Örökségvásárlás
Az örökségvásárlás azt jelenti, hogy egy személy a jövőbeli öröklési igényeit pénzért vagy más ellenértékért eladja. Ez az öröklési jog ellenérték fejében történő átruházása az örökhagyó halála és az úgynevezett hagyatékátadás (a hagyatéki eljárás lezárása) között.
Az örökségvásárlás
Az örökségvásárlás olyan szerződés, amelyben egy személy a jövőbeli öröklési igényeit ellenérték fejében, többnyire pénzért, eladja. Ennek során az eladó már az örökhagyó halála előtt átruházza igényeit egy vevőre.
Ez a vevő ezzel minden lehetőséget, de minden kockázatot is megkap, ami a későbbi örökséggel jár. Egy ilyen szerződést Ausztriában közjegyzőileg hitelesíteni kell ahhoz, hogy jogilag érvényes legyen.
Lehetőségek és kockázatok az örökségvásárlás során
A vevő élvezi a későbbi örökség minden előnyét, de viseli a lehetséges kockázatokat is. Ha például kiderül, hogy az örökség kevesebbet ér, mint feltételezték, a vevő viseli ezt a veszteséget. Fordítva, ő kapja a nyereséget, ha az örökség értékesebb, mint várták.
Jogi követelmények
- Az öröklési eset előtt egy pusztán várt örökség (az örökhagyó halála előtt) eladása az ABGB 879. § (2) bekezdés 3. pontja szerint erkölcstelen és ezért tilos.
- A vevő az örökség tekintetében az eladó minden jogába és kötelezettségébe belép, azonban nem lép be olyan kötelezettségekbe, amelyek az eladót személyesen érintik.
- A vevő átveszi az öröklési jogot abban az állapotban, amelyben az átruházás időpontjában van.
Az örökségvásárlási szerződést Ausztriában közjegyzőileg hitelesíteni kell. E hitelesítés nélkül az adásvételi szerződés érvénytelen marad.
Felelősség és kockázatok
Az örökségvásárlás egy úgynevezett szerencseszerződés. Ez azt jelenti, hogy a vevő gyakran nem tudja pontosan, mit kap (pl. adósságokat vagy több vagyont).
Ezért egy előzetes leltár nélküli vásárlás nem támadható meg, még akkor sem, ha az érték sokkal alacsonyabb, mint az ár.
A vevő és az eladó jogai és kötelezettségei
A hagyatékátadás révén a vevő az elhunyt jogutódjává válik, és a teljes hagyaték átszáll rá.
Az eladó felel az öröklési jog fennállásáért. Ha van leltár, az eladó annak helyességéért is felel. Leltár nélkül a felelősség erősen korlátozott, és a vevő viseli az örökség tényleges értékének teljes kockázatát.
A felelősség azonban szerződéses megállapodással is módosítható.
Örökségvásárlás likviditási igény vagy kockázatkerülés esetén
Az örökségvásárlás akkor lehet értelmes, ha az eladónak azonnal pénzre van szüksége, vagy el akarja kerülni az örökség kockázatát.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aufgrund der rechtlichen Komplexität empfehlen wir eine individuelle Beratung.“
