Geodetska uprava St. Pölten

Naša odvetniška pisarna v Avstriji obstaja od leta 1953 in ima šest poslovalnic.

Naši odvetniki za nepremičninsko pravo, zemljiško knjigo in kataster vam pomagajo pri vseh pravnih zadevah pred Geodetsko upravo St. Pölten.

Pogovor o vaši pravni zadevi je mogoč tudi prek videokonference in telefona.

Izberite želeni termin zdaj:Brezplačen prvi pogovor

Mejni spori

V primeru mejnih sporov obstaja več poti za reševanje nejasnih, neprepoznavnih ali spornih zemljiških meja:

Ponovna vzpostavitev meje s strani GU St. Pölten

Obnova meje je postopek za ponovno vzpostavitev neznanih ali spornih zemljiških meja v skladu s § 40 Vermessungsgesetz (VermG). Obnova meje geodetske uprave St. Pölten se pri tem izvede na zahtevo lastnika na podlagi dokumentacije mejnega katastra.

Če obstaja nevarnost, da meje postanejo neznane, ali če so meje že neznane ali sporne, potem obnova meje vključuje ponovno označitev že določene meje. Pri tem se razlikuje med obnovo meje in popravkom meje. Obnova meje se nanaša na ponovno označitev že določene meje, medtem ko popravek meje vključuje vzpostavitev pravilne meje, ki ustreza pravnemu stanju.

Postopek za ponovno vzpostavitev meje izvede Geodetska uprava St. Pölten začeto na zahtevo lastnika zemljišča. Ta postopek mora biti izveden v enem letu od vložitve vloge. V ta namen je treba udeležene lastnike povabiti na uradno dejanje.

Ponovno vzpostavljeno mejo mora vlagatelj označiti na način, kot to določa § 845 Splošnega državljanskega zakonika (ABGB).

Mejna pogajanja s strani GU St. Pölten

Mejna obravnava je postopek za določitev meja zemljišč v skladu s §§ 24 in 25 avstrijskega Vermessungsgesetz (VermG). Cilj mejne obravnave je sporazumno določiti meje med prizadetimi lastniki nepremičnin in jih označiti za kasnejšo izmero.

Pri tem so vpleteni lastniki s strani Geodetske uprave St. Pölten povabljeni na kraj sam, da določijo in označijo potek meja.

Na mejnem pogajanju se potek meja s strani prisotnih lastnikov na podlagi obstoječih pripomočkov (kot so kataster zemljiškega davka in načrti) sporazumno določi in označi na način, kot to določa § 845 Splošnega državljanskega zakonika (ABGB).

Če se lastniki ne morejo sporazumeti o poteku meje, se lastnika, ki trdi, da meja ne ustreza obstoječemu poteku meje, s strani Geodetske uprave St. Pölten pozove, naj v šestih tednih sproži sodni postopek za rešitev mejnega spora.

Izmera in vpis v mejni kataster

Na zahtevo vpletenih lastnikov se lahko po uspešnem zaključku mejnega pogajanja s strani Geodetske uprave St. Pölten izvede izmera in vpis zemljišč v mejni kataster.

Sodna obnova ali popravek meje

Če so mejni znaki med dvema zemljiščema postali neprepoznavni ali so meje med sosednjimi lastniki sporne, ima vsak sosed dodatno pravico zahtevati sodno obnovo ali popravek meje v skladu s § 850 ABGB.

To je mogoče tudi brez predhodne izvedbe mejnega pogajanja.

Sodišče najprej poskuša ugotoviti zadnje mirno posestno stanje. Če je ta ugotovitev uspešna, se meja določi v skladu s tem. Če zadnjega mirnega posestnega stanja ni mogoče ugotoviti, lahko sodišče sporno površino v skladu s § 851 ABGB razdeli po pravični presoji sodišča.

Izberite želeni termin zdaj:Brezplačen prvi pogovor