Zyra e Kadastrës Gänserndorf

Zyra jonë ligjore ekziston në Austri që nga viti 1953 dhe ka gjashtë degë.

Avokatët tanë për e drejta e pronës, regjistrin e pronave dhe kadastrën ju mbështesin në të gjitha çështjet ligjore para Zyrës së Kadastrës Gänserndorf.

Diskutimi i çështjes tuaj ligjore është i mundur edhe përmes videokonferencës dhe telefonit.

Zgjidhni terminin tuaj të dëshiruar tani:Konsultim fillestar falas

Mosmarrëveshjet kufitare

Në rast të mosmarrëveshjeve kufitare ekzistojnë disa mënyra për zgjidhjen e kufijve të paqartë, të panjohur ose të kontestuar të pronave:

Rivendosja e kufijve nga VA Gänserndorf

Rivendosja e kufijve është një procedurë për rivendosjen e kufijve të pronave të paidentifikueshme ose të kontestuara, sipas nenit 40 të Ligjit të Kadastrës (VermG). Rivendosja e kufirit nga Zyra e Kadastrës Gänserndorf bëhet me kërkesë të pronarit në bazë të dokumentacionit të kadastrës kufitare.

Kur ekziston rreziku që kufijtë të bëhen të paidentifikueshëm, ose kur kufijtë janë tashmë të paidentifikueshëm ose të kontestuar, atëherë rivendosja e kufijve përfshin ri-shënjimin e një kufiri të caktuar. Këtu bëhet dallimi midis rinovimit të kufirit dhe korrigjimit të kufirit. Rinovimi i kufirit ka të bëjë me ri-shënjimin e një kufiri të caktuar, ndërsa korrigjimi i kufirit ka si përmbajtje vendosjen e një kufiri të saktë, në përputhje me gjendjen juridike.

Procedura për rivendosjen e kufijve inicohet nga Zyra e Kadastrës Gänserndorf iniciohet me kërkesë të një pronari pasurie. Kjo procedurë duhet të kryhet brenda një viti nga paraqitja e kërkesës. Për këtë, pronarët e përfshirë duhet të thirren në veprimin zyrtar.

Kufiri i rivendosur duhet të shënohet nga aplikuesi në mënyrën e parashikuar nga § 845 i Kodit të Përgjithshëm Civil (ABGB).

Negociatat kufitare nga VA Gänserndorf

Procedura e përcaktimit të kufijve është një procedurë për përcaktimin e kufijve të pronave sipas neneve 24 dhe 25 të Ligjit Austriak të Kadastrës (VermG). Qëllimi i procedurës së përcaktimit të kufijve është të përcaktojë kufijtë me marrëveshje mes pronarëve të pronave të prekura dhe t’i shënojë ato për matjen pasuese.

Në këtë rast, pronarët e përfshirë thirren nga Zyra e Kadastrës Gänserndorf në vend, për të përcaktuar dhe shënuar rrjedhën e kufijve.

Në negociatat kufitare, rrjedha e kufijve përcaktohet me marrëveshje nga pronarët e pranishëm, bazuar në ndihmesat ekzistuese (si kadastra e taksës së tokës dhe planet), dhe shënohet në mënyrën e parashikuar nga § 845 i Kodit të Përgjithshëm Civil (ABGB).

Nëse pronarët nuk mund të bien dakord për rrjedhën e kufirit, pronari që pretendon se kufiri nuk përputhet me rrjedhën ekzistuese të kufirit, kërkohet nga Zyra e Kadastrës Gänserndorf, që brenda gjashtë javësh të iniciojë një procedurë gjyqësore për zgjidhjen e mosmarrëveshjes kufitare.

Matja dhe regjistrimi në kadastrën kufitare

Me kërkesë të pronarëve të përfshirë, pas përfundimit të suksesshëm të negociatave kufitare nga Zyra e Kadastrës Gänserndorf, mund të kryhet matja dhe regjistrimi i pronave në kadastrën kufitare.

Rinovimi ose korrigjimi gjyqësor i kufirit

Nëse shenjat kufitare ndërmjet dy pronave janë bërë të panjohura ose kufijtë ndërmjet pronarëve fqinjë janë të kontestuar, çdo fqinj ka të drejtën shtesë të kërkojë rinovimin ose korrigjimin gjyqësor të kufirit sipas § 850 ABGB.

Kjo është e mundur edhe pa kryerjen paraprake të një negociate kufitare.

Gjykata fillimisht përpiqet të konstatojë gjendjen e fundit të qetë të posedimit. Nëse ky konstatim realizohet, atëherë kufiri përcaktohet në përputhje me rrethanat. Nëse gjendja e fundit e qetë e posedimit nuk mund të konstatohet, gjykata mund ta shpërndajë sipërfaqen e kontestuar sipas nenit 851 të Kodit Civil Austriak (ABGB) dhe gjykimit të saj të drejtë.

Zgjidhni terminin tuaj të dëshiruar tani:Konsultim fillestar falas