Koupě dědictví
Koupě dědictví znamená, že osoba prodává své budoucí dědické nároky za peníze nebo jiné protiplnění. Jedná se o úplatný převod dědického práva mezi smrtí zůstavitele a takzvaným přidělením dědictví (ukončením dědického řízení).
Koupě dědictví
Koupě dědictví je smlouva, kterou osoba prodává své budoucí dědické nároky za protiplnění, většinou peníze. Prodávající přitom převádí své nároky na kupujícího ještě před smrtí zůstavitele.
Tento kupující tak získává všechny příležitosti, ale i rizika, která jsou s pozdějším dědictvím spojena. Taková smlouva musí být v Rakousku notářsky ověřena, aby byla právně účinná.
Příležitosti a rizika při koupi dědictví
Kupující profituje ze všech výhod pozdějšího dědictví, nese však i možná rizika. Pokud se například ukáže, že dědictví má menší hodnotu, než se předpokládalo, nese tuto ztrátu kupující. Naopak získá zisk, pokud je dědictví cennější, než se očekávalo.
Právní požadavky
- Před dědickým řízením je prodej pouhého očekávaného dědictví (před smrtí zůstavitele) podle § 879 odst. 2 bod 3 ABGB v rozporu s dobrými mravy, a proto zakázán.
- Kupující vstupuje do všech práv a povinností prodávajícího ohledně dědictví, nikoli však do závazků, které se týkají osobně prodávajícího.
- Kupující přebírá dědické právo ve stavu, v jakém se nachází v době převodu.
Smlouva o koupi dědictví musí být v Rakousku notářsky ověřena. Bez tohoto ověření zůstává kupní smlouva neúčinná.
Odpovědnost a rizika
Koupě dědictví je takzvaná smlouva o štěstí. To znamená, že kupující často neví přesně, co dostane (např. dluhy nebo více majetku).
Proto koupě bez předchozí inventury není napadnutelná, i když je hodnota mnohem nižší než cena.
Práva a povinnosti kupujícího a prodávajícího
Přidělením dědictví se kupující stává právním nástupcem zemřelého a veškerý majetek přechází na něj.
Prodávající ručí za existenci dědického práva. Pokud existuje inventář, ručí prodávající i za jeho správnost. Bez inventáře je ručení silně omezené a kupující nese plné riziko za skutečnou hodnotu dědictví.
Ručení však může být upraveno i smluvním ujednáním.
Koupě dědictví v případě potřeby likvidity nebo vyhnutí se riziku
Koupě dědictví může být smysluplná, pokud prodávající potřebuje okamžitě peníze nebo se chce vyhnout riziku dědictví.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aufgrund der rechtlichen Komplexität empfehlen wir eine individuelle Beratung.“
