{"id":81317,"date":"2025-08-12T10:05:58","date_gmt":"2025-08-12T08:05:58","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/direito-sucessorio-prevencao\/direito-de-sucessao-rural\/"},"modified":"2025-11-26T08:10:53","modified_gmt":"2025-11-26T07:10:53","slug":"direito-de-sucessao-rural","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/direito-sucessorio-prevencao\/direito-de-sucessao-rural\/","title":{"rendered":"Direito de sucess\u00e3o rural"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Direito de sucess\u00e3o rural<\/h2><ul><li><a href=\"#h-anerbenrecht\" data-level=\"2\">Direito de sucess\u00e3o rural<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sondererbrecht-fur-landwirtschaftliche-hofe\" data-level=\"2\">Direito sucess\u00f3rio especial para quintas agr\u00edcolas<\/a><\/li><li><a href=\"#h-definition-des-erbhofes\" data-level=\"2\">Defini\u00e7\u00e3o de quinta heredit\u00e1ria<\/a><\/li><li><a href=\"#h-wer-wird-anerbe\" data-level=\"2\">Quem se torna herdeiro?<\/a><\/li><li><a href=\"#h-zuweisung-des-hofes-und-eigentumserwerb\" data-level=\"2\">Atribui\u00e7\u00e3o da quinta e aquisi\u00e7\u00e3o da propriedade<\/a><\/li><li><a href=\"#h-abfindung-der-miterben\" data-level=\"2\">Compensa\u00e7\u00e3o dos co-herdeiros<\/a><\/li><li><a href=\"#h-anspruche-des-uberlebenden-ehegatten-oder-partners\" data-level=\"2\">Direitos do c\u00f4njuge ou parceiro sobrevivo<\/a><\/li><li><a href=\"#h-nachtragserbteilung-bei-weiterverkauf\" data-level=\"2\">Partilha sucess\u00f3ria suplementar em caso de revenda<\/a><\/li><li><a href=\"#h-bauerlicher-ubergabsvertrag-vs-anerbenrecht\" data-level=\"2\">Contrato de transfer\u00eancia agr\u00edcola vs. direito de sucess\u00e3o rural<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">As suas vantagens com apoio jur\u00eddico<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Perguntas frequentes \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-anerbenrecht\">Direito de sucess\u00e3o rural<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O direito de sucess\u00e3o rural impede que uma quinta seja economicamente desmembrada no \u00e2mbito da partilha da heran\u00e7a. Em vez disso, o direito de sucess\u00e3o rural prev\u00ea a transfer\u00eancia da quinta para uma \u00fanica pessoa adequada. Em contrapartida, os restantes herdeiros recebem uma compensa\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria. As leis estaduais prosseguem este objetivo de forma consistente, a fim de garantir uma estrutura de quinta sustent\u00e1vel.   <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A origem do direito de sucess\u00e3o rural reside no direito consuetudin\u00e1rio agr\u00edcola. O direito de sucess\u00e3o rural cria regras claras para os casos de heran\u00e7a agr\u00edcola. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Anerbenrecht-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Anerbenrecht.webp\" alt=\"O direito de sucess\u00e3o rural regula a sucess\u00e3o preferencial de quintas em fam\u00edlias de agricultores. Saiba mais sobre o direito sucess\u00f3rio agr\u00edcola.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eZiel des Anerbenrechts ist der Schutz des Fortbestandes der Betriebe sowie der langfristige Erhalt eines funktionsf\u00e4higen landwirtschaftlichen Betriebes und der b\u00e4uerlichen Lebensform. Gleichzeitig wahrt es die Anspr\u00fcche der \u00fcbrigen Erben durch ein ausgewogenes System von Abfindung und \u00dcbernahmspreis.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primeira consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Escolher agora a data pretendida:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primeira consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sondererbrecht-fur-landwirtschaftliche-hofe\">Direito sucess\u00f3rio especial para quintas agr\u00edcolas<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O direito de sucess\u00e3o rural representa uma exce\u00e7\u00e3o \u00e0 sucess\u00e3o geral nos termos do ABGB. Aplica-se quando \u00e9 deixada uma explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola ou florestal e s\u00e3o cumpridos determinados requisitos. As disposi\u00e7\u00f5es relevantes para o efeito n\u00e3o s\u00e3o regulamentadas de forma uniforme a n\u00edvel federal, mas encontram-se em tr\u00eas leis estaduais diferentes:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Lei da Sucess\u00e3o Rural (AnerbenG)<\/strong> \u2013 aplica-se em todos os estados federais, exceto Car\u00edntia e Tirol.