Poklanjanje za života
Poklanjanje za života
Pod poklanjanjem za života podrazumijeva se besplatni prijenos imovine, kao što su novac, nekretnine, vrijedni predmeti ili prava, s jedne osobe na drugu za vrijeme njihovog života. Cilj može biti finansijska podrška rođacima ili drugim osobama prije nasljednog slučaja, korištenje poreskih prednosti ili ciljano očuvanje porodične imovine. Ovaj oblik prijenosa imovine nije samo pravno, već često i emocionalno značajan, jer utiče na mogućnosti oblikovanja davaoca poklona i osiguranje primaoca poklona.
Poklanjanje za života je besplatni prijenos imovine ili prava između živih osoba, često za ranu podršku ili osiguranje.
Osnovni pravni temelji
U Austriji više ne postoji porez na poklone. Ipak, mora se podnijeti prijava poreskoj upravi kada se prekorače određene vrijednosne granice.
Izuzeci: Određeni prigodni pokloni (npr. rođendanski pokloni ili maturski pokloni do 1.000 eura godišnje) kao i pokloni za stambeno zbrinjavanje pod jasnim uslovima ne podliježu obavezi prijavljivanja. Nekretnine ne podliježu obavezi prijavljivanja jer ih poreska uprava evidentira kroz porez na promet nekretnina.
Opća obaveza prijavljivanja: Mora se prijaviti pokretna imovina kao što su gotovina, nakit, štedne knjižice, udjeli u društvima ili prava poreskoj upravi kada vrijednost u roku od pet godina dostigne 15.000 eura.
Povećana granica za srodnike: Za poklone bliskim srodnicima obaveza prijavljivanja važi od 50.000 eura godišnje.
Nužni dio i nužni dio iz poklona
Pokloni mogu uticati na pravo na nužni dio nasljednika. Bračni partneri, registrovani partneri i djeca mogu zahtijevati da se određeni pokloni uzmu u obzir pri izračunu nužnog dijela.
- Za poklone osobama koje nemaju pravo na nužni dio važi: Ako je poklon dat više od dvije godine prije smrti davaoca poklona, ne uzima se u obzir za nužni dio.
- Za poklone osobama koje imaju pravo na nužni dio nema vremenskog ograničenja. Čak i desetljećima stari pokloni mogu biti uračunati.
- Sporovi se mogu izbjeći ako se pri poklanjanju istovremeno namire drugi nužni nasljednici i pismeno dogovore odgovarajuća odricanja od nužnog dijela.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Eine sorgfältige Planung der Schenkung zu Lebzeiten verhindert spätere Streitigkeiten und schützt die Interessen aller Beteiligten.“
Uračunavanje poklona u nužni dio vrši se u nekoliko koraka.
Prvo se pokloni koje je pokojnik dao za života dodaju ostavini. Time se povećava osnova iz koje se izračunavaju nužni dijelovi. Vrijednost poklona se pritom prilagođava na vrijeme smrti pokojnika.
Ako je nužni nasljednik sam primio poklon, on se, koliko je predviđeno, uračunava u njegov nužni dio. Važno je da se to odnosi samo na dodatni dio nužnog dijela koji nastaje uključivanjem poklona (takozvani nužni dio iz poklona), a ne na cijeli nužni dio.
Razlikuje se između nužnog dijela iz čiste ostavine i nužnog dijela iz poklona, koji proizlazi iz dodavanja poklona. Uzimanje u obzir poklona dovodi do dodatnog iznosa kod nužnog dijela, koji se naziva nužni dio iz poklona.
Drugi nužni nasljednici ili nasljednici mogu po želji zahtijevati da se pokloni nužnim nasljednicima uzmu u obzir i uračunaju. I primatelji legata mogu zahtijevati uračunavanje ako moraju doprinijeti ispunjenju nužnih dijelova.
Ne uračunavaju se svi pokloni. Izuzeci postoje ako je pokojnik izričito odredio ili pismeno dogovorio da se poklon ne treba uračunati.
Ako ostavina nije dovoljna za isplatu svih nužnih dijelova, primalac poklona mora proporcionalno nadoknaditi nedostajući iznos, i to u odnosu na vrijednost primljenog poklona.
Oblici poklanjanja za života
1. Poklanjanje među živima
Prijenos imovine se vrši odmah. Ovo je posebno korisno kada primaocu poklona sredstva hitno trebaju u određenom trenutku, na primjer kod gradnje kuće ili početka karijere.
2. Poklanjanje za slučaj smrti
Ovdje se davalac poklona već za života ugovorno obavezuje da će određenu stvar prenijeti tek nakon svoje smrti.
- Formalni zahtjev: Notarski akt
- Opoziv: Moguć samo kod ugovorno dogovorenog prava opoziva, sporazumno ili kod grube nezahvalnosti primaoca poklona
- Rizik: Ostavina obuhvata stvar i koristi je za otplatu dugova ili isplatu nužnih nasljednika.
Više o poklanjanju za slučaj smrti pročitajte ovdje: Poklanjanje za slučaj smrti
Posebni aspekti kod nekretnina
Poklanjanje nekretnina zahtijeva pismeni ugovor o poklonu, potpisan od obje strane. Važna prava osiguranja za davaoca poklona trebaju obavezno biti navedena u ugovoru i zemljišnoj knjizi:
- Pravo stanovanja: Davalac poklona smije doživotno stanovati u nekretnini.
- Pravo plodouživanja: Davalac poklona smije i dalje primati prihode (npr. prihode od najma) od nekretnine.
- Zabrana opterećenja i otuđenja: Nekretnina se smije prodati ili opteretiti samo uz saglasnost davaoca poklona.
Vaše prednosti uz advokatsku podršku
Poklanjanje za života nosi brojne pravne i ekonomske izazove. Često se radi o složenim pitanjima obaveze prijavljivanja, mogućim uticajima na nužni dio ili osiguranju prava stanovanja i korištenja. Bez jasnih ugovornih odredbi prijete kasniji sporovi između nasljednika ili finansijski nedostaci za davaoce i primaoce poklona. Također se moraju pažljivo razmotriti i poreski aspekti i upisi u zemljišne knjige kako bi se izbjegle neželjene posljedice.
Pravna podrška od strane specijalizirane kancelarije kao što je naša pruža sigurnost, štiti od skupih grešaka i osigurava da vaši interesi budu zaštićeni u svakoj fazi.
Naša kancelarija
- provjerava da li je određena pravna tema primjenjiva u vašem slučaju,
- prati vas kroz cijeli postupak odnosno realizaciju,
- brine se za pravno sigurno oblikovanje i provođenje svih potrebnih koraka,
- pomaže pri izračunu, ostvarivanju ili odbrani zahtjeva,
- štiti vaša prava i interese prema svim učesnicima.
