{"id":81142,"date":"2025-08-12T14:59:54","date_gmt":"2025-08-12T12:59:54","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/fastighetsratt\/tredjemansforvaltning\/"},"modified":"2025-11-26T08:06:47","modified_gmt":"2025-11-26T07:06:47","slug":"tredjemansforvaltning","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/fastighetsratt\/tredjemansforvaltning\/","title":{"rendered":"Tredjemansf\u00f6rvaltning"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Tredjemansf\u00f6rvaltning<\/h2><ul><li><a href=\"#h-treuhandschaft\" data-level=\"2\">Tredjemansf\u00f6rvaltning<\/a><\/li><li><a href=\"#h-funktion-der-treuhandschaft-beim-liegenschaftskauf\" data-level=\"2\">Funktionen av tredjemansf\u00f6rvaltning vid fastighetsk\u00f6p<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ablauf-der-treuhandabwicklung\" data-level=\"2\">Processen f\u00f6r tredjemansf\u00f6rvaltning<\/a><ul><li><a href=\"#h-treuhandabwicklung\" data-level=\"3\">Tredjemansf\u00f6rvaltning<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-wichtige-prufung-und-risiken-beim-immobilienkauf\" data-level=\"2\">Viktig granskning och risker vid fastighetsk\u00f6p<\/a><\/li><li><a href=\"#h-besondere-rechtliche-anforderungen-bei-der-abwicklung\" data-level=\"2\">S\u00e4rskilda r\u00e4ttsliga krav vid hanteringen<\/a><\/li><li><a href=\"#h-vorteile-einer-treuhandschaft-beim-immobilienkauf\" data-level=\"2\">F\u00f6rdelar med tredjemansf\u00f6rvaltning vid fastighetsk\u00f6p<\/a><ul><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-die-kauferseite\" data-level=\"3\">S\u00e4kerhet f\u00f6r k\u00f6paren<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-die-verkauferseite\" data-level=\"3\">S\u00e4kerhet f\u00f6r s\u00e4ljaren<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-finanzierende-banken\" data-level=\"3\">S\u00e4kerhet f\u00f6r finansierande banker<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-einsatzbereiche-der-treuhandschaft\" data-level=\"2\">Anv\u00e4ndningsomr\u00e5den f\u00f6r tredjemansf\u00f6rvaltning<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Dina f\u00f6rdelar med juridiskt st\u00f6d<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Vanliga fr\u00e5gor \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-treuhandschaft\">Tredjemansf\u00f6rvaltning<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>tredjemansf\u00f6rvaltning<\/strong> \u00e4r en s\u00e4rskild r\u00e4ttslig relation d\u00e4r en <strong>f\u00f6rvaltare<\/strong> f\u00f6rvaltar tillg\u00e5ngar eller r\u00e4ttigheter i f\u00f6rtroende f\u00f6r en eller flera andra personers <strong>(huvudman)<\/strong> r\u00e4kning. Inom ramen f\u00f6r ett <strong>f\u00f6rvaltningsavtal<\/strong> fastst\u00e4lls <strong>r\u00e4ttigheterna och skyldigheterna<\/strong> f\u00f6r f\u00f6rvaltaren exakt. F\u00f6rvaltaren \u00e4r skyldig att opartiskt skydda huvudmannens intressen och \u00e4r ansvarig f\u00f6r oaktsamhet och upps\u00e5t.  <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tredjemansf\u00f6rvaltning \u00e4r ett <strong>s\u00e4rskilt avtalsf\u00f6rh\u00e5llande<\/strong> d\u00e4r en f\u00f6rvaltare f\u00f6rvaltar tillg\u00e5ngar eller r\u00e4ttigheter i f\u00f6rtroende f\u00f6r en huvudman <strong>och<\/strong> d\u00e4rvid <strong>skyddar<\/strong> dennes <strong>intressen opartiskt.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\r\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-352x198.webp\" >\r\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp\" alt=\"Tredjemansf\u00f6rvaltning skapar trygghet vid kapitalf\u00f6rvaltning och fastighetsk\u00f6p. L\u00e4r dig allt om processen, f\u00f6rdelarna och juridiken.