{"id":42600,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nepremicninsko-pravo\/pogodbe-z-glavnim-izvajalcem\/"},"modified":"2025-11-25T09:59:13","modified_gmt":"2025-11-25T08:59:13","slug":"pogodbe-z-glavnim-izvajalcem","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/nepremicninsko-pravo\/pogodbe-z-glavnim-izvajalcem\/","title":{"rendered":"Pogodbe z glavnim izvajalcem"},"content":{"rendered":"<div class=\"badges\">\n<div class=\"badge\"><span class=\"badge-icon mrblue\">\u20ac<\/span><span class=\"badge-text\">Kostenloses<br \/>Erst\u00adgespr\u00e4ch<\/span><\/div>\n<div class=\"badge\"><span class=\"icon-camera badge-icon mrblue\"><\/span><span class=\"badge-text\">Termin via<br \/> Videokonferenz<\/span><\/div>\n<div class=\"badge\"><span class=\"icon-office badge-icon mrblue\"><\/span><span class=\"badge-text\">Wien, Linz<br \/>Salzburg<br \/><\/span><\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eEin gut ausgestalteter Generalunternehmervertrag erspart Ihnen viel Zeit, M\u00fchen und vorallem Kosten\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V okviru pogodbe z glavnim izvajalcem je treba urediti in upo\u0161tevati \u0161tevilne to\u010dke: <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Predmet pogodbe<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Predhodno je treba med strankama razjasniti, kaj vse naj zajema konkretna pogodba. Bolj podrobni so predpogodbeni dogovori in uskladitve, bolje je mogo\u010de to opisati v pogodbi.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vrsta in obseg storitev izvajalca \/ Sodelovanje naro\u010dnika<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eden najpomembnej\u0161ih elementov v pogodbi z glavnim izvajalcem. Natan\u010dno je treba dolo\u010diti, katere storitve mora izvajalec opraviti in do kod segajo te obveznosti. Prav tako je priporo\u010dljivo dolo\u010diti, kje in v kolik\u0161ni meri je sodelovanje naro\u010dnika potrebno oziroma predvideno.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rok dokon\u010danja \/ Pogodbene kazni <\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Absolutno klju\u010dna je tudi dolo\u010ditev roka dokon\u010danja. Le tako je mogo\u010de realisti\u010dno na\u010drtovanje za obe strani.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V primeru zamude \u2013 \u010de storitev do dolo\u010denega roka dokon\u010danja \u0161e ni opravljena \u2013 je priporo\u010dljivo dogovoriti pogodbene kazni. Njihova vi\u0161ina naj bo prilagojena posamezni storitvi in izbrana tako, da bi pla\u010dilo dol\u017enika ob\u010dutno prizadelo. Vse drugo bi bilo v nasprotju z namenom pogodbene kazni.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pla\u010dilo \/ Na\u010dini pla\u010dila <\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prav tako je treba urediti, kolik\u0161na je vi\u0161ina pla\u010dila, ki ga izvajalec zahteva od naro\u010dnika, ter kako in do kdaj so pla\u010dila zapadla. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sprejem<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprejem storitve je pomemben instrument. Z njim se po eni strani zagotavlja, da naro\u010dnik resni\u010dno prejme tisto, kar je naro\u010dil in morda \u017ee (delno) pla\u010dal, po drugi strani pa od tega trenutka za izvajalca za\u010dne te\u010di garancijska doba.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Priporo\u010dljivo je, da se za sprejem pogodbeno \u017ee predvidi dolo\u010den postopek, da se pozneje v projektu ne bi zapletali v razprave o postopku. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jamstvo \/ Odgovornost <\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zlasti na podro\u010dju B2B so tako na podro\u010dju jamstva kot tudi odgovornosti (klju\u010dna beseda: od\u0161kodnina) na voljo precej\u0161nje mo\u017enosti optimizacije. Zgolj \u00bbsprijaznjenje\u00ab z zakonsko ureditvijo absolutno ni potrebno in tudi ni priporo\u010dljivo.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tudi dolo\u010dila o odpovedi (redna \/ izredna), pristojnosti sodi\u0161\u010da (zlasti pomembno pri tujih pogodbenih partnerjih) ter tujih delavcih in s tem povezana obveznost izvajalca, da jih v skladu s predpisi prijavi v socialno zavarovanje, so v praksi obi\u010dajna in jih je treba urediti. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kontaktirajte nas. Z veseljem vam bomo pomagali.  <br\/><\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Brezpla\u010den uvodni posvet\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Izberite \u017eeleni termin:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Brezpla\u010den uvodni posvet<\/span><\/a>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"V okviru pogodbe z glavnim izvajalcem je treba urediti in upo\u0161tevati \u0161tevilne to\u010dke: Predmet pogodbe Predhodno je treba med strankama razjasniti, kaj vse naj zajema konkretna pogodba. Bolj podrobni so &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":42024,"menu_order":56,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[733],"tags":[],"class_list":["post-42600","page","type-page","status-publish","hentry","category-nepremicninsko-pravo"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"V okviru pogodbe z glavnim izvajalcem je treba urediti in upo\u0161tevati \u0161tevilne to\u010dke: Predmet pogodbe Predhodno je treba med strankama razjasniti, kaj vse naj zajema konkretna pogodba. Bolj podrobni so ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42600"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42600\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/42024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}