Izvršba v Avstriji

Prisilna izvršba, v Avstriji imenovana „Exekution“, pomeni uveljavljanje ugotovljene terjatve (za dejanje, dopustitev ali opustitev) upravičenca proti dolžniku z državno prisilo (kot izvršilni naslov). Praviloma gre za uresničitev terjatve tožnika, ugotovljene v uspešnem sodnem postopku. Da se lahko pridobljena pozitivna sodba proti toženi stranki tudi uveljavi, služi izvršilni postopek „prisilnemu“ uveljavljanju spoštovanja sodbe („naslova“) (zato tudi „prisilna izvršba“).

Izberite želeni termin zdaj:Brezplačen prvi pogovor

Exekucijski naslov

Za izvedbo exekucije lahko služijo kot exekucijski naslovi, sodne sodbe, odločbe in sklepi upravnih in finančnih organov (praviloma določena plačilna obveznost iz civilnopravnih odločitev. Lahko pa izvirajo tudi od upravnega organa ali kazenskih sodišč), kot tudi določeni notarski zapisi in drugi naslovi, našteti v § 1 EO.

Tuji naslovi se lahko izenačijo z avstrijskimi, če so bili izdani v tujini in se na podlagi mednarodnega sporazuma ali pravnega akta Evropske unije izvršujejo brez posebne izjave o izvršljivosti (Več o tem pod Izvršba tujih naslovov)

Izberite želeni termin zdaj:Brezplačen prvi pogovor

Vrste exekucije

EO predvideva različne vrste izvršbe za izterjavo terjatve. V nadaljevanju bodo te na kratko pojasnjene:

Premičninska exekucija (exekucija na premično premoženje)

Pod to vrsto izvršbe se razume izvršba na premično premoženje, ki služi izterjavi odprtih denarnih terjatev. Prisilno izvršbo tukaj izvede sodni izvršitelj z zasegom in prodajo premičnin.

Izključen pa je rubež določenih predmetov:

• Živila,
• Domače živali,
• Učni pripomočki,
• Obratna sredstva,
• osebni predmeti za vsakdanjo rabo

Od tega se lahko naredi izjema, če vrednost načeloma nezasegljivega predmeta v primerjavi s takšnim predmetom na splošno predstavlja visoko vrednost (npr. zimski plašč iz krzna v primerjavi z običajnim zimskim plaščem). V tem primeru lahko vrednostni kos doseže sorazmerno visoko prodajno vrednost v primerjavi s potrebnim predmetom (kot zaščitenim, nezasegljivim predmetom) in se lahko zamenja. Če sodni izvršitelj ne najde zasegljivih predmetov, mora dolžnik predložiti seznam premoženja.
Obstajajo lahko posebne konstelacije pravic na predmetih:

• Če so rubljeni predmeti, ki ne pripadajo dolžniku, mora lastnik proti rubežu ukrepati s tožbo.
• Če se predmeti dolžnika nahajajo pri drugi osebi, lahko sodni izvršitelj vpraša tretjo osebo, ali bo predmet izročila.
• Če ta zavrne, mora upnik sam zahtevati predmet od tretje osebe (rubež terjatve za izročitev).

Terjatvena exekucija (exekucija na premično premoženje)

Pri tej vrsti exekucije upnik prevzame terjatev, ki jo ima dolžnik do tretje osebe, in s tem se poravna odprta terjatev.

Najpogostejša vrsta izvršbe na terjatve je izvršba na plačo in prejemke. Izvršilno sodišče tukaj izda delodajalcu prepoved plačila. Zato delodajalec ne sme več izplačati pripadajoče plače (razen eksistenčnega minimuma) delavcu, temveč izključno upniku. Delavcu izvršilno sodišče izreče prepoved razpolaganja. Zato delavec ne sme razpolagati s svojo terjatvijo do plače in prejemkov do delodajalca.
Če se spremenijo premoženjske razmere dolžnika (zlasti pri tekočih rubežih, kot so terjatve iz naslova plač), lahko sodišče kadarkoli prilagodi (nerubljiv prosti znesek).