\" >\r\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-funktion-der-treuhandschaft-beim-liegenschaftskauf\">Funktionen av tredjemansf\u00f6rvaltning vid fastighetsk\u00f6p<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tredjemansf\u00f6rvaltningen spelar en central roll vid <strong>k\u00f6p av fastigheter<\/strong> f\u00f6r att <strong>s\u00e4kerst\u00e4lla<\/strong> alla inblandade parter. En f\u00f6rvaltare, vanligtvis en advokat eller notarie, tar \u00f6ver den f\u00f6rtroendem\u00e4ssiga f\u00f6rvaltningen av k\u00f6peskillingen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00f6peskillingen deponeras p\u00e5 ett separat <strong>tredjemanskonto<\/strong> och betalas f\u00f6rst ut till s\u00e4ljaren n\u00e4r alla <strong>avtalsm\u00e4ssiga villkor \u00e4r uppfyllda<\/strong>. Detta inkluderar s\u00e4rskilt <strong>inskrivningen<\/strong> av k\u00f6paren som ny \u00e4gare i <strong>fastighetsregistret<\/strong> samt <strong>befrielsen av fastigheten fr\u00e5n belastningar.<\/strong> <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Detta tillv\u00e4gag\u00e5ngss\u00e4tt <strong>skyddar<\/strong> <strong>k\u00f6paren<\/strong> fr\u00e5n risken att <strong>betala k\u00f6peskillingen<\/strong> utan att vara lagligen registrerad som \u00e4gare. Samtidigt f\u00e5r <strong>s\u00e4ljaren<\/strong> <strong>s\u00e4kerhet<\/strong> f\u00f6r att k\u00f6peskillingen faktiskt <strong>finns tillg\u00e4nglig<\/strong> och kan <strong>h\u00e4mtas<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tredjemansf\u00f6rvaltningen involverar ocks\u00e5 finansierande banker i processen om de t\u00e4cker k\u00f6peskillingen helt eller delvis genom ett l\u00e5n.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eOhne eine sorgf\u00e4ltig gestaltete Treuhandschaft riskieren K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer schwerwiegende finanzielle und rechtliche Nachteile, die sich durch professionelle anwaltliche Begleitung vermeiden lassen.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ablauf-der-treuhandabwicklung\">Processen f\u00f6r tredjemansf\u00f6rvaltning<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tredjemansf\u00f6rvaltningen s\u00e4kerst\u00e4ller en s\u00e4ker och transparent process vid k\u00f6p av fastigheter. De viktigaste stegen \u00e4r: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Slutf\u00f6rande av k\u00f6peavtalet<\/li>\n\n\n\n<li>Anlitande av f\u00f6rvaltaren<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6verf\u00f6ring av k\u00f6peskillingen till tredjemanskontot<\/li>\n\n\n\n<li>Granskning av avtalsvillkoren<\/li>\n\n\n\n<li>Utbetalning och avslut<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Under hela processen f\u00f6rvaltar f\u00f6rvaltaren pengarna s\u00e4kert och s\u00e4kerst\u00e4ller transparens. D\u00e4rigenom <strong>undviks<\/strong> <strong>risker<\/strong> som f\u00f6rskottsbetalningar eller f\u00f6rseningar i \u00f6verf\u00f6ringen av \u00e4gander\u00e4tten. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-treuhandabwicklung\">Tredjemansf\u00f6rvaltning<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tredjemansf\u00f6rvaltningen skyddar k\u00f6pare och s\u00e4ljare p\u00e5 ett tillf\u00f6rlitligt s\u00e4tt vid fastighetsk\u00f6p. F\u00f6rst ing\u00e5r b\u00e5da parter ett <strong>k\u00f6peavtal<\/strong>, och sedan ing\u00e5s ett <strong>f\u00f6rvaltningsavtal<\/strong> med en advokat eller notarie. K\u00f6peskillingen \u00f6verf\u00f6rs sedan till ett <strong>tredjemanskonto<\/strong> som f\u00f6rvaltas av f\u00f6rvaltaren.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00f6rvaltaren <strong>kontrollerar<\/strong> noggrant om alla <strong>villkor \u00e4r uppfyllda<\/strong>. Detta inkluderar b\u00e5de befrielsen av fastigheten fr\u00e5n belastningar och registreringen av k\u00f6paren i fastighetsregistret. S\u00e5 snart alla villkor \u00e4r uppfyllda sker utbetalningen av k\u00f6peskillingen till s\u00e4ljaren.