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lei das Quintas Heredit\u00e1rias da Car\u00edntia (KrntErbHG)<\/strong> \u2013 para quintas na Car\u00edntia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lei das Quintas do Tirol (TirHG)<\/strong> \u2013 para as chamadas \u201cquintas fechadas\u201d no Tirol.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-definition-des-erbhofes\">Defini\u00e7\u00e3o de quinta heredit\u00e1ria<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma quinta s\u00f3 est\u00e1 sujeita ao direito de sucess\u00e3o rural se for qualificada como uma chamada <strong>quinta heredit\u00e1ria<\/strong>. Para tal, devem ser cumpridos os seguintes crit\u00e9rios: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list icon\">\n<li><strong>Explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola e florestal<\/strong> com acess\u00f3rios e <strong>sede da explora\u00e7\u00e3o<\/strong> (n\u00e3o apenas explora\u00e7\u00e3o florestal).<\/li>\n\n\n\n<li>Objetivamente adequada para sustentar pelo menos duas, no m\u00e1ximo 40 pessoas (o rendimento m\u00e9dio, incluindo os fundos de apoio nacionais e da UE, \u00e9 determinante).<\/li>\n\n\n\n<li>Rela\u00e7\u00f5es de propriedade: Propriedade exclusiva de pessoas singulares ou copropriedade de c\u00f4njuges, parceiros registados, um dos pais com um filho ou irm\u00e3os.<\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eH\u00f6fe au\u00dferhalb dieser Definition unterliegen nicht dem Anerbenrecht. In <strong>K\u00e4rnten<\/strong> und <strong>Tirol<\/strong> gelten Sonderbestimmungen. Die Eintragung eines geschlossenen Hofes in Tirol ist im Grundbuch ersichtlich. \u00c4nderungen der Eigentumsverh\u00e4ltnisse sind nur mit Zustimmung der Grundverkehrsbeh\u00f6rde zul\u00e4ssig.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primeira consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Escolher agora a data pretendida:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primeira consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wer-wird-anerbe\">Quem se torna herdeiro?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O direito de sucess\u00e3o rural permite apenas <strong>um herdeiro<\/strong>. Este pode ser determinado de v\u00e1rias formas: <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Por disposi\u00e7\u00e3o testament\u00e1ria<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consensualmente pelos co-herdeiros designados<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Por lei<\/strong>, se nenhuma outra disposi\u00e7\u00e3o tiver sido tomada.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No caso de v\u00e1rios potenciais herdeiros, a lei estabelece uma <strong>ordem<\/strong>: Os descendentes que cresceram na quinta t\u00eam prioridade sobre o c\u00f4njuge, que por sua vez tem prioridade sobre outros parentes. Os descendentes com forma\u00e7\u00e3o agr\u00edcola t\u00eam prioridade. Em caso de igualdade, decide o grau de parentesco mais pr\u00f3ximo ou os costumes locais.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um herdeiro n\u00e3o \u00e9 obrigado a aceitar a heran\u00e7a. Se n\u00e3o a aceitar ou for exclu\u00eddo, o direito de transfer\u00eancia passa para o pr\u00f3ximo na linha. O direito de transfer\u00eancia <strong>n\u00e3o \u00e9 transmiss\u00edvel nem heredit\u00e1rio<\/strong>.  <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eNur wer die Kriterien des Gesetzes erf\u00fcllt und Verantwortung \u00fcbernehmen will, kann Anerbe werden.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zuweisung-des-hofes-und-eigentumserwerb\">Atribui\u00e7\u00e3o da quinta e aquisi\u00e7\u00e3o da propriedade<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O herdeiro recebe a quinta indivisa atrav\u00e9s de adjudica\u00e7\u00e3o judicial. A quinta <strong>\u00e9 exclu\u00edda da heran\u00e7a<\/strong> e a aquisi\u00e7\u00e3o da propriedade ocorre com o registo no registo predial. