Grundverkehrsgesetz Steiermark
Grøn Grundverkehr i delstaten Steiermark
Erhvervelse af ejendomsret til et land- og skovbrugsareal i delstaten Steiermark er som udgangspunkt underlagt godkendelse. Følgende er undtaget fra denne godkendelsespligt:
- Retserhvervelser mellem ægtefæller, registrerede partnere og samlevende
- Erhvervelser mellem slægtninge
- Undtagelser fra bestemmelserne i §§ 13 og 15 i loven om udstykning af fast ejendom
- Retshandler med henblik på offentlig forvaltning og offentlig transport
- Retshandler vedrørende grunde under et areal på 3.000 m²
- Retshandler, der er genstand for jordbundsreformer
Ejendomserhvervelser skal som udgangspunkt godkendes, hvis den offentlige interesse i bevarelsen af landbrugs- eller skovbrugsarealerne tilgodeses, og hvis:
- skabelsen, bevarelsen og styrkelsen af en effektiv bondestand eller
- bevarelsen eller skabelsen af en økonomisk ejendomsbesiddelse tilgodeses.
Ligeledes skal retserhververen erklære, at grunden bliver forvaltet på behørig vis.
Grå Grundverkehr i delstaten Steiermark
Erhvervelse af ejendomsret til en byggegrund i såkaldte forbeholdskommuner er som udgangspunkt underlagt en erklæringspligt i delstaten Steiermark. Dette kræver en skriftlig erklæring i tre eksemplarer.
- Byggegrunden i restriktionszonen for sekundære boliger vil ikke blive anvendt som sekundær bolig.
- Erhververen er ikke udlænding.
- Erhververen er bekendt med de relevante love.
Følgende er undtaget fra denne erklæringspligt:
- Retshandler vedrørende grunde, der anvendes til hotel- og restaurationsvirksomhed
- Retserhvervelser med henblik på offentlig forvaltning/offentlig transport
- Undtagelser fra bestemmelserne i §§ 13 og 15 i loven om udstykning af fast ejendom
- Erhvervelser til ændring af samejekvoterne
- Retshandler vedrørende sekundære boliger, der forud for den retsgyldige fastlæggelse af restriktionszonerne udelukkende er blevet anvendt som sekundær bolig i mindst 1 år og er uegnede som primær bolig
- Retshandler mellem ægtefæller, samlevende eller registrerede partnere
- Retshandler mellem slægtninge
Udlændingeerhvervelse i delstaten Steiermark
Erhvervelse af ejendomsret til en grund af en udenlandsk person er som udgangspunkt underlagt godkendelse i delstaten Steiermark. Følgende er undtaget fra denne godkendelsespligt:
- Retshandler mellem ægtefæller, samlevende eller registrerede partnere
- Retshandler mellem slægtninge
For at få godkendelse fra Grundverkehrsbehörde skal følgende betingelser være opfyldt:
- De statspolitiske interesser må ikke forringes.
- Der skal være en samfundsøkonomisk, økonomisk, social eller kulturel interesse i retserhvervelsen.
