Achat de biens immobiliers en Autriche
Nous sommes les avocats qu’il vous faut pour l’achat de biens immobiliers en Autriche. Nos avocats connaissent les particularités du droit immobilier autrichien et les spécificités juridiques des différents Länder et villes.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Profitieren Sie von der zusätzlichen Sicherheit einer Rechtsanwaltskanzlei, die in Österreich und Deutschland fest verankert ist.“
Nos domaines de spécialisation
Grâce à la taille de notre cabinet, nos experts en droit immobilier et en droit de la construction couvrent de manière optimale un large éventail de prestations dans le domaine des affaires immobilières :
Droit immobilier
- Contrat de vente
- Donation
- Contrat de transfert
- Contrat de location commerciale
- Bail à ferme
Droit de la construction
- Contrat de construction
- Contrat de promoteur
- Contrat d’architecte
- Procédure de construction
Droits et charges
- Droits de construction
- Superficies
- Droits de gage
- Servitudes de passage
- Droits d’habitation
- Droits d’usufruit
- Charges foncières
- Droits de préemption
- Droits d’eau
Litiges
- Action en partage
- Litiges frontaliers
- Action en cessation de travaux
- Défauts de construction
- Actions en paiement de loyer
- Actions en expulsion
Utilisation
- Résidences secondaires
- Taxe sur les logements vacants
- Location touristique
Cadastre
- Consultations cadastrales
- Rétablissement des limites
- Négociation des limites
Livre foncier
- Consultation du livre foncier
- Inscription au livre foncier
- Division de terrain
- Réunion de terrains
Aménagement du territoire
- Concept de développement spatial
- Plan d’affectation des sols
- Plan d’urbanisme
Pack de sécurité complet
Pour la conclusion d’un contrat de vente, vous n’avez pas besoin de vous déplacer. Nous effectuons pour vous toutes les démarches nécessaires :
- Délivrance de la procuration d’avocat
- Contrôle de la propriété du vendeur
- Contrôle de l’absence de charges
- Établissement d’un relevé des coûts totaux (prix d’achat, frais, impôts, notaire)
- Garantie fiduciaire du prix d’achat
- Préparation du contrat de vente notarié
- Participation au rendez-vous chez le notaire
- Versement fiduciaire du prix d’achat
- Paiement fiduciaire de l’impôt sur les mutations immobilières
- Réalisation de l’inscription au livre foncier
- Suppression des charges
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Sie erhalten von uns zu jedem Schritt eine detaillierte Erklärung. Zusätzlich sind wir während des gesamten Kaufprozesses für Sie jederzeit via Videokonferenz, telefonisch und persönlich erreichbar.“
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