Покупка на наследство
Покупката на наследство означава, че дадено лице продава бъдещите си наследствени права срещу пари или друго възнаграждение. Става въпрос за възмездно прехвърляне на наследственото право между смъртта на наследодателя и т.нар. Einantwortung (завършване на производството по наследяване).
Покупката на наследство
Покупката на наследство е договор, при който дадено лице продава бъдещите си наследствени права срещу възнаграждение, най-често пари. При това продавачът прехвърля своите претенции на купувач още преди смъртта на наследодателя.
Този купувач получава по този начин всички шансове, но и рискове, които са свързани с по-късното наследство. Такъв договор трябва да бъде нотариално заверен в Австрия, за да бъде правно валиден.
Възможности и рискове при покупката на наследство
Купувачът се възползва от всички предимства на по-късното наследство, но също така носи възможни рискове. Ако например се окаже, че наследството е по-малко ценно от очакваното, купувачът понася тази загуба. Обратно, той получава печалбата, ако наследството е по-ценно от очакваното.
Правни изисквания
- Преди настъпването на наследството продажбата на просто очаквано наследство (преди смъртта на наследодателя) съгласно § 879 Abs 2 Z 3 ABGB е противозаконна и следователно забранена.
- Купувачът встъпва във всички права и задължения на продавача по отношение на наследството, но не и в задължения, които засягат лично продавача.
- Купувачът поема наследственото право в състоянието, в което се намира към момента на прехвърлянето.
Договорът за покупка на наследство трябва да бъде нотариално заверен в Австрия. Без тази заверка договорът за покупко-продажба остава недействителен.
Отговорност и рискове
Покупката на наследство е така нареченият договор за късмет. Това означава, че купувачът често не знае точно какво получава (например, дългове или повече активи).
Ето защо покупка без предварителна инвентаризация не може да бъде оспорена, дори ако стойността е много по-ниска от цената.
Права и задължения на купувача и продавача
Чрез Einantwortung купувачът става правоприемник на починалия и цялото наследство преминава върху него.
Продавачът отговаря за съществуването на наследственото право. Ако има инвентар, продавачът отговаря и за неговата точност. Без инвентар отговорността е силно ограничена и купувачът носи пълния риск за действителната стойност на наследството.
Отговорността може да бъде коригирана и чрез договорно споразумение.
Покупка на наследство при нужда от ликвидност или избягване на риск
Покупката на наследство може да бъде полезна, ако продавачът се нуждае от пари веднага или иска да избегне риска от наследство.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aufgrund der rechtlichen Komplexität empfehlen wir eine individuelle Beratung.“
