{"id":43936,"date":"2022-12-20T16:41:30","date_gmt":"2022-12-20T15:41:30","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nepremicninsko-pravo\/zakon-o-prometu-z-zemljisci-zgornje-avstrije\/"},"modified":"2025-11-25T13:12:37","modified_gmt":"2025-11-25T12:12:37","slug":"zakon-o-prometu-z-zemljisci-zgornje-avstrije","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/nepremicninsko-pravo\/zakon-o-prometu-z-zemljisci-zgornje-avstrije\/","title":{"rendered":"Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di Zgornje Avstrije"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di Zgornje Avstrije<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zeleni promet z zemlji\u0161\u010di v zvezni de\u017eeli Zgornji Avstriji<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pridobitev lastni\u0161tva kmetijskih in gozdnih zemlji\u0161\u010d je v Zgornji Avstriji na\u010deloma potrebna odobritev.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iz te dolo\u010dbe so izvzeti:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pridobitev zemlji\u0161\u010da na prostem obmo\u010dju<\/li>\n\n\n\n<li>Prenos zemlji\u0161\u010da na solastnika, pod pogojem, da prenos ne vodi do delitve.<\/li>\n\n\n\n<li>Prenos na zakonskega partnerja, registriranega partnerja ali \u017eivljenjskega sopotnika<\/li>\n\n\n\n<li>Prenos kmetijskih in gozdnih povr\u0161in takega obrata na bli\u017enje sorodnike.<\/li>\n\n\n\n<li>Prenos kmetijskih in gozdnih povr\u0161in, \u010de te mejijo na zemlji\u0161\u010de pridobitelja. Pri tem pa se sme v 10 letih brez dovoljenja pridobiti le povr\u0161ina 1.000 m\u00b2. <\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pridobitve lastni\u0161tva je na\u010deloma treba odobriti, \u010de je v javnem interesu ohranjanje kmetijskih ali gozdnih zemlji\u0161\u010d in \u010de:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ustvarjanju, ohranjanju in krepitvi sposobnega kme\u010dkega stanu ali<\/li>\n\n\n\n<li>ohranjanju ali ustvarjanju gospodarskega zemlji\u0161kega posestva se ugodi.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prav tako mora pridobitelj pravice izjaviti, da se zemlji\u0161\u010de pravilno obdeluje.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sivi promet z zemlji\u0161\u010di v zvezni de\u017eeli Zgornji Avstriji<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pridobitev gradbenega zemlji\u0161\u010da je v Zgornji Avstriji le omejeno potrebna odobritev. Na\u010deloma sta potrebna odobritev le pridobitev po\u010ditni\u0161ke rezidence in\/ali nepremi\u010dnine, ki se nahaja na pridr\u017eanem obmo\u010dju de\u017eelne vlade. Vendar pa tudi pri tem obstajajo izjeme od obveznosti pridobitve dovoljenja.  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Objekt, ki naj bi slu\u017eil kot drugo prebivali\u0161\u010de, se nahaja na obmo\u010dju za druga prebivali\u0161\u010da.<\/li>\n\n\n\n<li>Pridobitve pravic s strani bli\u017enjih sorodnikov, ki so bili lastniki zemlji\u0161\u010da vsaj 10 let ali<\/li>\n\n\n\n<li>se je zemlji\u0161\u010de v zadnjih petih letih uporabljalo izklju\u010dno za namene po\u010ditni\u0161ke rezidence<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Promet z zemlji\u0161\u010di s tujci v zvezni de\u017eeli Zgornji Avstriji<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pridobitve lastni\u0161tva s strani tujih oseb so v Zgornji Avstriji na\u010deloma potrebne odobritve. Dovoljenje se izda, \u010de bi bila pridobitev pravice na\u010deloma dopustna in \u010de niso prizadeti kulturni in socialnopoliti\u010dni interesi ter javni red ali varnost in dr\u017eavni politi\u010dni interesi. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di Zgornje Avstrije Zeleni promet z zemlji\u0161\u010di v zvezni de\u017eeli Zgornji Avstriji Pridobitev lastni\u0161tva kmetijskih in gozdnih zemlji\u0161\u010d je v Zgornji Avstriji na\u010deloma potrebna odobritev. Iz &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":42024,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[733],"tags":[],"class_list":["post-43936","page","type-page","status-publish","hentry","category-nepremicninsko-pravo"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di Zgornje Avstrije Zeleni promet z zemlji\u0161\u010di v zvezni de\u017eeli Zgornji Avstriji Pridobitev lastni\u0161tva kmetijskih in gozdnih zemlji\u0161\u010d je v Zgornji Avstriji na\u010deloma potrebna odobritev. Iz ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43936","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43936"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43936\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43936"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}