Inventar

Inventar

Pärast surmajuhtumit seisavad pärijad sageli küsimuse ees, kuidas pärandvara nõuetekohaselt registreerida. Inventar ja varade deklaratsioon loovad selguse surnud isiku varade ja võlgade osas ning tagavad seeläbi õiglase ja õiguskindla pärandvara menetluse.

Austria pärimismenetluses tähistab inventar surnud isiku kõigi varade ja kohustuste täielikku loetelu surma hetkel. See moodustab aluse pärandvara nõuetekohaseks menetlemiseks ja tegeliku pärandi kindlaksmääramiseks.

Õiguslik alus on sätestatud AußStrG §§ 168 jj ning ABGB § 531.

Inventari määratlus

Austria pärimismenetluses on inventar keskne dokument kõigi pärandvara väärtuste ja kohustuste täielikuks registreerimiseks. Inventari koostamine loob õiguskindluse, kaitseb pärijaid ja kohustusliku osa saajaid ning moodustab aluse nõuetekohaseks ja õiglaseks pärandvara jagamiseks.

Inventari koostab kohtukomissar avaliku dokumendina. See sisaldab kõiki füüsilisi esemeid, pärandatavaid õigusi ja kõiki võlgu, mis surnud isiku surma hetkel olemas olid.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Ein vollständiges und korrektes Inventar ist der Schlüssel für eine reibungslose Nachlassabwicklung. Nur wer alle Werte und Verpflichtungen kennt, kann fundierte Entscheidungen treffen“

Inventari ulatus:

Inventar koosneb aktivast ja passivast.

Registreeritud varad (aktiva)

• Pangakontod, hoiuraamatud, sularaha
• Väärtpaberid ja osalused ettevõtetes
• Kinnisvara (nt krundid, korterid, majad)
• Elukindlustused ja muud nõuded
• Ehted, kunstiesemed, sõidukid, kollektsioonid

Registreeritud kohustused (passiva)

• Krediidid, laenud, tasumata arved
• Maksukohustused, lepingutest tulenevad kohustused
• Võimalikud elatisnõuded või muud nõuded

Hindamise eripärad

Kõigi aktiva ja passiva väärtus määratakse põhimõtteliselt surnud isiku surmapäeva seisuga, kuna ainult nii on tagatud objektiivne hindamine. Seejuures hinnatakse vallasasju reeglina kehtiva turuväärtuse järgi, kinnisvara aga enamasti kolmekordse ühtse väärtuse alusel.

Kui hindamise käigus tekib ebaselgusi, võib kohtukomissar kaasata näiteks sõltumatu eksperdi, et tagada korrektne ja arusaadav hindamine.

Seega välditakse vaidlusi pärijate vahel ning pärandvara menetlus toimub läbipaistvalt ja õiguskindlalt.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Gerade bei Liegenschaften ist ein unabhängiges Sachverständigengutachten oft unerlässlich, um eine objektive und marktgerechte Bewertung sicherzustellen.“

Õiguslikud raamtingimused ja protseduur

Inventar tuleb koostada eelkõige siis, kui:

• on olemas vähemalt üks tingimuslik pärandi vastuvõtmise deklaratsioon,
• kohustusliku osa saajad on alaealised või esindatud,
• pärandvara käsitletakse eraldi,
• eksisteerib järelpärimine või erasihtasutus,
• pärandvara võiks minna riigile,
• on esitatud põhjendatud taotlus.

Kohtukomissari roll

Inventar kui avalik dokument

Inventaril on avaliku dokumendi omadus. See tähendab, et selle sisul on kohtumenetluses eriline tõendusväärtus ja seda saab ümber lükata ainult rangete vastutõenditega.

Pärija varade deklaratsioon

Kui inventari ei pea koostama, peab pärija esitama selle asemel varade deklaratsiooni. Sisuliselt vastab see deklaratsioon inventarile: kõik pärandvara esemed, õigused ja võlad tuleb eraldi loetleda ja hinnata. Andmete õigsust kinnitab pärija oma allkirjaga.

Varade deklaratsioon aga, erinevalt inventarist, ei ole avalik dokument.

Inventeerimise praktiline läbiviimine

Pärandvara väärtuste kogumine

Kõigi pärandvara väärtuste kindlakstegemiseks viib kohtukomissar läbi ulatuslikud uurimised. Ta võtab ühendust pankade, kindlustusseltside ja ametiasutustega, tutvub kinnistusraamatu ja äriregistri andmetega ning kogub teavet pärijatelt, sugulastelt ja kolmandatelt isikutelt. Avada võib ka hoiulaekaid, äriruume ja lukustatud ruume.

Varade hindamine

Hindamine toimub koostöös asjaosalistega. Lahkhelide või keeruliste varade korral kaasab kohtukomissar eksperdi. Tavaliste majapidamisesemete puhul piisab hinnangust, väärtuslikud või keerulised esemed tuleb täpselt hinnata.

Inventariga seotud vaidlused

Varade kuuluvuse vaidlustamine

Kui vaidlustatakse, kas ese kuulub pärandvara hulka, otsustab pärandvara kohus. Pooled saavad oma nõudeid menetluses esitada. Kohtuotsus kehtib aga ainult pärimismenetluse raames. Edasiste tsiviilõiguslike nõuete jaoks on vajalik eraldi menetlus.

Inventari vaidlustamine

Inventar ise ei ole otsus ja seda ei saa seetõttu õiguskaitsevahenditega vaidlustada. Vaidlustada saab ainult inventeerimise käigus tehtud menetlust juhtivaid korraldusi, kui need põhjustavad iseseisva õigusliku kahju.

Kulud ja tähtajad

Inventeerimise kulud kannab põhimõtteliselt pärandvara. Inventari koostamiseks ei ole seaduslikku tähtaega, kuid menetlus tuleb läbi viia kiiresti ja ilma põhjendamatu viivituseta.

Vigase inventeerimise riskid

Ebatäielik või vigane inventar võib kaasa tuua märkimisväärseid õiguslikke ja majanduslikke kahjusid.

Eelised advokaadi abiga

• Professionaalne tugi kogu pärimismenetluse vältel
• Teie õiguste kontrollimine ja jõustamine pärija või kohustusliku osa saajana
• Kõigi pärandvara väärtuste korrektne registreerimine ja hindamine
• Vastutusriskide minimeerimine ja vaidluste vältimine
• Toetus suhtlemisel kohtu, komissari ja asjaosalistega

Korduma kippuvad küsimused – KKK