Urząd Geodezji Bruck an der Mur

Nasza kancelaria prawna istnieje w Austrii od 1953 roku i posiada sześć lokalizacji.

Nasi adwokaci specjalizujący się w prawie nieruchomości, księgach wieczystych i katastrze wspierają Państwa we wszystkich sprawach prawnych przed Urzędem Geodezji Bruck an der Mur.

Omówienie Państwa sprawy prawnej jest możliwe również za pośrednictwem wideokonferencji i telefonu.

Wybierz preferowany termin:Bezpłatna pierwsza konsultacja

Spory graniczne

W przypadku sporów granicznych istnieje kilka sposobów rozwiązywania niejasnych, niewidocznych lub spornych granic działek:

Odtworzenie granic przez Urząd Geodezji Bruck an der Mur

Przywrócenie granic to postępowanie mające na celu przywrócenie nieczytelnych lub spornych granic nieruchomości zgodnie z § 40 ustawy geodezyjnej (VermG). Przywrócenie granicy przez urząd geodezyjny Bruck an der Mur odbywa się na wniosek właściciela na podstawie dokumentów katastru granicznego.

Gdy istnieje niebezpieczeństwo, że granice staną się nieczytelne lub gdy granice są już nieczytelne lub sporne, przywrócenie granic obejmuje nowe oznakowanie ustalonej granicy. Rozróżnia się przy tym odnowienie granicy i korektę granicy. Odnowienie granicy dotyczy nowego oznakowania ustalonej granicy, podczas gdy korekta granicy ma na celu ustalenie prawidłowej granicy odpowiadającej stanowi prawnemu.

Procedura odtworzenia granic jest inicjowana przez Urząd Geodezji Bruck an der Mur na wniosek właściciela nieruchomości. Postępowanie to musi zostać przeprowadzone w ciągu roku od złożenia wniosku. W tym celu należy wezwać zainteresowanych właścicieli do udziału w czynności urzędowej.

Odtworzona granica musi zostać oznaczona przez wnioskodawcę w sposób przewidziany w § 845 Ogólnego Kodeksu Cywilnego (ABGB).

Negocjacje graniczne prowadzone przez Urząd Geodezji Bruck an der Mur

Negocjacje graniczne to postępowanie mające na celu ustalenie granic nieruchomości zgodnie z §§ 24 i 25 austriackiej ustawy geodezyjnej (VermG). Celem negocjacji granicznych jest polubowne ustalenie granic między zainteresowanymi właścicielami nieruchomości i oznaczenie ich dla kolejnego pomiaru.

W tym celu zainteresowani właściciele są wzywani przez Urząd Geodezji Bruck an der Mur na miejsce, aby ustalić i oznaczyć przebieg granic.

Podczas negocjacji granicznych przebieg granic jest ustalany za obopólną zgodą przez obecnych właścicieli po przedstawieniu dostępnych materiałów pomocniczych (takich jak kataster podatkowy i plany) i oznaczany w sposób przewidziany w § 845 Ogólnego Kodeksu Cywilnego (ABGB).

Jeśli właściciele nie mogą dojść do porozumienia co do przebiegu granicy, właściciel, który twierdzi, że granica nie jest zgodna z istniejącym przebiegiem granicy, jest wzywany przez Urząd Geodezji Bruck an der Mur do wszczęcia postępowania sądowego w celu rozstrzygnięcia sporu granicznego w ciągu sześciu tygodni.

Pomiar i wpis do katastru granicznego

Na wniosek zainteresowanych właścicieli, po pomyślnym zakończeniu negocjacji granicznych, Urząd Geodezji Bruck an der Mur może przeprowadzić pomiar i dokonać wpisu działek do katastru granicznego.

Sądowe odnowienie lub korekta granicy

Jeśli znaki graniczne między dwiema działkami stały się niewidoczne lub granice między sąsiadującymi właścicielami są sporne, każdy sąsiad ma dodatkowo prawo żądać sądowego odnowienia lub korekty granicy zgodnie z § 850 ABGB.

Jest to możliwe również bez uprzedniego przeprowadzenia negocjacji granicznych.

Sąd próbuje najpierw ustalić ostatni spokojny stan posiadania. Jeśli to ustalenie się powiedzie, granica zostaje odpowiednio wyznaczona. Gdy ostatni spokojny stan posiadania nie może zostać ustalony, sąd może rozdzielić sporny obszar zgodnie z § 851 ABGB według słusznego uznania sądu.

Wybierz preferowany termin:Bezpłatna pierwsza konsultacja