Катастарска служба Gänserdorf

Нашата адвокатска канцеларија постои во Австрија од 1953 година и има шест локации.

Нашите адвокати за право на недвижности, земјишна книга и катастар ќе ви помогнат во сите правни случаи пред катастарската служба Gänserdorf.

Разговорот за вашиот правен случај е исто така возможен преку видео конференција и телефон.

Изберете посакуван термин сега:Бесплатен првичен разговор

Гранични спорови

Во случај на гранични спорови, постојат неколку начини за решавање на нејасни, непрепознатливи или спорни граници на парцели:

Враќање на границите од страна на VA Gänserdorf

Враќањето на границите е постапка за враќање на непрепознатливи или спорни граници на парцели согласно § 40 од Законот за геодетски работи (VermG). Враќањето на границите од страна на катастарската служба Gänserdorf се врши на барање на сопственикот врз основа на документите на граничниот катастар.

Ако постои ризик границите да станат непрепознатливи или ако границите се веќе непрепознатливи или спорни, тогаш обновувањето на границите вклучува ново обележување на фиксна граница. Притоа се прави разлика помеѓу обновување на границата и исправка на границата. Обновувањето на границата се однесува на ново обележување на фиксна граница, додека исправката на границата ја содржи воспоставувањето на правилна граница што одговара на правната состојба.

Постапката за враќање на границите ја спроведува катастарската служба Gänserdorf се покренува на барање на сопственик на земјиште. Оваа постапка мора да се спроведе во рок од една година од денот на поднесувањето на барањето. За таа цел, засегнатите сопственици треба да бидат поканети на официјалната акција.

Обновената граница мора да биде означена од страна на апликантот на начин пропишан во § 845 од Општиот граѓански законик (ABGB).

Гранични преговори од страна на VA Gänserdorf

Граничната расправа е постапка за утврдување на границите на земјиштата согласно §§ 24 и 25 од австрискиот Закон за геодетски работи (VermG). Целта на граничната расправа е спогодбено да се утврдат границите меѓу засегнатите сопственици на недвижности и да се обележат за последователно мерење.

За таа цел, засегнатите сопственици се поканети од страна на катастарската служба Gänserdorf на лице место за да се утврди и означи текот на границите.

Во граничниот преговор, текот на границите е утврден од страна на присутните сопственици по презентација на постоечките помагала (како што се катастар за данок на имот и планови) на начин на кој сите се согласуваат и е означен на начин пропишан во § 845 од Општиот граѓански законик (ABGB).

Ако сопствениците не можат да се договорат за текот на границата, сопственикот кој тврди дека границата не се совпаѓа со постоечкиот тек на границата, ќе биде поканет од страна на катастарската служба Gänserdorf да започне судска постапка за решавање на граничниот спор во рок од шест недели.

Геодетско снимање и запишување во граничниот катастар

На барање на засегнатите сопственици, по успешното завршување на граничниот преговор од страна на катастарската служба Gänserdorf, може да се изврши геодетско снимање и запишување на парцелите во граничниот катастар.

Судско обновување или исправка на границата

Ако граничните знаци меѓу две парцели станале непрепознатливи или границите меѓу соседните сопственици се спорни, секој сосед дополнително има право да бара судско обновување или исправка на границата во согласност со § 850 ABGB.

Ова е можно и без претходно спроведување на граничен преговор.

Судот прво се обидува да ја утврди последната мирна состојба на посед. Ако ова утврдување успее, тогаш границата се утврдува соодветно. Ако последната мирна состојба на посед не може да се утврди, судот може да ја распредели спорната површина согласно § 851 ABGB по правична дискреција на судот.

Изберете посакуван термин сега:Бесплатен првичен разговор