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pengarna<\/strong> f\u00f6rvaras <strong>s\u00e4kert<\/strong> under hela processen, och f\u00f6rvaltaren s\u00e4kerst\u00e4ller <strong>b\u00e5da parters intressen<\/strong> samt <strong>tydliga processer<\/strong>. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt undviks risker som betalningsf\u00f6rseningar eller dr\u00f6jsm\u00e5l. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wichtige-prufung-und-risiken-beim-immobilienkauf\">Viktig granskning och risker vid fastighetsk\u00f6p<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du b\u00f6r alltid beg\u00e4ra ett <strong>bestyrkt fastighetsregisterutdrag<\/strong> eftersom inte alla belastningar \u00e4r noterade d\u00e4r. Fatta <strong>k\u00f6pbeslutet s\u00e4rskilt noggrant<\/strong> eftersom s\u00e4ljare vanligtvis erbjuder begagnade fastigheter utan garanti. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Innan du f\u00f6rv\u00e4rvar en fastighet b\u00f6r du absolut kontrollera alla <strong>lagstadgade krav, r\u00e4ttigheter<\/strong> och <strong>begr\u00e4nsningar<\/strong>. Detta inkluderar bland annat s\u00e4ljarens \u00e4gander\u00e4tt, inteckningar, pantr\u00e4tter samt f\u00f6rk\u00f6psr\u00e4tter eller servitut. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-besondere-rechtliche-anforderungen-bei-der-abwicklung\">S\u00e4rskilda r\u00e4ttsliga krav vid hanteringen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00f6r \u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rv\u00e4rv av en fastighet \u00e4r inte bara undertecknandet av k\u00f6peavtalet, \u00f6vertagandet av besittningen eller betalningen av k\u00f6peskillingen avg\u00f6rande. Du f\u00f6rv\u00e4rvar <strong>\u00e4gander\u00e4tten<\/strong> f\u00f6rst med <strong>inskrivningen<\/strong> som ny \u00e4gare i <strong>fastighetsregistret<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Det \u00e4r s\u00e4rskilt viktigt att vara f\u00f6rsiktig eftersom <strong>rangordningen i fastighetsregisterinskrivningen<\/strong> best\u00e4mmer <strong>effektiviteten av dina r\u00e4ttigheter<\/strong>. Avg\u00f6rande \u00e4r tidpunkten d\u00e5 <strong>ans\u00f6kan till fastighetsregistret<\/strong> <strong>inkommer<\/strong> till fastighetsdomstolen. Redan tidigare registrerade r\u00e4ttigheter g\u00e4ller i princip \u00e4ven mot dig.  <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Kostnadsfri inledande r\u00e5dgivning\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">V\u00e4lj \u00f6nskat datum nu:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Kostnadsfri inledande r\u00e5dgivning<\/span><\/a>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDie Treuhandschaft ist ein unverzichtbares Instrument, um die Interessen aller Vertragsparteien bei Immobiliengesch\u00e4ften rechtlich sicher und transparent zu wahren.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vorteile-einer-treuhandschaft-beim-immobilienkauf\">F\u00f6rdelar med tredjemansf\u00f6rvaltning vid fastighetsk\u00f6p<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vid k\u00f6p av en fastighet handlar det om h\u00f6ga tillg\u00e5ngsv\u00e4rden. Den <strong>s\u00e4kra<\/strong> och <strong>seri\u00f6sa hanteringen<\/strong> \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r av avg\u00f6rande betydelse. I praktiken uppr\u00e4ttas <strong>k\u00f6peavtalet<\/strong> ofta av en <strong>advokat<\/strong> som samtidigt <strong>tar \u00f6ver tredjemansf\u00f6rvaltningen<\/strong>.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-die-kauferseite\">S\u00e4kerhet f\u00f6r k\u00f6paren<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Utbetalningen av k\u00f6peskillingen till s\u00e4ljaren sker f\u00f6rst n\u00e4r <strong>fastighetsregisterinskrivningen \u00e4r avslutad<\/strong> och <strong>\u00e4gander\u00e4tts\u00f6verg\u00e5ngen \u00e4r r\u00e4ttsligt bindande<\/strong>. Detta minskar risken f\u00f6r att betalningen inte g\u00f6rs. