Ovrha na pokretninama

Ovrha na pokretninama

Ovrha na pokretninama je mogućnost naplate otvorenih dugova zapljenom stvari. Sudski ovršitelj provodi ovrhu i zbog toga najčešće dolazi izravno do ovršenika. Ako ga zatekne, poziva ga da plati otvoreni dug. Ako ne dođe do plaćanja, sudski ovršitelj može zaplijeniti vrijedne predmete kao što su namještaj, električni uređaji ili vozila.

Ovrha na pokretninama regulirana je u § 249 EO. Ovrhovoditelj provodi ovrhu po nalogu suda i osigurava da postupak teče zakonito.

Stranke u ovrsi na pokretninama

U ovrsi na pokretninama postoje dvije glavne stranke. Vjerovnik je stranka koja pokreće postupak radi naplate otvorenog novčanog potraživanja. Ovršenik je dužnik čije se pokretnine zapljenjuju. Osim toga, sudski ovršitelj ima središnju ulogu jer je zadužen za provedbu ovrhe na pokretninama.

Ovrhovoditelj

Sudski ovršitelj provodi ovrhu na pokretninama u praksi. On posjećuje dužnika, popisuje pokretnine koje su predmet ovrhe i dokumentira koji predmeti dolaze u obzir za ovrhu. Ako se pronađu unovčive stvari, sudski ovršitelj osigurava da se one zaplijene i kasnije unovče. Zadatak sudskog ovršitelja je provesti ovrhu uredno, objektivno i pravno ispravno.

Ovrhovoditelj sam određuje vrijeme ovrhe na pokretninama i bira ga tako da se ovrha može provesti što uspješnije. Između 22 sata i 6 sati ujutro, kao i vikendom i praznicima, smije postupati samo ako postoji posebna hitnost ili je prethodni pokušaj u uobičajeno doba dana bio neuspješan.

Uz to, postoji fiksni rok unutar kojeg ovrhovoditelj mora izvijestiti o stanju postupka: najkasnije nakon četiri mjeseca dospijeva prvo izvješće, koje se produljuje na šest mjeseci ako je ovrha već provedena unutar prva četiri mjeseca.

Tijek ovrhe na pokretninama

Ovrha na pokretninama jedno je od najčešće korištenih sredstava ovrhe. Vjerovnik podnosi prijedlog za ovrhu.

Nakon odobrenja prijedloga za ovrhu, postupak se odvija u sljedećim koracima:

• Zapljena: Sudski ovršitelj popisuje pokretnine ovršenika i osigurava ih.
• Javna prodaja: Zaplijenjene stvari se prodaju na dražbi, najčešće putem sudske dražbe.
• Raspodjela prihoda: Prihod od prodaje isplaćuje se vjerovniku radi podmirenja otvorenog potraživanja.

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Pratimo ovrhe na pokretninama s iskustvom i pažnjom te osiguravamo da se ovrha provodi uredno i učinkovito.“

Postupak pronalaska

Nakon odobrenja ovrhe na pokretninama započinje takozvani postupak pronalaska. Sudski ovršitelj dobiva nalog za provedbu ovrhe. On ostaje aktivan sve dok se potraživanje ne naplati ili se utvrdi da to nije moguće.

Sudski ovršitelj provodi ovrhu bez prethodne obavijesti ovršeniku kako bi izbjegao prepreke.

Zapljena

Sudski ovršitelj provodi zapljenu tako što popisuje predmete u posjedu ovršenika i bilježi ih u takozvani zapisnik o zapljeni. U ovom zapisniku točno se opisuju sve zaplijenjene stvari.

Zapljenom vjerovnik stječe založno pravo na tim predmetima. Zaplijenjeni predmeti osiguravaju otvoreno potraživanje, a vjerovnik ih smije prodati ako dužnik ne plati.

Predmeti izuzeti od ovrhe

Ne smije sudski ovršitelj zaplijeniti sve što se nalazi u posjedu ovršenika. Zakon štiti određene stvari koje su potrebne za jednostavan život. Od ovrhe su, između ostalog, izuzeti:

• Stvari za osobnu uporabu koje omogućuju skroman život
• Namirnice i materijal za grijanje
• Kućni ljubimci
• Nastavna pomagala, poput udžbenika ili radnog materijala
• Obiteljske fotografije i uspomene

Rok mirovanja

Ako je ovrha na pokretninama neuspješna jer sudski ovršitelj kod dužnika ne pronađe ništa ili premalo unovčivih stvari, nastupa rok mirovanja. To znači: Novi pokušaj zapljene pokretnina kod istog dužnika u pravilu se može provesti tek nakon isteka šest mjeseci.

Rok mirovanja treba spriječiti da sudski ovršitelj u kratkim razmacima opetovano posjećuje dužnika, iako se u njegovoj financijskoj situaciji ništa nije promijenilo. Samo ako se dokazano pojave nove stvari koje se mogu zaplijeniti kod dužnika ili novo mjesto ovrhe, može se pokušati ovrha i ranije.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Pratimo ovrhe na pokretninama od zahtjeva do ovrhe i osiguravamo da se svaka mjera provodi ciljano.“

Prednost ovrhe na plaći

Prvo se pokušava naplatiti otvoreno potraživanje putem primanja dužnika. Samo ako nema primanja koja se mogu ovršiti ili ovrha na plaći ostane bezuspješna, provodi se ovrha na pokretninama.

Ova prednost sprječava nepotrebno zadiranje u vlasništvo ovršenika. Ovrha na plaći omogućuje izravnu otplatu putem poslodavca ovršenika. Tek kada ovaj put ne uspije, sud nastavlja s ovrhom na pokretninama i omogućuje pristup predmetima koji se mogu zaplijeniti.

Drugačija je situacija s ovrhama protiv poduzeća: u takvim je slučajevima ovrha na pokretninama često prvi korak. Dok se kod fizičkih osoba obično prvo koristi prihod, kod poduzeća se često počinje s ovrhom pokretne imovine.

Davanje popisa imovine

Ako su i ovrha na plaći i ovrha na pokretninama neuspješne, dužnik se često obvezuje na davanje popisa imovine. U njemu mora u potpunosti navesti svu imovinu, poput stanja na računu, štednih knjižica ili prihoda od najma.

Popis imovine služi za procjenu stvarnog financijskog stanja dužnika.

Vaše prednosti uz odvjetničku podršku

Odvjetnik ispravno podnosi prijedlog i osigurava da se ovrha provede zakonito. Čak i u slučaju neuspješnih zapljena ili pitanja o roku mirovanja, odvjetnička pomoć može biti presudna za izbjegavanje gubitka vremena.

Specijalizirani odvjetnički ured profesionalnom podrškom osigurava da se ovrha provodi učinkovito, pravno sigurno i u interesu klijenta.

• Praćenje kroz cijeli postupak
• Podrška u naplati vaših potraživanja
• Zaštita vaših prava i interesa

Često postavljana pitanja – FAQ