Kadastro Dairesi Bruck an der Mur

Avukatlık büromuz Avusturya’da 1953‘ten beri faaliyet göstermekte olup altı lokasyona sahiptir.

Gayrimenkul hukuku, Tapu ve Kadastro avukatlarımız, Kadastro Dairesi Bruck an der Mur ile ilgili tüm hukuki konularda size destek olur.

Hukuki meselenizin görüşülmesi video konferans ve telefon yoluyla da mümkündür.

Şimdi istediğiniz randevu tarihini seçin:Ücretsiz İlk Görüşme

Sınır anlaşmazlıkları

Belirsiz, tanımlanamayan veya ihtilaflı arazi sınırları durumunda çözüm için birden fazla yol mevcuttur:

Kadastro Dairesi tarafından sınır yenileme Bruck an der Mur

Sınır restorasyonu, Kadastro Kanunu’nun (VermG) 40. maddesine göre tanınmaz veya tartışmalı arazi sınırlarının yeniden belirlenmesi için bir prosedürdür. Kadastro dairesinin sınır restorasyonu Bruck an der Mur malik tarafından yapılan başvuru üzerine kadastro kayıtları temel alınarak gerçekleştirilir.

Sınırların tanınmaz hale gelme riski varsa veya sınırlar zaten tanınmaz veya tartışmalı hale gelmişse, sınır restorasyonu, sabit bir sınırın yeniden işaretlenmesini içerir. Bu süreçte, sınır yenileme ve sınır düzeltme arasında bir ayrım yapılır. Sınır yenileme, sabit bir sınırın yeniden işaretlenmesini içerirken, sınır düzeltme, yasal duruma uygun doğru bir sınırın oluşturulmasını içerir.

Sınır yenileme işlemi, Kadastro Dairesi Bruck an der Mur bir arazi sahibinin başvurusu üzerine başlatılır. Bu prosedür, başvuru tarihinden itibaren bir yıl içinde gerçekleştirilmelidir. Bunun için ilgili mülk sahipleri resmi işleme davet edilmelidir.

Yeniden belirlenen sınır, başvuru sahibi tarafından Medeni Kanun’un (ABGB) 845. maddesinde öngörülen şekilde işaretlenmelidir.

Kadastro Dairesi tarafından sınır görüşmeleri Bruck an der Mur

Sınır müzakeresi, Avusturya Kadastro Kanunu’nun (VermG) 24. ve 25. maddelerine göre arazi sınırlarının belirlenmesi için bir prosedürdür. Sınır müzakeresinin amacı, sınırları ilgili mülk sahipleri arasında karşılıklı anlaşma ile belirlemek ve sonraki ölçüm için işaretlemektir.

Bu süreçte ilgili malikler, Kadastro Dairesi Bruck an der Mur tarafından sınırların belirlenmesi ve işaretlenmesi için yerinde toplantıya davet edilir.

Sınır görüşmesinde, mevcut belgeler (arazi vergisi kadastrosu ve planlar gibi) gösterildikten sonra, hazır bulunan malikler tarafından sınırların gidişatı karşılıklı anlaşma ile belirlenir ve Medeni Kanun’un (ABGB) 845. maddesinde öngörülen şekilde işaretlenir.

Malikler sınır gidişatı konusunda anlaşamazlarsa, mevcut sınır gidişatının doğru olmadığını iddia eden malik, Kadastro Dairesi Bruck an der Mur tarafından altı hafta içinde sınır anlaşmazlığının çözümü için yasal işlem başlatmaya davet edilir.

Ölçüm ve Kadastro Kaydı

Sınır görüşmesinin başarıyla tamamlanmasından sonra, ilgili maliklerin başvurusu üzerine Kadastro Dairesi Bruck an der Mur tarafından ölçüm yapılabilir ve araziler kadastro siciline kaydedilebilir.

Sınırın Mahkeme Yoluyla Yenilenmesi veya Düzeltilmesi

İki arazi arasındaki sınır işaretleri tanımlanamaz hale geldiğinde veya komşu malikler arasında sınırlar ihtilaflı olduğunda, her komşu ayrıca Medeni Kanun’un (ABGB) 850. maddesi uyarınca sınırın mahkeme yoluyla yenilenmesini veya düzeltilmesini talep etme hakkına sahiptir.

Bu, önceden sınır görüşmesi yapılmadan da mümkündür.

Mahkeme öncelikle son sakin mülkiyet durumunu belirlemeye çalışır. Bu belirleme başarılı olursa, sınır buna göre belirlenir. Son sakin mülkiyet durumu belirlenemezse, mahkeme tartışmalı alanı Medeni Kanun’un (ABGB) 851. maddesine göre mahkemenin adil takdirine göre dağıtabilir.

Şimdi istediğiniz randevu tarihini seçin:Ücretsiz İlk Görüşme