Поклон за живота

Поклон за живота

Под поклоном за живота подразумева се бесплатни пренос имовинских вредности, као што су новац, некретнине, вредни предмети или права, са једног лица на друго за време њиховог живота. Циљ може бити финансијска подршка рођацима или другим лицима пре наступања наследства, коришћење пореских предности или циљано очување породичне имовине. Овај облик преноса имовине није само правно, већ често и емоционално значајан, јер утиче на слободу одлучивања дародавца и сигурност примаоца поклона.

Поклон за живота је бесплатни пренос имовине или права између живих лица, често ради ране подршке или обезбеђења.

Основни правни темељи

У Аустрији више не постоји порез на поклон. Ипак, мора се поднети пријава пореској управи када се прекораче одређене вредносне границе.

Изузеци: Одређени пригодни поклони (нпр. рођендански поклони или поклони за матуру до 1.000 евра годишње) као и поклони за обезбеђивање стамбеног простора под јасним условима не подлежу обавези пријављивања. Некретнине не подлежу обавези пријављивања јер их пореска управа евидентира преко пореза на пренос непокретности.

Општа обавеза пријављивања: Мора се пријавити покретна имовина као што су готовина, накит, штедне књижице, удели у друштвима или права пореској управи када вредност достигне 15.000 евра у року од пет година.

Повећана граница за сроднике: За поклоне блиским сродницима важи обавеза пријављивања од 50.000 евра годишње.

Нужни део и нужни део из поклона

Поклони могу утицати на право на нужни део наследника. Супружници, регистровани партнери и деца могу захтевати да се одређени поклони узму у обзир при израчунавању нужног дела.

• За поклоне лицима која нису нужни наследници важи: Ако је поклон учињен више од две године пре смрти дародавца, не узима се у обзир за нужни део.
• За поклоне нужним наследницима не постоји временско ограничење. Чак и деценијама стари поклони могу бити урачунати.
• Спорови се могу избећи ако се при поклањању истовремено намире други нужни наследници и писмено договоре одговарајућа одрицања од нужног дела.

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Eine sorgfältige Planung der Schenkung zu Lebzeiten verhindert spätere Streitigkeiten und schützt die Interessen aller Beteiligten.“

Урачунавање поклона у нужни део врши се у неколико корака.
Прво се поклони које је покојник учинио за живота додају заоставштини. Тиме се повећава основица из које се израчунавају нужни делови. Вредност поклона се при томе прилагођава времену смрти покојника.

Ако је нужни наследник сам примио поклон, он се, уколико је предвиђено, урачунава у његов нужни део. Важно је да се ово односи само на додатни део нужног дела који настаје укључивањем поклона (такозвани нужни део из поклона), а не на целокупни нужни део.

Разликује се између нужног дела из чисте заоставштине и нужног дела из поклона, који произилази из урачунавања поклона. Узимање у обзир поклона доводи до повећања износа нужног дела, који се назива нужни део из поклона.

Други нужни наследници или наследници могу по жељи захтевати да се поклони нужним наследницима узму у обзир и урачунају. И примаоци легата могу захтевати урачунавање ако морају допринети испуњењу нужних делова.

Не урачунавају се сви поклони. Изузеци постоје када је покојник изричито одредио или писмено уговорио да се поклон не урачунава.

Ако заоставштина није довољна да се исплате сви нужни делови, прималац поклона мора сразмерно надокнадити недостајући износ, и то у односу на вредност примљеног поклона.

Облици поклона за живота

1. Поклон међу живима

Пренос имовине се врши одмах. Ово је посебно корисно када је примаоцу поклона средство хитно потребно у одређено време, на пример при изградњи куће или започињању каријере.

2. Поклон за случај смрти

Овде се дародавац још за живота уговорно обавезује да ће одређену ствар пренети тек након своје смрти.

• Формални захтев: Нотарски акт
• Опозив: Могућ само ако је уговорено право опозива, споразумно или у случају грубе незахвалности примаоца поклона
• Ризик: Заоставштина обухвата ствар и користи је за намирење дугова или исплату нужних наследника.

Више о поклону за случај смрти прочитајте овде: Поклон за случај смрти

Посебни аспекти код некретнина

Поклон некретнина захтева писани уговор о поклону, потписан од обе стране. Важна права обезбеђења за дародавца обавезно треба навести у уговору и у земљишној књизи:

• Право становања: Дародавац може доживотно становати у некретнини.
• Право плодоуживања: Дародавац може и даље примати приходе (нпр. приходе од закупнине) од некретнине.
• Забрана оптерећења и отуђења: Некретнина се може продати или оптеретити само уз сагласност дародавца.

Ваше предности уз адвокатску подршку

Поклони за живота носе бројне правне и економске изазове. Често се ради о сложеним питањима обавезе пријављивања, могућим утицајима на нужни део или обезбеђивању права становања и коришћења. Без јасних уговорних одредби прети опасност од каснијих спорова између наследника или финансијских недостатака за дародавце и примаоце поклона. Такође се морају пажљиво размотрити порески аспекти и уписи у земљишне књиге како би се избегле нежељене последице.

Правна подршка од стране специјализоване канцеларије као што је наша пружа сигурност, штити од скупих грешака и осигурава да ваши интереси буду заштићени у свакој фази.

Наша канцеларија

• проверава да ли је одређена правна тема применљива у вашем случају,
• прати вас кроз цео поступак односно реализацију,
• брине о правно сигурном обликовању и спровођењу свих неопходних корака,
• помаже при израчунавању, остваривању или одбрани захтева,
• штити ваша права и интересе према свим учесницима.

Често постављана питања – FAQ