Maanmittaustoimisto Linz

Asianajotoimistomme on toiminut Itävallassa vuodesta 1953 ja sillä on kuusi toimipistettä.

Asianajajamme, jotka ovat erikoistuneet kiinteistöoikeuteen, kiinteistörekisteriin ja kiinteistökirjaan, auttavat teitä kaikissa oikeudellisissa asioissa maanmittaustoimiston Linz edessä.

Oikeudellisen asiasi käsittely on myös mahdollista videoneuvottelun ja puhelimen kautta.

Valitse nyt toivottu ajankohta:Ilmainen ensikonsultaatio

Rajariidat

Rajakiistojen tapauksessa on olemassa useita tapoja ratkaista epäselvät, tunnistamattomat tai kiistanalaiset kiinteistörajat:

Rajojen ennallistaminen VA:n toimesta Linz

Rajan palauttaminen on menettely tunnistamattomien tai kiistanalaisten kiinteistörajojen ennallistamiseksi maanmittauslain (VermG) 40 §:n mukaisesti. Maanmittauslaitoksen rajanpalautus Linz tapahtuu omistajan hakemuksesta rajarekisterin asiakirjojen perusteella.

Jos on olemassa vaara, että rajat muuttuvat tunnistamattomiksi, tai jos rajat ovat jo tunnistamattomia tai kiistanalaisia, rajan palauttaminen käsittää vakiintuneen rajan uudelleenmerkinnän. Tällöin erotetaan rajan uudistaminen ja rajan oikaisu. Rajan uudistaminen koskee vakiintuneen rajan uudelleenmerkintää, kun taas rajan oikaisun tarkoituksena on luoda oikeudellista tilannetta vastaava, oikea raja.

Rajojen ennallistamismenettelyn aloittaa maanmittaustoimisto Linz aloitetaan kiinteistönomistajan hakemuksesta. Tämä menettely on suoritettava vuoden kuluessa hakemuksen jättämisestä. Sitä varten asianosaiset omistajat on kutsuttava virkatoimitukseen.

Hakijan on merkittävä ennallistettu raja yleisen siviililain (ABGB) 845 §:n mukaisesti.

Rajaneuvottelut VA:n toimesta Linz

Rajaneuvottelu on menettely kiinteistöjen rajojen määrittämiseksi Itävallan maanmittauslain (VermG) 24 ja 25 §:n mukaisesti. Rajaneuvottelun tavoitteena on sopia rajoista asianomaisten kiinteistönomistajien kesken yksimielisesti ja merkitä ne myöhempää mittausta varten.

Maanmittaustoimisto Linz kutsuu asianomaiset omistajat paikalle määrittämään ja merkitsemään rajojen kulun.

Rajaneuvottelussa paikalle saapuneet omistajat sopivat yksimielisesti rajojen kulusta olemassa olevien apuvälineiden (kuten kiinteistöverokirjan ja karttojen) perusteella ja merkitsevät ne yleisen siviililain (ABGB) 845 §:n mukaisesti.

Mikäli omistajat eivät pääse yksimielisyyteen rajojen kulusta, maanmittaustoimisto Linz kehottaa omistajaa, joka väittää, ettei raja vastaa olemassa olevaa rajakulkua, aloittamaan oikeudellisen menettelyn rajakiistan selvittämiseksi kuuden viikon kuluessa.

Mittaaminen ja merkintä rajarekisteriin

Asianomaisten omistajien hakemuksesta, rajaneuvottelun onnistuneen päättymisen jälkeen, maanmittaustoimisto Linz voi suorittaa kiinteistöjen mittauksen ja merkitsemisen rajarekisteriin.

Rajojen oikeudellinen uudistaminen tai oikaisu

Jos kahden kiinteistön väliset rajamerkit ovat muuttuneet tunnistamattomiksi tai rajat naapurikiinteistöjen omistajien välillä ovat kiistanalaisia, jokaisella naapurilla on lisäksi oikeus vaatia rajojen oikeudellista uudistamista tai oikaisua yleisen siviililain (ABGB) 850 §:n mukaisesti.

Tämä on mahdollista myös ilman edeltävää rajaneuvottelua.

Tuomioistuin pyrkii ensin selvittämään viimeisimmän rauhallisen hallintatilan. Jos tämä selvitys onnistuu, raja määritellään sen mukaisesti. Jos viimeisintä rauhallista hallintatilaa ei voida selvittää, tuomioistuin voi jakaa kiistanalaisen alueen ABGB:n 851 §:n mukaisesti tuomioistuimen kohtuullisen harkinnan mukaan.

Valitse nyt toivottu ajankohta:Ilmainen ensikonsultaatio