Compra de imóveis na Áustria
Somos os advogados certos para a compra de imóveis na Áustria. Os nossos advogados conhecem as particularidades do direito imobiliário austríaco e as particularidades jurídicas nos diferentes estados federados e cidades.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Profitieren Sie von der zusätzlichen Sicherheit einer Rechtsanwaltskanzlei, die in Österreich und Deutschland fest verankert ist.“
As nossas áreas de especialização
Graças à dimensão do nosso escritório, os nossos especialistas em direito imobiliário e direito da construção cobrem de forma ideal um vasto leque de serviços em questões imobiliárias:
Direito Imobiliário
- Contrato de compra e venda
- Doação
- Contrato de transferência
- Contrato de arrendamento comercial
- Contrato de aluguer
Direito da construção
- Contrato de construção
- Contrato de promotor imobiliário
- Contrato de arquiteto
- Processo de construção
Direitos e ónus
- Direitos de construção
- Superedifícios
- Hipoteca
- Servidões de passagem
- Direitos de habitação
- Direitos de usufruto
- Encargos reais
- Direitos de preferência
- Direitos de água
Litígios
- Ação de divisão
- Disputas de fronteira
- Ação de interdição de obra
- Defeitos de construção
- Ações de renda
- Ações de despejo
Utilização
- Segundas residências
- Taxa de vacância
- Aluguer turístico
Cadastro
- Consultas cadastrais
- Restabelecimento de fronteiras
- Negociação de fronteiras
Registo predial
- Consulta do registo predial
- Registo predial
- Divisão de terrenos
- Fusão de terrenos
Ordenamento do território
- Conceito de desenvolvimento espacial
- Plano de afetação
- Plano de construção
Pacote de segurança total
Não precisa de se deslocar para celebrar um contrato de compra e venda. Tratamos de todos os passos necessários por si:
- Emissão da procuração de advogado
- Verificação da propriedade do vendedor
- Verificação da ausência de ónus
- Elaboração de um cálculo dos custos totais (preço de compra, taxas, impostos, notário)
- Garantia fiduciária do preço de compra
- Preparação do contrato de compra e venda notarial
- Acompanhamento da marcação no notário
- Pagamento fiduciário do preço de compra
- Pagamento fiduciário do imposto sobre a aquisição de imóveis
- Realização do registo predial
- Eliminação de ónus
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Sie erhalten von uns zu jedem Schritt eine detaillierte Erklärung. Zusätzlich sind wir während des gesamten Kaufprozesses für Sie jederzeit via Videokonferenz, telefonisch und persönlich erreichbar.“
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