Grondverkeerswet Stiermarken
Groen grondverkeer in de deelstaat Stiermarken
De verwerving van eigendom van een landbouw- en bosbouwperceel in de deelstaat Stiermarken is in principe vergunningsplichtig. Van deze vergunningsplicht zijn uitgezonderd:
- Rechtsverkrijgingen tussen echtgenoten, geregistreerde partners en samenwonenden
- Rechtsverkrijgingen tussen verwanten
- Uitzonderingen op de bepalingen van §§ 13 en 15 van de Liegenschaftsteilungsgesetzes
- Rechtshandelingen ten behoeve van openbaar bestuur en openbaar vervoer
- Rechtshandelingen betreffende percelen met een oppervlakte van minder dan 3.000 m²
- Rechtshandelingen die het voorwerp zijn van maatregelen inzake landhervorming
Eigendomsverkrijgingen dienen in principe te worden goedgekeurd, indien het openbaar belang bij het behoud van de land- of bosbouw wordt gediend en indien:
- de oprichting, het behoud en de versterking van een efficiënte boerenstand of
- het behoud of de oprichting van een economisch grondbezit wordt gediend.
Evenzo moet de rechtsverkrijger verklaren dat het perceel naar behoren wordt beheerd.
Grijs grondverkeer in de deelstaat Stiermarken
De verwerving van eigendom van een bouwperceel in zogenaamde voorbehouden gemeenten is in de deelstaat Stiermarken in principe onderworpen aan een verklaring. Hiervoor is een schriftelijke verklaring in drievoud vereist.
- Het bouwperceel in de beperkingszone voor tweede woningen zal niet als tweede woning worden gebruikt.
- De verkrijger is geen buitenlander.
- De verkrijger is bekend met de relevante wetten.
Van deze verklaringsplicht zijn uitgezonderd:
- Rechtshandelingen betreffende percelen die dienen voor commerciële logiesverstrekking
- Rechtsverkrijgingen ten behoeve van openbaar bestuur/openbaar vervoer
- Uitzonderingen op de bepalingen van §§ 13 en 15 van de Liegenschaftsteilungsgesetzes
- Rechtsverkrijgingen tot wijziging van de mede-eigendomsrechten
- Rechtshandelingen betreffende tweede woningen die vóór de rechtsgeldige vaststelling van de beperkingszones gedurende ten minste 1 jaar uitsluitend als tweede woning werden gebruikt en ongeschikt zijn als hoofdverblijfplaats
- Rechtshandelingen tussen echtgenoten, samenwonenden of geregistreerde partners
- Rechtshandelingen tussen familieleden
Verwerving door buitenlanders in de deelstaat Stiermarken
De verwerving van eigendom van een perceel door een buitenlandse persoon is in de deelstaat Stiermarken in principe vergunningsplichtig. Van deze vergunningsplicht zijn uitgezonderd:
- Rechtshandelingen tussen echtgenoten, samenwonenden of geregistreerde partners
- Rechtshandelingen tussen familieleden
Voor een vergunning van de grondverkeersautoriteit moeten de volgende voorwaarden zijn vervuld:
- De staatspolitieke belangen mogen niet worden geschaad.
- Bij de rechtsverkrijging moet er een nationaal-economisch, economisch, sociaal of cultureel belang zijn.
