Дарение в случай на смърт

Дарението в случай на смърт представлява двустранен договор за дарение, който се сключва още приживе. Дарителят се задължава да прехвърли на надарения определен предмет безвъзмездно едва след смъртта си. Дотогава дарителят запазва пълната разпоредителна власт.

За разлика от завещанието, тази разпоредба не може да бъде отменена едностранно. С подписването на договора надареният придобива изпълняемо право, което става дължимо едва със смъртта. В случай на наследяване той се счита не за наследник, а за кредитор на наследствената маса.

Правно основание за дарение в случай на смърт

Дарението в случай на смърт е изрично уредено в австрийското наследствено право от 2017 г. Съгласно § 603 ABGB то представлява правна сделка, учредена между живи лица, но с отлагателно условие.

За да бъде такова дарение действително, трябва да са изпълнени следните условия:

• Договор с приемане: Необходима е съгласувана воля между дарителя и надарения.
• Форма на нотариален акт: Целият договор – включително приемането – трябва да бъде нотариално заверен. Последващи изменения на договора също изискват формата на нотариален акт.
• Без клауза за отмяна: Дарителят не може да си запазва общо право на отмяна. Договорна клауза за отказ прави дарението недействително.

Ако тези условия са изпълнени, става въпрос за правно обвързващо прехвърляне на имущество, което влиза в сила автоматично със смъртта.

Изберете желан час сега:Безплатна първа консултация

Действие преди смъртта

Въпреки обвързващия ефект, дарителят остава собственик на обещаната вещ и по принцип може да продължи да я използва, напр. да я отдава под наем или да я управлява. Той обаче не трябва да прави нищо, което би осуетило изпълнението на договора, като например да подари или продаде предмета. Ако все пак се стигне до разпореждане в полза на трети лица, възниква иск за обезщетение за вреди за надарения срещу наследствената маса.

Действие след смъртта

Със смъртта на дарителя задължението става дължимо: Надареният вече има изпълняемо право на предаване. Той не е задължително да е наследник, а може да използва договора заедно със смъртния акт, за да поиска, напр., вписване в имотния регистър.

Важно: Предметът остава част от наследствената маса и може да бъде обременен с дългове. Кредиторите на наследодателя имат предимство. Следователно надареният трябва да изчака, за да види дали наследствената маса е достатъчна, за да удовлетвори неговото право.

Запазена част и „свободната четвърт“

Дори при дарения в случай на смърт важи: Наследодателят не може да се разпорежда с цялото си имущество. Според закона една четвърт трябва да остане необвързана, така наречената „свободна четвърт“. Тя служи за защита на лицата с право на запазена част.

Ако този минимум бъде нарушен, наследниците могат да оспорят дарението. Надареният може да се наложи да върне части. Освен това дарението се приспада от претенциите за запазена част. В зависимост от момента на дарението, дори в пълен размер.

Предмет на дарението

Предмет на дарение може да бъде всяка вещ в гражданския оборот, доколкото има икономическа стойност. Това включва както движими, така и недвижими вещи. Например, могат да бъдат дарени пари в брой, мебели, фотоалбуми или дялове от дружество.

Винаги трябва да е налице воля за дарение. Ако някой предава нещо въз основа на задължение, не е налице дарение.

Вписване на дарението в случай на смърт в имотния регистър

Самото дарение в случай на смърт не може да бъде вписано в имотния регистър, тъй като няма собствена форма за вписване за този вид договор.
Не е допустимо и отбелязване за ограничение на собствеността в имотния регистър. Това означава: Надареният няма защита по имотния регистър преди смъртта на дарителя.

Влияние върху претенциите за запазена част

Дарението в случай на смърт се третира при изчисляването на запазената част като друго разпореждане в случай на смърт. Това означава:

• Приспадане: Обещаното дарение се прибавя фиктивно към наследствената маса, сякаш е направено към момента на смъртта.
• Намаляване на запазената част: Ако наследодателят е надхвърлил „свободната четвърт“ с дарението, това може да доведе до нарушения на запазената част.
• Приспадане от запазена част: Стойността на дарената вещ трябва да бъде приспадната от претенцията за запазена част на надарения, ако той самият има право на запазена част.
• Право на иск на други лица с право на запазена част: Ако запазената част е нарушена, лишени от наследство роднини могат при определени обстоятелства да предявят искове за връщане срещу надарения.

Изберете желан час сега:Безплатна първа консултация

Правно положение на дарителя

До момента на смъртта дарителят остава:

• неограничен собственик на дарения предмет,
• има право на ползване (напр. приходи, употреба)
• но е задължен да се въздържа от всичко, което застрашава изпълнението на договора.

Например, той не може да подарява, продава или обременява предмета, ако това би осуетило договора.
Ако дарителят наруши това задължение, надареният (респ. неговите наследници) може да предяви иск за обезщетение за вреди срещу наследствената маса.