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-die-verkauferseite\">S\u00e4kerhet f\u00f6r s\u00e4ljaren<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00e4ljaren f\u00e5r visshet om att k\u00f6peskillingen har deponerats p\u00e5 ett tredjemanskonto. Detta s\u00e4kerst\u00e4ller k\u00f6parens kreditv\u00e4rdighet, och <strong>s\u00e4ljaren<\/strong> kan <strong>lita p\u00e5 en korrekt betalning<\/strong>. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-finanzierende-banken\">S\u00e4kerhet f\u00f6r finansierande banker<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Den finansierande banken styr kreditgivningen via tredjemanskontot och s\u00e4kerst\u00e4ller d\u00e4rmed att utbetalningen av medlen sker \u00e4ndam\u00e5lsenligt och kontrollerat.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-einsatzbereiche-der-treuhandschaft\">Anv\u00e4ndningsomr\u00e5den f\u00f6r tredjemansf\u00f6rvaltning<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tredjemansf\u00f6rvaltning \u00e4r l\u00e4mplig om tillg\u00e5ngar ska f\u00f6rvaltas separat fr\u00e5n den egna f\u00f6rm\u00f6genheten, till exempel vid:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fastighetsprojekt d\u00e4r medel h\u00e5lls i f\u00f6rvar<\/li>\n\n\n\n<li>F\u00f6retagsandelar<\/li>\n\n\n\n<li>Arvsr\u00e4ttsliga best\u00e4mmelser och testamentsexekveringar<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00e4kerst\u00e4llande av betalningsuppfyllelse vid komplexa avtal<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Dina f\u00f6rdelar med juridiskt st\u00f6d<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tredjemansf\u00f6rvaltningen utg\u00f6r en oumb\u00e4rlig s\u00e4kerhet f\u00f6r alla avtalsparter vid fastighetsk\u00f6p. Den skyddar b\u00e5de k\u00f6paren och s\u00e4ljaren fr\u00e5n att beh\u00f6va uppfylla sina respektive skyldigheter ensidigt. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Utan tredjemansf\u00f6rvaltning<\/strong> kan det h\u00e4nda att du betalar k\u00f6peskillingen innan du \u00e4r \u00e4gare, eller att \u00e4gander\u00e4tten registreras utan att k\u00f6peskillingen \u00e4r s\u00e4ker.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Omfattande juridisk expertis och praktisk erfarenhet \u00e4r avg\u00f6rande f\u00f6r att utforma hela <strong>processen p\u00e5 ett r\u00e4ttss\u00e4kert s\u00e4tt<\/strong>. D\u00e4rvid s\u00e4kerst\u00e4lls att alla <strong>avtalsvillkor<\/strong> f\u00f6ljs, att <strong>inskrivningarna i fastighetsregistret<\/strong> samordnas och att <strong>korrekt f\u00f6rvaltning<\/strong> av k\u00f6peskillingen p\u00e5 tredjemanskontot \u00f6vervakas. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e4rigenom <strong>undviks fel<\/strong>, som ofta kan leda till l\u00e5ngdragna och kostsamma tvister. Dessutom <strong>drar<\/strong> klienterna <strong>nytta<\/strong> av <strong>diskretionen<\/strong> och skyddet genom advokatsekretessen. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Kostnadsfri inledande r\u00e5dgivning\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">V\u00e4lj \u00f6nskat datum nu:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Kostnadsfri inledande r\u00e5dgivning<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Vanliga fr\u00e5gor \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Vad menas med en tredjemansf\u00f6rvaltning?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>En tredjemansf\u00f6rvaltning \u00e4r en s\u00e4rskild r\u00e4ttslig relation d\u00e4r en f\u00f6rvaltare f\u00f6rvaltar tillg\u00e5ngar eller r\u00e4ttigheter i f\u00f6rtroende f\u00f6r en eller flera huvudm\u00e4n och d\u00e4rvid opartiskt skyddar deras intressen.