Ceannach Oidhreachta
Ciallaíonn ceannach oidhreachta go ndíolann duine a éilimh oidhreachta amach anseo ar airgead nó ar chomaoin eile. Is aistriú luachmhar ar an dlí oidhreachta é idir bás an tiomnóra agus an Einantwortung mar a thugtar air (comhlánú na n-imeachtaí eastáit).
An Ceannach Oidhreachta
Is conradh é ceannach oidhreachta ina ndíolann duine a éilimh oidhreachta amach anseo ar chomaoin, airgead den chuid is mó. Sa chás seo, aistríonn an díoltóir a éilimh chuig ceannaitheoir sula bhfaigheann an tiomnóir bás.
Faigheann an ceannaitheoir seo gach seans, ach freisin rioscaí, a bhaineann leis an oidhreacht ina dhiaidh sin. Ní mór conradh den sórt sin a dheimhniú go hoifigiúil san Ostair chun a bheith bailí ó thaobh dlí.
Seansanna agus Rioscaí le Ceannach Oidhreachta
Baineann an ceannaitheoir leas as gach buntáiste a bhaineann leis an oidhreacht ina dhiaidh sin, ach iompraíonn sé freisin rioscaí féideartha. Mar shampla, má tharlaíonn sé go bhfuil an oidhreacht níos lú luachmhaire ná mar a ceapadh, iompraíonn an ceannaitheoir an caillteanas seo. Os a choinne sin, faigheann sé an brabús má tá an oidhreacht níos luachmhaire ná mar a bhíothas ag súil leis.
Riachtanais Dlíthiúla
- Sula dtarlaíonn an t-éileamh oidhreachta, tá díol oidhreacht a bhfuiltear ag súil leis (sula bhfaigheann an tiomnóir bás) de réir § 879 Abs 2 Z 3 ABGB mí-eiticiúil agus dá bhrí sin toirmiscthe.
- Téann an ceannaitheoir isteach i ngach ceart agus oibleagáid an díoltóra maidir leis an oidhreacht, ach ní in oibleagáidí a théann i bhfeidhm go pearsanta ar an díoltóir.
- Glacann an ceannaitheoir an dlí oidhreachta sa riocht ina bhfuil sé tráth an aistrithe.
Ní mór an conradh maidir le ceannach na hoidhreachta a dheimhniú go hoifigiúil san Ostair. Gan an deimhniú seo, fanann an conradh díolacháin neamhbhailí.
Dliteanas agus Rioscaí
Is conradh ádh mar a thugtar air é an ceannach oidhreachta. Is é sin le rá, is minic nach mbíonn a fhios ag an gceannaitheoir go díreach cad a gheobhaidh sé (e.g. fiacha nó níos mó sócmhainní).
Dá bhrí sin, níl ceannach gan fardal roimh ré incháinte, fiú má tá an luach i bhfad níos ísle ná an praghas.
Cearta agus Oibleagáidí an Cheannaitheora agus an Díoltóra
Tríd an Einantwortung, bíonn an ceannaitheoir ina chomharba dlíthiúil ar an duine éagtha agus téann an t-eastát iomlán chuige.
Tá an díoltóir faoi dhliteanas as a bheith ann don dlí oidhreachta. Má tá fardal ann, tá an díoltóir faoi dhliteanas freisin as a chruinneas. Gan fardal, tá an dliteanas an-teoranta, agus iompraíonn an ceannaitheoir an riosca iomlán don luach iarbhír a bhaineann leis an oidhreacht.
Ach is féidir an dliteanas a choigeartú freisin trí chomhaontú conarthach.
Ceannach Oidhreachta i gcás Riachtanas Leachtachta nó Seachaint Riosca
Is féidir le ceannach oidhreachta a bheith ciallmhar má tá airgead ag teastáil ón díoltóir láithreach nó má theastaíonn uaidh riosca oidhreachta a sheachaint.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aufgrund der rechtlichen Komplexität empfehlen wir eine individuelle Beratung.“
