{"id":43880,"date":"2022-12-20T16:28:15","date_gmt":"2022-12-20T15:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nepremicninsko-pravo\/zakon-o-prometu-z-zemljisci-na-koroskem\/"},"modified":"2025-11-25T13:11:56","modified_gmt":"2025-11-25T12:11:56","slug":"zakon-o-prometu-z-zemljisci-na-koroskem","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/nepremicninsko-pravo\/zakon-o-prometu-z-zemljisci-na-koroskem\/","title":{"rendered":"Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di na Koro\u0161kem"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di na Koro\u0161kem<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Promet s kmetijskimi in gozdnimi zemlji\u0161\u010di v de\u017eeli Koro\u0161ki<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pridobitev lastninske pravice na kmetijskih in gozdnih zemlji\u0161\u010dih v de\u017eeli Koro\u0161ki je na\u010deloma potrebna odobritev.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Izjeme od tega so:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Izjeme od dolo\u010db \u010dlenov 13 in 15 Zakona o delitvi nepremi\u010dnin<\/li>\n\n\n\n<li>Prenos kmetijskega in gozdnega zemlji\u0161\u010da med<ul><li>zakoncema<\/li><\/ul><ul><li>registriranima partnerjema<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sorodniki v ravni \u010drti, ter posvojenci, bratje in sestre, ne\u010daki, ne\u010dakinje<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni posel med solastniki za odpravo solastnine ali spremembo solastni\u0161kega dele\u017ea<\/li>\n\n\n\n<li>Prenos lastninske pravice v okviru postopka razlastitve<\/li>\n\n\n\n<li>Prenos lastninske pravice na zemlji\u0161\u010dih, ki so namenjena za javni promet, javno oskrbo in odvajanje ter javno upravo.<\/li>\n\n\n\n<li>Pridobitev lastninske pravice na zemlji\u0161\u010du prav tako ne potrebuje odobritve, \u010de je pridobitelj lastnik sosednjega zemlji\u0161\u010da in nakup slu\u017ei pove\u010danju.\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nakup zemlji\u0161\u010da naj bi pri tem slu\u017eil na primer za namen izgradnje parkiri\u0161\u010da ali dovoza.<\/li>\n\n\n\n<li>Ta pridobitev zemlji\u0161\u010da brez dovoljenja ne sme v 10 letih presegati povr\u0161ine 500 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za pridobitev dovoljenja za nakup zemlji\u0161\u010da mora pridobitev slu\u017eiti splo\u0161nemu interesu ter ohranjanju in ustvarjanju kmetijskih in gozdnih povr\u0161in.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Promet z zazidljivimi zemlji\u0161\u010di v de\u017eeli Koro\u0161ki<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pridobitev zazidljivih zemlji\u0161\u010d v de\u017eeli Koro\u0161ki ne potrebuje odobritve.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pridobitev s strani tujcev v de\u017eeli Koro\u0161ki<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pridobitev zemlji\u0161\u010da s strani tujca je v de\u017eeli Koro\u0161ki na\u010deloma potrebna odobritev. Pri tem je treba upo\u0161tevati dolo\u010dene pogoje za pridobitev dovoljenja: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Predvidena uporaba ne sme biti v nasprotju s prostorskim na\u010drtom<\/li>\n\n\n\n<li>Zemlji\u0161\u010de naj bi slu\u017eilo bodisi kot<ul><li>prebivali\u0161\u010de,<\/li><\/ul><ul><li>poslovna enota gospodarske dru\u017ebe,<\/li><\/ul><ul><li>kot uresni\u010ditev ciljev prostorskega na\u010drtovanja ali<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>po\u010ditni\u0161ko stanovanje, \u010de ima pridobitelj vsaj 5 let stalno prebivali\u0161\u010de v Avstriji.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iz obveznosti pridobitve dovoljenja so izvzeti:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pravni posli v zvezi s kmetijskimi in gozdnimi zemlji\u0161\u010di<\/li>\n\n\n\n<li>Izjeme od dolo\u010db \u010dlenov 13 in 15 Zakona o delitvi nepremi\u010dnin<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni posli med zakoncema, registriranima partnerjema, sorodniki do drugega kolena ter posvojenci<\/li>\n\n\n\n<li>Pravni posli s solastnikom v okviru odprave ali spremembe solastni\u0161kih dele\u017eev<\/li>\n\n\n\n<li>Raz\u0161iritev zemlji\u0161\u010da, ki je \u017ee v lasti tujca.<ul><li>Nakup zemlji\u0161\u010da naj bi pri tem slu\u017eil na primer za namen izgradnje parkiri\u0161\u010da ali dovoza.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ta pridobitev zemlji\u0161\u010da brez dovoljenja ne sme v 10 letih presegati povr\u0161ine 500 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di na Koro\u0161kem Promet s kmetijskimi in gozdnimi zemlji\u0161\u010di v de\u017eeli Koro\u0161ki Pridobitev lastninske pravice na kmetijskih in gozdnih zemlji\u0161\u010dih v de\u017eeli Koro\u0161ki je na\u010deloma potrebna &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":42024,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[733],"tags":[],"class_list":["post-43880","page","type-page","status-publish","hentry","category-nepremicninsko-pravo"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zakon o prometu z zemlji\u0161\u010di na Koro\u0161kem Promet s kmetijskimi in gozdnimi zemlji\u0161\u010di v de\u017eeli Koro\u0161ki Pridobitev lastninske pravice na kmetijskih in gozdnih zemlji\u0161\u010dih v de\u017eeli Koro\u0161ki je na\u010deloma potrebna ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43880","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43880"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43880\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43880"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43880"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43880"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}