Praviloma se izterjava terjatve izvede z nakazilom. Možno pa je tudi,

• prodaja
• javna dražba
• prisilna uprava

terjatve.
Izključena pa je rubež terjatev od:

• Pomoči (npr. Zavoda za zaposlovanje)
• Dodatek za nego
• Subvencije za najemnino
• Družinski dodatki
• Nadomestilo za starševski dopust
• Štipendije

Nepremičninska exekucija

Pri nepremičninski exekuciji so upniku na voljo tri različne možnosti, da poplača svojo denarno terjatev:

1. Prisilna ustanovitev zastavne pravice

Zavarovanje terjatve se izvede z vpisom hipoteke, zastavne pravice ali stavbne pravice za upnika.

Upoštevati je treba, da tukaj še ni zagotovljeno neposredno poplačilo upnika. Vendar pa pridobi zavarovalno pravico. Upnik si lahko šele pozneje z vlogo na sodišču pridobi prisilno upravo – ali prodajo z izvršbo. Če je upnik že prej imel (pogodbeno) zastavno pravico, se takoj vpiše zaznamba izvršbe. To pomeni, da:

• Če dolžnik ne plača, lahko upnik takoj izvrši
• Tudi v primeru druge obremenitve zemljišča s strani dolžnika ali celo prodaje, je upnik svojo pravico zavaroval v javnem registru
• Nov lastnik ve za možnost prisilne dražbe/ali izvršbe zemljišča
• Upnik ima prednost pred drugimi upniki, ki kasneje uveljavljajo terjatve na zemljišče

2. Prisilna uprava

Zavarovanje terjatve se izvede z tekočo uporabo nepremičnine in s tem ustvarjenim dobičkom, ki se uporabi za pokritje denarne terjatve.

Za prisilno upravo sodišče imenuje osebo. Prisilni upravitelj je odgovoren za to, da namesto dolžnika prihodki tečejo upniku.

3. Prisilna dražba

Zavarovanje terjatve se izvede z dražbo nepremičnine. Pri prisilni dražbi nastopi neposredno poplačilo z unovčenjem nepremičnine, s čimer upnik prejme izkupiček v denarju.

Izvršba v naravi

Pod naravno izvršbo spadajo različne vrste izvršbe, kot so izvršba za izvedbo dejanj (npr. izvršba za izpraznitev), dopustitve in opustitve (npr. za uveljavljanje zahtevkov za izročitev ali izpolnitev). Pri tem se dolgovano dejanje uveljavlja z neposredno prisilo, pri določenih naravnih izvršbah pa z izrekanjem denarnih kazni.

Zahtevke za izročitev mora uveljaviti sodni izvršitelj. Če predmeta, ki ga je treba izročiti, ni mogoče zaseči niti pri zavezancu niti pri tretji osebi, lahko upnik vloži tožbo za odškodnino zaradi neizpolnitve.

Če je treba objekt izprazniti (npr. najemna hiša), velja izvršilni naslov proti vsem, ki izvirajo pravico od zavezanca (tudi družinski člani). Če pa ima druga oseba svojo pravico neodvisno od zavezanca (npr. lastna najemna pogodba), učinkovitost izvršilnega naslova ne vpliva nanjo.

Če je predmet v solastnini z drugimi osebami, se lahko izvede bodisi delitev predmeta samega bodisi se z unovčenjem izplača posamezna terjatev preostalim (so)lastnikom.

Izberite želeni termin zdaj:Brezplačen prvi pogovor

Pristojno sodišče

Pri tem se razlikuje med stvarno in krajevno pristojnim sodiščem.

Stvarna pristojnost

Stvarno pristojna za exekucijski postopek na prvi stopnji so vedno splošna okrajna sodišča.