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-e5d804a7 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Vilken roll spelar tredjemansf\u00f6rvaltningen vid fastighetsk\u00f6p?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Vid k\u00f6p av en fastighet f\u00f6rvarar f\u00f6rvaltaren k\u00f6peskillingen p\u00e5 ett tredjemanskonto och betalar ut den f\u00f6rst n\u00e4r alla avtalsvillkor \u00e4r uppfyllda, s\u00e4rskilt inskrivningen av k\u00f6paren i fastighetsregistret.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-ee87113c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hur g\u00e5r tredjemansf\u00f6rvaltningen till?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Efter slutf\u00f6randet av k\u00f6peavtalet \u00f6verf\u00f6rs k\u00f6peskillingen till ett tredjemanskonto. F\u00f6rvaltaren kontrollerar alla f\u00f6ruts\u00e4ttningar och frig\u00f6r pengarna f\u00f6rst efter registreringen av \u00e4gander\u00e4tten till s\u00e4ljaren. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3c487b84 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Varf\u00f6r \u00e4r fastighetsregisterkontrollen viktig?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>\u00c4gander\u00e4tten till en fastighet blir f\u00f6rst giltig genom inskrivningen i fastighetsregistret. En noggrann kontroll skyddar mot risker som dubbelf\u00f6rs\u00e4ljningar eller tv\u00e5ngsauktioner. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3534b663 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Vilka r\u00e4ttsliga s\u00e4rdrag m\u00e5ste beaktas vid hanteringen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Avg\u00f6rande \u00e4r tidpunkten f\u00f6r inl\u00e4mnandet av ans\u00f6kan till fastighetsregistret, eftersom r\u00e4ttigheter som \u00e4r registrerade tidigare \u00e4ven kan g\u00e4lla mot den nya \u00e4garen.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-8713c765 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Varf\u00f6r ska jag anlita en advokat f\u00f6r tredjemansf\u00f6rvaltningen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>En advokat s\u00e4kerst\u00e4ller en r\u00e4ttss\u00e4ker hantering, undviker fel, samordnar fastighetsregisterinskrivningarna och skyddar din f\u00f6rm\u00f6genhet genom diskretion och professionell kompetens.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Tredjemansf\u00f6rvaltning En tredjemansf\u00f6rvaltning \u00e4r en s\u00e4rskild r\u00e4ttslig relation d\u00e4r en f\u00f6rvaltare f\u00f6rvaltar tillg\u00e5ngar eller r\u00e4ttigheter i f\u00f6rtroende f\u00f6r en eller flera andra personers (huvudman) r\u00e4kning. Inom ramen f\u00f6r ett f\u00f6rvaltningsavtal &#8230;","protected":false},"author":24,"featured_media":81148,"parent":68998,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1149,1199],"tags":[],"class_list":["post-81142","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-fastighetsraett","category-lag"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Lena Hirner","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/author\/lena-hirner\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Tredjemansf\u00f6rvaltning En tredjemansf\u00f6rvaltning \u00e4r en s\u00e4rskild r\u00e4ttslig relation d\u00e4r en f\u00f6rvaltare f\u00f6rvaltar tillg\u00e5ngar eller r\u00e4ttigheter i f\u00f6rtroende f\u00f6r en eller flera andra personers (huvudman) r\u00e4kning. Inom ramen f\u00f6r ett f\u00f6rvaltningsavtal ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81142"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81142\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68998"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}