Tirolský zákon o prevode nehnuteľností
Prevody poľnohospodárskych a lesných pozemkov v spolkovej krajine Tirolsko
Nadobudnutie vlastníctva k poľnohospodárskym a lesným pozemkom v Tirolsku podlieha v zásade schváleniu. Z tejto povinnosti schválenia sú vyňaté:
- Nadobudnutie práv dedičmi alebo odkazovníkmi, ktorí patria do okruhu zákonných dedičov
- Nadobudnutie práv medzi manželmi, registrovanými partnermi a príbuznými, ak sa vlastníctvo prevádza nedeliteľne.
- Nadobudnutie práv k pozemkom s rozlohou do maximálne 300 m², ak je vlastníctvo nadobúdateľa v bezprostrednej blízkosti.
- Nadobudnutie práv k pozemkom, ktoré nie sú hospodársky významné, ak nadobúdateľ vlastní susedný pozemok.
- Nadobudnutie práv prostredníctvom Krajinského fondu pre rozvoj pôdy alebo Tirolského pôdneho fondu
- Nadobudnutie práv obcou, krajinou alebo federáciou, ak nadobudnutie slúži na ich účely.
Nadobudnutie vlastníctva musí byť v každom prípade schválené, ak pritom nevznikne rozpor so zásadami Tirolského zákona o prevode nehnuteľností. Rovnako musí nadobúdateľ práv vyhlásiť, že pozemok bude riadne a udržateľne obhospodarovaný.
Prevody stavebných pozemkov v spolkovej krajine Tirolsko
Nadobudnutie vlastníctva k stavebným pozemkom v spolkovej krajine Tirolsko podlieha v zásade povinnosti vyhlásenia. Pritom sa musí vyhlásiť, že pozemok bude zastavaný v určitej lehote. Z tejto povinnosti vyhlásenia sú vyňaté:
- Právne úkony dedičmi alebo odkazovníkmi, ktorí patria k zákonným dedičom
- Právne úkony medzi manželmi, registrovanými partnermi alebo príbuznými
- Právne úkony po právoplatnom zrušení manželstva/registrovaného partnerstva v rámci rozdelenia spoločného majetku
- Právne úkony spoluvlastníkom za účelom zmeny alebo zrušenia spoluvlastníctva
Pri nadobudnutí vlastníctva v obciach s osobitným režimom je navyše potrebné vyhlásenie nadobúdateľa, že kúpou nevznikne nové rekreačné bývanie.
Nadobudnutie nehnuteľností cudzincami v spolkovej krajine Tirolsko
Nadobudnutie vlastníctva v spolkovej krajine Tirolsko podlieha pre cudzincov v zásade schváleniu. Z tejto povinnosti schválenia sú vyňaté:
- Nadobudnutie práv dedičmi alebo odkazovníkmi, ktorí patria k zákonným dedičom
- Nadobudnutie práv k stavebným pozemkom medzi manželmi, registrovanými partnermi po právoplatnom zrušení manželstva/partnerstva za účelom rozdelenia majetku
Povolenie na predaj pozemku sa udeľuje, ak je k dispozícii požadované vyhlásenie pre kúpu pozemku a ak kúpou nie sú porušené štátnopolitické a verejné záujmy.
