Földmérési Hivatal Villach

Ügyvédi irodánk Ausztriában 1953 óta működik és hat telephellyel rendelkezik.

Ingatlanjogi, földkönyvi és kataszteri ügyvédeink minden jogi ügyben támogatják Önt a Földmérési Hivatal Villach előtt.

Jogi ügyének megbeszélése videokonferencia és telefon útján is lehetséges.

Válassza ki most a kívánt időpontot:Ingyenes első konzultáció

Határviták

Határviták esetén több út is létezik az átláthatatlan, felismerhetetlen vagy vitatott telekhatárok rendezésére:

Határhelyreállítás a Földmérési Hivatal által Villach

A határvonal-helyreállítás egy olyan eljárás, amely az azonosíthatatlan vagy vitatott telekhatárok helyreállítására szolgál a Földmérési Törvény (VermG) 40. §-a szerint. A Földmérési Hivatal határvonal-helyreállítása Villach az ingatlantulajdonos kérelmére, a határkataszter dokumentumai alapján történik.

Ha fennáll a veszélye annak, hogy a határok felismerhetetlenné válnak, vagy ha a határok már felismerhetetlenek vagy vitatottak, akkor a határvonal-helyreállítás egy rögzített határvonal újbóli megjelölését foglalja magában. Különbséget tesznek a határvonal-megújítás és a határvonal-helyesbítés között. A határvonal-megújítás egy rögzített határvonal újbóli megjelölésére vonatkozik, míg a határvonal-helyesbítés a jogi helyzetnek megfelelő, helyes határvonal létrehozását jelenti.

A határhelyreállítási eljárást a Földmérési Hivatal Villach egy telektulajdonos kérelmére kezdeményezve. Ezt az eljárást a kérelem benyújtásától számított egy éven belül végre kell hajtani. Ehhez az érintett tulajdonosokat meg kell hívni a hivatali eljárásra.

A helyreállított határvonalat a kérelmezőnek az Általános Polgári Törvénykönyv (ABGB) 845. §-ában előírt módon kell megjelölnie.

Határviták rendezése a Földmérési Hivatal által Villach

A határvonal-tárgyalás egy eljárás a telekhatárok megállapítására az osztrák Földmérési Törvény (VermG) 24. és 25. §-a szerint. A határvonal-tárgyalás célja, hogy az érintett ingatlantulajdonosok között egyetértésben megállapítsák a határokat, és azokat a későbbi felméréshez megjelöljék.

Ennek során az érintett tulajdonosokat a Földmérési Hivatal Villach a helyszínre hívja, hogy meghatározzák és megjelöljék a határok lefutását.

A határvonal-tárgyaláson a megjelent tulajdonosok a rendelkezésre álló segédanyagok (például telekadó-kataszter és tervek) alapján egyetértésben határozzák meg a határvonalak lefutását, és azokat az Általános Polgári Törvénykönyv (ABGB) 845. §-ában előírt módon jelölik meg.

Amennyiben a tulajdonosok nem tudnak megegyezni a határvonalról, a Földmérési Hivatal Villach felkéri azt a tulajdonost, aki azt állítja, hogy a határ nem egyezik a meglévő határvonallal, hogy hat héten belül indítson bírósági eljárást a határvita rendezésére.

Földmérés és bejegyzés a határkataszterbe

Az érintett tulajdonosok kérelmére, a határviták sikeres lezárását követően a Földmérési Hivatal Villach elvégezheti a telek felmérését és a határkataszterbe való bejegyzését.

A határvonal bírósági megújítása vagy helyesbítése

Ha két ingatlan közötti határjelek felismerhetetlenné váltak, vagy a szomszédos tulajdonosok közötti határok vitatottak, minden szomszédnak joga van az Általános Polgári Törvénykönyv (ABGB) 850. §-a szerinti bírósági határvonal-megújítást vagy -helyesbítést kérni.

Ez előzetes határvonal-tárgyalás nélkül is lehetséges.

A bíróság először megpróbálja megállapítani az utolsó békés birtokállapotot. Ha ez a megállapítás sikerül, akkor a határvonalat ennek megfelelően határozzák meg. Ha az utolsó békés birtokállapot nem állapítható meg, a bíróság az ABGB 851. §-a szerint, saját méltányos mérlegelése alapján feloszthatja a vitatott területet.

Válassza ki most a kívánt időpontot:Ingyenes első konzultáció