Darivanje za života
Darivanje za života
Pod darivanjem za života podrazumijeva se besplatni prijenos imovine, poput novca, nekretnina, vrijednosnih predmeta ili prava, od jedne osobe na drugu za vrijeme njezina života. Cilj može biti financijski pomoći članovima obitelji ili drugim osobama prije nasljednog slučaja, iskoristiti porezne prednosti ili ciljano očuvati obiteljsku imovinu. Ovaj oblik prijenosa imovine nije samo pravno, već često i emocionalno značajan, jer utječe na mogućnosti oblikovanja darovatelja i osiguranje primatelja dara.
Darivanje za života je besplatni prijenos imovine ili prava između živih osoba, često radi rane podrške ili osiguranja.
Bitne pravne osnove
U Austriji se više ne plaća porez na darove. Ipak, poreznoj upravi se mora podnijeti prijava ako se prekorače određene granične vrijednosti.
Iznimke: Određeni prigodni darovi (npr. rođendanski ili maturalni darovi do 1.000 eura godišnje) kao i darovi za stambeno zbrinjavanje pod jasnim uvjetima ne podliježu prijavi. Nekretnine ne podliježu obvezi prijave, jer ih porezna uprava evidentira putem poreza na stjecanje nekretnina.
Opća obveza prijave: Pokretnu imovinu kao što su gotovina, nakit, štedne knjižice, udjeli u društvu ili prava mora se prijaviti poreznoj upravi ako vrijednost unutar pet godina dosegne 15.000 eura.
Povišena granica za članove obitelji: Za darove bliskim članovima obitelji postoji obveza prijave od 50.000 eura godišnje.
Nužni dio i dio za darovanje
Darovi mogu utjecati na pravo na nužni dio nasljednika. Bračni drugovi, registrirani partneri i djeca zahtijevaju da se određeni darovi uzmu u obzir pri izračunu nužnog dijela.
- Za darove osobama koje nemaju pravo na nužni dio vrijedi: Ako je darovanje izvršeno više od dvije godine prije smrti darovatelja, ne uzima se u obzir za nužni dio.
- Za darove osobama koje imaju pravo na nužni dio ne postoji vremensko ograničenje. Čak i desetljećima stari darovi mogu se uračunati.
- Spor se može izbjeći ako se prilikom darovanja drugi nositelji prava na nužni dio istovremeno obeštete i pismeno dogovore odgovarajući odrici od nužnog dijela.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Eine sorgfältige Planung der Schenkung zu Lebzeiten verhindert spätere Streitigkeiten und schützt die Interessen aller Beteiligten.“
Uračunavanje darova u nužni dio odvija se u nekoliko koraka.
Najprije se darovi koje je pokojnik dao za života pribrajaju ostavini. Time se povećava osnova iz koje se izračunavaju nužni dijelovi. Vrijednost darovanja se pritom prilagođava trenutku smrti pokojnika.
Ako je nositelj prava na nužni dio sam primio dar, on će se, ako je predviđeno, uračunati u njegov nužni dio. Važno je da se to odnosi samo na dodatni dio nužnog dijela koji nastaje uključivanjem darova (tzv. dio za darovanje), a ne na cijeli nužni dio.
Razlikuje se između nužnog dijela iz čiste ostavine i dijela za darovanje koji proizlazi iz pribrajanja darova. Uzimanje u obzir darova dovodi do većeg iznosa kod nužnog dijela, koji se naziva dio za darovanje.
Drugi nositelji prava na nužni dio ili nasljednici na zahtjev traže da se darovi nositeljima prava na nužni dio uzmu u obzir i uračunaju. I legatari mogu zahtijevati uračunavanje ako moraju doprinijeti ispunjenju nužnih dijelova.
Ne uračunavaju se svi darovi. Iznimke postoje ako je pokojnik izričito odredio ili pismeno dogovorio da se dar ne uračunava.
Ako ostavina nije dovoljna za isplatu svih nužnih dijelova, primatelj dara mora razmjerno nadoknaditi nedostajući iznos, i to razmjerno vrijednosti primljenog dara.
Oblici darivanja za života
1. Darovanje među živima
Prijenos imovine odvija se odmah. To je osobito korisno ako primatelj dara hitno treba sredstva u određenom trenutku, primjerice prilikom izgradnje kuće ili stupanja u profesionalni život.
2. Darovanje za slučaj smrti
U ovom slučaju se darovatelj već za života ugovorom obvezuje da će određenu stvar prenijeti tek nakon njegove smrti.
- Propisana forma: Notarski akt
- Opoziv: Moguć samo uz ugovorno dogovoreno pravo opoziva, uzajamno ili u slučaju grube nezahvalnosti primatelja dara
- Rizik: Ostavinska masa obuhvaća stvar i koristi je za otplatu dugova ili za isplatu nositelja prava na nužni dio.
Više o darovanju za slučaj smrti pročitajte ovdje: Darovanje za slučaj smrti
Posebni aspekti kod nekretnina
Darovanje nekretnina zahtijeva pisani ugovor o darovanju, potpisan od obje strane. Važna prava osiguranja za darovatelja svakako bi trebala biti zabilježena u ugovoru i u zemljišnoj knjizi:
- Pravo stanovanja: Darovatelj smije doživotno stanovati u nekretnini.
- Pravo uživanja plodova: Darovatelj smije i dalje primati prihode (npr. prihode od najma) od nekretnine.
- Zabrana opterećenja i otuđenja: Nekretnina se smije prodati ili opteretiti samo uz suglasnost darovatelja.
Vaše prednosti uz odvjetničku podršku
Darovi za života nose brojne pravne i ekonomske izazove. Često se radi o složenim pitanjima obveze prijave, mogućih utjecaja na nužni dio ili osiguranja prava stanovanja i korištenja. Bez jasnih ugovornih odredbi prijete kasniji sporovi između nasljednika ili financijski nedostaci za darovatelje i primatelje dara. Također, porezne aspekte i upise u zemljišnu knjigu treba pažljivo razmotriti kako bi se izbjegle neželjene posljedice.
Pravna podrška od strane specijaliziranog odvjetničkog ureda poput našeg daje sigurnost, štiti od skupih pogrešaka i osigurava da se vaši interesi poštuju u svakoj fazi.
Naš odvjetnički ured
- provjerava je li određena pravna tema primjenjiva u vašem slučaju,
- prati vas kroz cijeli postupak odnosno obradu,
- osigurava pravno sigurno oblikovanje i provedbu svih potrebnih koraka,
- pruža podršku pri izračunu, provedbi ili obrani od zahtjeva,
- štiti vaša prava i interese prema svim sudionicima.