Krajevna pristojnost

Krajevna pristojnost se načeloma določa po splošni pristojnosti sodišča zavezanca. Pri fizičnih osebah se zato upošteva običajno prebivališče, pri pravnih osebah pa na primer sedež podjetja. Če zavezanec nima splošne pristojnosti sodišča v državi (Avstriji), se lahko uporabi tisto okrajno sodišče, na območju katerega se nahaja premično premoženje, na katerega naj se izvede izvršba.

Izberite želeni termin zdaj:Brezplačen prvi pogovor

Stroški in pristojbine

Odvetniški stroški v izvršilnem postopku se določajo po Zakonu o odvetniški tarifi (RATG). Sodni in izvršilni stroški se določajo po Zakonu o sodnih taksah (GGG) in Zakonu o izvršilnih taksah (VGebG). Kot osnova za odmero se praviloma upošteva višina terjatve (glavne terjatve), ki jo je treba izterjati.

V primeru dodelitve stroškov se ti odvetniški in sodni stroški kot nadaljnja (stroškovna) terjatev upoštevajo v tekočem exekucijskem postopku in jih izterja sodni izvršitelj.

Skratka: Upnik mora sicer založiti stroške izvršilnega postopka. V primeru izterljivosti pa sodne takse in stroške pravnega zastopanja na koncu nosi dolžnik.

Izberite želeni termin zdaj:Brezplačen prvi pogovor

Ukrepanje proti exekucijskemu naslovu

Ker je v sodnem postopku že bila ugotovljena vsebinska terjatev upnika, zavezanec ne more več ugovarjati zoper načelno upravičenost do izvršbe njegove vsebine. To bi bilo prej vprašanje pravnih sredstev v sodnem postopku (t.i. spoznavnem postopku, v primerjavi z naknadnim izvršilnim postopkom).
Ugovarjati pa je mogoče proti samemu exekucijskemu postopku (torej načinu ali razdelitvi iz izvršbe).

1. Rekurz

Z rekurzom se lahko ugovarja zoper določen ukrep v izvršilnem postopku. Rekurz je pravno sredstvo za ugovor zoper sklep sodišča.
Zlasti se lahko ugovarja zoper tiste o

• exekuciji ustavitev, odložitev, nadaljevanje exekucij,
• nepremičninah ali
• dovoljenjih ter
• o denarnih kaznih, priporu in
• postopkih razpolaganja

se lahko ugovarja z rekurzom.
Izključen je rekurz glede:

• Stroški
• Pravna pomoč
• Pristojbine izvedencev
• Če je predmet odločitve pod 5000 €

2. Ugovor

Če se ugovarja zoper sodbo, načeloma ni dovoljeno navajati novih dejstev kot argumentov. To temelji na razlikovanju med sodnimi postopki in pravnimi sredstvi. Če bi bilo mogoče tudi naknadno navajati dodatna nova dejstva, bi pravno sredstvo delovalo kot drugi sodni postopek. Kar je v rekurznem postopku še prepovedano, je v okviru ugovora dovoljeno. Izjemoma se lahko navedejo nova dejstva.

Ugovor služi zlasti ugovarjanju proti razdelitvi izkupička ali pomanjkljivosti pri prisilni dražbi.

Z ugovorom lahko tudi upnik ugovarja proti razdelitvi zneskov, višini ali vrstnemu redu prijavljenih terjatev.

3. Predstavitev

Če je odločitev o izvršbi sprejel sodni referent (namesto sodnika) (praviloma pri čistih denarnih terjatvah), se lahko zoper njo ugovarja s pravnim sredstvom predstavitve. Tako kot rekurz se izpodbija ukrep prisilne izvršbe. Sporno zadevo zdaj preveri sodnik.

