Legge sul trasferimento di terreni a Vienna
Trasferimento di terreni agricoli nel Land di Vienna
L’acquisizione di terreni agricoli e forestali non è esplicitamente regolamentata a Vienna.
Trasferimento di terreni edificabili nel Land di Vienna
L’acquisizione di terreni edificabili nel Land di Vienna non è soggetta ad approvazione.
Acquisizione di terreni da parte di stranieri nel Land di Vienna
L’acquisizione di terreni da parte di persone straniere a Vienna è soggetta ad approvazione. A tal fine, è necessaria un’autorizzazione ai sensi della legge viennese sull’acquisizione di terreni da parte di stranieri o una conferma negativa. L’autorizzazione deve essere rilasciata se sussiste un interesse economico o sociale alla conclusione della transazione legale.
Tuttavia, ci sono anche eccezioni all’obbligo di autorizzazione:
- L’acquisizione della proprietà da parte di coniugi o partner registrati, qualora questi agiscano in qualità di acquirenti congiunti e uno di essi possieda la cittadinanza austriaca, non è soggetta ad autorizzazione.
- In caso di altri obblighi derivanti da trattati internazionali (ad esempio, accordi bilaterali) che siano in conflitto
Conferma negativa: una conferma da parte dell’autorità per il trasferimento di terreni che la transazione legale è esente dall’obbligo di autorizzazione.