Важно:
Дарителят не може да си запазва договорно право на отказ. Също така, последващи едностранни промени са правно недействителни, освен ако не са договорени отново под формата на нотариален акт.

Правно положение на надарения

Надареният придобива със сключването на договора:

• облигационно обезпечено право на прехвърляне на дарената вещ,
• което става дължимо едва със смъртта на дарителя.

Той не става автоматично собственик, а при недвижими имоти трябва да предяви правото си, напр. чрез вписване в имотния регистър, като представи договора и смъртния акт.

Важно:

• Надареният е не наследник, а кредитор на наследствената маса.
• Неговото право има предимство пред заветник, т.е. той трябва да бъде удовлетворен приоритетно.
• Срещу трети лица, на които предметът на дарението е бил неправомерно прехвърлен, съществува само по изключение право на иск, напр. при намеса в чужди вземания.
• Надареният може да се позове на договора, дори ако е недостоен да наследява, тъй като не става въпрос за завещателно разпореждане.

Отлагателно действие

Дарението в случай на смърт проявява своето действие едва със смъртта на дарителя (т.е. то е с отлагателно условие).
Това означава:

• Надареният придобива първоначално само облигационно очакване.
• Без собственост, без разпоредителна власт и без право на вписване преди настъпването на смъртта.
• Без достъп от кредитори на надарения, докато не е настъпила смъртта.

Решаващият момент за дарението е правно моментът на смъртта, а не моментът на сключване на договора. Това е особено важно за изчисляването на запазената част и за въпроса кога едно дарение се счита за „извършено“.

Разлики с други форми на прехвърляне на имущество

Завещание

Завещанието е едностранно, отменяемо по всяко време волеизявление. То обикновено се съставя ръкописно или пред нотариус и влиза в сила едва след смъртта.
Разлика с дарението в случай на смърт: Завещанието не изисква договаряща страна и може да бъде променяно или отменяно по всяко време без съгласието на други. Дарението в случай на смърт обаче е договорно обвързващо и може да бъде отменено само по взаимно съгласие.

Договор за наследство

Наследственият договор е двустранен договор между съпрузи или годеници, който урежда наследствената маса (изцяло или отчасти) по обвързващ начин. Той също подлежи на нотариален акт.
Разлика с дарението в случай на смърт: Наследственият договор обикновено засяга цялото имущество, докато дарението в случай на смърт засяга отделни имуществени предмети. Освен това наследствен договор не може да бъде сключен с произволни лица – докато дарението може.

Предаване в случай на смърт

Тук предмет се предава физически още приживе, с уговорката, че може да бъде окончателно задържан едва след смъртта на предаващия.
Разлика: Предаването в случай на смърт е правно недействително, ако не е оформено съгласно изискванията като завещателно разпореждане. Липсва договорната сигурност на дарението в случай на смърт – особено при недвижими имоти правно няма защита за получателя.

Поръчка в случай на смърт

При това става въпрос за поръчка към трето лице да предаде предмет на определено лице след смъртта на дарителя.
Разлика: Бенефициентът няма пряко право на иск срещу наследствената маса. Дарението в случай на смърт обаче предоставя правно изпълняемо право по договор.

Опрощаване на дълг в случай на смърт

Опрощаване на дълг в случай на смърт означава, че кредиторът заявява, че се отказва от вземане със смъртта си.
Разлика: Според преобладаващото мнение, това не е дарение и сделката не подлежи на форма. Правното основание е едностранно – за разлика от дарението в случай на смърт като двустранен договор.

Дарение с отлагателно условие

Даренията могат да бъдат свързани с условия (напр. задължение за грижи), които влизат в сила при настъпването им.
Разлика: Ако отлагателното условие е свързано със смъртта на дарителя и не е избрана формата на нотариален акт, заплашва недействителност. Само при спазване на строгите формални изисквания и без клауза за отмяна, такова оформяне се счита за дарение в случай на смърт.

Дарение със запазване на права

При това предмет се прехвърля още приживе, но със запазване на права – напр. право на ползване на плодовете, право на обитаване или забрана за отчуждаване.
Разлика: Дарението е незабавно в сила; надареният става собственик още, дори ако дарителят запазва ползването. При дарението в случай на смърт дарителят остава собственик до смъртта си.

Вашите предимства с адвокатска подкрепа

Нашата кантора Ви съдейства при правно сигурното оформяне на договори за дарение в случай на смърт. Ние проверяваме формалните изисквания, защитата на запазената част и данъчните аспекти.

Свържете се с нас за безплатна първоначална консултация.
Избягвайте формални грешки, защитавайте имуществото си и осигурете ясни отношения.

Изберете желан час сега:Безплатна първа консултация

Често задавани въпроси – ЧЗВ