4. Pritožba

Če se želi ugovarjati načinu izvršilnega dejanja kot uradnemu dejanju, se lahko vloži pritožba pri exekucijskem sodišču.
Pritožba se deli na:

• Izvršilna pritožba, ki se lahko sprejme, če izvršba krši zakon ali je v nasprotju z navodilom
• Nadzorna pritožba, če je bila izvršba popolnoma zavrnjena ali se je zavlekla

5. Ugovor

Ugovor lahko dolžnik vloži neformalno, če:

• Manjka exekucijski naslov, vključno s potrdilom o izvršljivosti
• Podatki v exekucijskem naslovu se ne ujemajo s tistimi v vlogi

Iz tega sledi, da mora upnik v roku petih dni predložiti izboljšanje podatkov oz. naslova, da bi lahko učinkovito izvršil. V nasprotnem primeru se izvršilni postopek (tudi že izvedena dejanja) ustavi. Upnik lahko celo postane odškodninsko odgovoren, če so zavezancu zaradi tega nastale premoženjske škode.

6. Začasna prekinitev izvršbe

Načeloma ni mogoče doseči prekinitve izvršilnega postopka. Tudi pravna sredstva (rekurz, pritožba itd.) ne ustavijo postopka v njegovem trenutnem stanju.
Če je izrečena odložitev, načeloma ostanejo že izvedena dejanja v veljavi. Izjema od tega načela pa nastopi, če zavezanec

• bi utrpel težko nadomestljivo škodo in
• lahko zagotovi popolno jamstvo za poplačilo terjatve (ki naj bi se izvršila).

Poleg tega pa morajo biti izpolnjeni še drugi pogoji, ki izhajajo zlasti iz izpodbijanja samega izvršilnega naslova (42. člen EO). To pomeni, da se ne ugovarja le zoper način prisilne izvršbe (dejanja), ampak tudi zoper sodno sodbo. Naslov, ki šele pooblašča izvršilne organe za izvajanje izvršilnih dejanj, naj se odpravi. Poleg tega interesi upnika ne smejo biti ogroženi. To izhaja iz nadaljnjega pogoja, uravnotežene porazdelitve interesov in zagotovitve varščine, da vloga zavezanca ne sme biti brezupna.

Če je medtem že prišlo do poplačila upnika ali je bil dogovorjen odlog, mora tudi izvršilni organ odstopiti od izvršbe („ustavitev“). Enako velja seveda tudi za obratni primer insolventnosti zavezanca.

Vprašanja o delitveni tožbi

1. Moje zemljišče je bilo prepuščeno prisilnemu upravitelju. Ali ga zdaj nikoli več ne dobim nazaj?

Seveda. Svoje zemljišče boste dobili nazaj, če so bile vse terjatve poplačane na drug način ali če sodišče izda sklep o ustavitvi (npr. če je bil izvršilni naslov razglašen za neveljavnega ali ste sklenili drugačno poravnavo).

2. Živim na zemljišču, ki je zdaj pod prisilno upravo. Ali se moram izseliti z družino?

Ne. Med trajanjem prisilne uprave morata biti vam in vaši družini na zemljišču na voljo ločena stanovanjska enota. Ta pa obsega le nujne bivalne prostore. Če ste uporabljali dodatne prostore, jih je treba v tem času dati na razpolago prisilnemu upravitelju.

3. Moje zemljišče naj bi bilo prisilno prodano na dražbi. Ali lahko še kaj storim proti temu?

Če so terjatve upnika utemeljene, ima načeloma pravico sprožiti prisilno dražbo. Do začetka dražbe pa lahko še poskusite doseči dogovor z njim. Drugačen plačilni dogovor lahko povzroči odložitev dražbenega postopka.
Če pravočasno predložite takšen dogovor z dokazilom na sodišče, bo tako imenovana vloga za odložitev odobrena, ne da bi morali biti izpolnjeni dodatni pogoji.
Postopek prisilne dražbe se lahko nato nadaljuje šele po izteku treh mesecev. Če pretečeta dve leti, ne da bi bilo zahtevano nadaljevanje, mora sodišče izvršbo v celoti ustaviti.