātāja piekrišanu.
Jūsu priekšrocības ar advokāta atbalstu
Dāvinājumi dzīves laikā ietver daudzas juridiskas un ekonomiskas problēmas. Bieži runa ir par sarežģītiem jautājumiem saistībā ar deklarēšanas pienākumu, iespējamo ietekmi uz neatņemamo daļu vai dzīvokļa un lietošanas tiesību nodrošināšanu. Bez skaidriem līgumiskiem noteikumiem draud vēlāki strīdi starp mantiniekiem vai finansiāli zaudējumi dāvinātājiem un apdāvinātajiem. Rūpīgi jāapsver arī nodokļu aspekti un ieraksti zemesgrāmatā, lai izvairītos no nevēlamām sekām.
Juridiskais atbalsts no specializētas advokātu biroja, kā mūsējais, sniedz drošību, pasargā no dārgām kļūdām un nodrošina, ka jūsu intereses tiek aizsargātas katrā posmā.
Mūsu kanceleja
- pārbauda, vai attiecīgais juridiskais jautājums ir piemērojams jūsu gadījumā,
- pavada jūs visā procesā vai darījuma norisē,
- nodrošina juridiski drošu visu nepieciešamo soļu izstrādi un īstenošanu,
- palīdz aprēķināt, īstenot vai aizstāvēt prasījumus,
- aizsargā jūsu tiesības un intereses attiecībā pret visām iesaistītajām pusēm.
