Landmålingskontor Wien
Vores advokatfirma har eksisteret i Østrig siden 1953 og har seks kontorer.
Vores advokater med speciale i ejendomsret, tingbog og matrikel støtter dig i alle retssager ved landmålingskontoret Wien.
Drøftelsen af din retssag er også mulig via videokonference og telefon.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Wählen Sie jetzt Ihren Wunschtermin für ein kostenloses Erstgespräch via Videokonferenz oder Telefon aus:“
Grænsestridigheder
I tilfælde af grænsestridigheder findes der flere måder at løse uklare, ukendelige eller omstridte grundgrænser:
Gendannelse af grænser af VA Wien
Grænsereetablering er en procedure til at genetablere ukendelige eller omstridte ejendomsgrænser i henhold til § 40 i landmålingsloven (VermG). Genetableringen af grænsen ved landmålingskontoret Wien på anmodning af ejeren på baggrund af dokumenterne i grænsematrikelen.
Hvis der er risiko for, at grænserne bliver ukendelige, eller hvis grænserne allerede er ukendelige eller omstridte, omfatter grænsereetableringen ny afmærkning af en fastlagt grænse. Der skelnes mellem grænsefornyelse og grænseberigtigelse. Grænsefornyelsen vedrører ny afmærkning af en fastlagt grænse, mens grænseberigtigelsen har til formål at fastlægge en korrekt grænse, der er i overensstemmelse med retsstillingen.
Proceduren for gendannelse af grænser indledes af landmålingskontoret Wien indledes efter anmodning fra en grundejer. Denne procedure skal gennemføres inden for et år fra ansøgningstidspunktet. De involverede ejere skal indkaldes til den officielle handling.
Den gendannede grænse skal afmærkes af ansøgeren på den måde, som § 845 i den almindelige civile lovbog (ABGB) foreskriver.
Grænseforhandlinger af VA Wien
Grænseforhandling er en procedure til fastlæggelse af grænserne for ejendomme i henhold til §§ 24 og 25 i den østrigske landmålingslov (VermG). Målet med grænseforhandlingen er at fastlægge grænserne i mindelighed mellem de berørte ejendomsejere og at afmærke dem til den efterfølgende landmåling.
De involverede ejere indkaldes af landmålingskontoret Wien på stedet for at fastlægge og afmærke grænsernes forløb.
I grænseforhandlingen fastlægges grænsernes forløb i mindelighed af de fremmødte ejere efter forelæggelse af de eksisterende hjælpemidler (såsom grundskattematrikel og planer) og afmærkes på den måde, som § 845 i den almindelige civile lovbog (ABGB) foreskriver.
Hvis ejerne ikke kan blive enige om grænseforløbet, opfordres den ejer, der hævder, at grænsen ikke stemmer overens med det eksisterende grænseforløb, af landmålingskontoret Wien til at indlede en retssag til berigtigelse af grænsestriden inden for seks uger.
Landmåling og indførsel i grænsematrikelen
På anmodning af de involverede ejere kan landmålingen og indførslen af grundene i grænsematrikelen foretages af landmålingskontoret Wien efter den vellykkede afslutning af grænseforhandlingen.
Retlig fornyelse eller berigtigelse af grænsen
Hvis grænsemarkeringerne mellem to grunde er blevet ukendelige, eller grænserne mellem de tilstødende ejere er omstridte, har hver nabo desuden ret til at kræve retlig fornyelse eller berigtigelse af grænsen i henhold til § 850 ABGB.
Dette er også muligt uden forudgående gennemførelse af en grænseforhandling.
Retten forsøger først at fastslå den seneste rolige besiddelsesret. Hvis denne konstatering lykkes, fastlægges grænsen i overensstemmelse hermed. Hvis den seneste rolige besiddelsesret ikke kan fastslås, kan retten fordele det omtvistede areal i henhold til § 851 ABGB efter rettens rimelige skøn.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Grenzstreitigkeiten können zum Verlust von wertvollem Land führen.
Verhandeln Sie daher niemals ohne unsere Unterstützung mit dem Vermessungsamt.“