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primeira consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Escolher agora a data pretendida:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primeira consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-abfindung-der-miterben\">Compensa\u00e7\u00e3o dos co-herdeiros<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O herdeiro paga aos eventuais co-herdeiros um chamado <strong>pre\u00e7o de transfer\u00eancia<\/strong>. O pre\u00e7o de transfer\u00eancia \u00e9 uma compensa\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria. O montante do pre\u00e7o de transfer\u00eancia \u00e9 <strong>inferior ao valor de mercado<\/strong>. O fator determinante para o montante do pre\u00e7o de transfer\u00eancia \u00e9 que o herdeiro <strong>possa suportar economicamente<\/strong> a quinta.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O montante do pre\u00e7o de transfer\u00eancia \u00e9:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list icon\">\n<li>fixado pelo pr\u00f3prio falecido ou<\/li>\n\n\n\n<li>acordado pelos co-herdeiros por acordo ou<\/li>\n\n\n\n<li>fixado pelo tribunal de acordo com a equidade, com base em dois pareceres.<\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDer \u00dcbernahmepreis steht <strong>neben<\/strong> einem allf\u00e4lligen Pflichtteil und wird aus der Verlassenschaft gedeckt. Der Anerbe haftet mit dem \u00dcbernahmspreis gegen\u00fcber der Verlassenschaft wie ein K\u00e4ufer. Minderj\u00e4hrige Nachkommen haben unter Umst\u00e4nden zus\u00e4tzliche Versorgungsanspr\u00fcche.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-anspruche-des-uberlebenden-ehegatten-oder-partners\">Direitos do c\u00f4njuge ou parceiro sobrevivo<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se o c\u00f4njuge ou parceiro sobrevivo <strong>n\u00e3o for herdeiro<\/strong>, ent\u00e3o tem direito a um <strong>usufruto vital\u00edcio legal<\/strong>. Se o c\u00f4njuge ou parceiro sobrevivo explorar a quinta para o herdeiro (por exemplo, o seu pr\u00f3prio filho), pode ser-lhe adicionalmente concedido um <strong>direito de usufruto<\/strong> \u2013 no m\u00e1ximo at\u00e9 \u00e0 conclus\u00e3o do 24.\u00ba ano de vida do herdeiro. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primeira consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Escolher agora a data pretendida:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primeira consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-nachtragserbteilung-bei-weiterverkauf\">Partilha sucess\u00f3ria suplementar em caso de revenda<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se o herdeiro vender a quinta ou partes dela no prazo de dez anos, qualquer <strong>aumento de receita<\/strong> deve ser entregue \u00e0 heran\u00e7a. O objetivo \u00e9 impedir a especula\u00e7\u00e3o com a transfer\u00eancia preferencial da quinta. O herdeiro n\u00e3o tem de entregar o aumento de receita se reinvestir a receita ou se o seu c\u00f4njuge ou parceiro registado assumir a quinta.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bauerlicher-ubergabsvertrag-vs-anerbenrecht\">Contrato de transfer\u00eancia agr\u00edcola vs. direito de sucess\u00e3o rural<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muitas empresas transferem a propriedade ainda em vida dos propriet\u00e1rios, frequentemente sob a forma de um contrato de transfer\u00eancia agr\u00edcola. Trata-se de um contrato de natureza pr\u00f3pria. No entanto, na avalia\u00e7\u00e3o, \u00e9 frequentemente aplicado <strong>analogicamente o direito de sucess\u00e3o rural<\/strong>, por exemplo, para calcular um pre\u00e7o de transfer\u00eancia. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">As suas vantagens com apoio jur\u00eddico<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um caso de heran\u00e7a sob aplica\u00e7\u00e3o do direito de sucess\u00e3o rural acarreta desafios especiais. Os requisitos legais e econ\u00f3micos s\u00e3o elevados. Rela\u00e7\u00f5es de propriedade pouco claras, uma determina\u00e7\u00e3o incorreta do herdeiro ou regulamentos de compensa\u00e7\u00e3o injustos podem levar a disputas prolongadas e colocar em risco a continuidade da quinta.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O acompanhamento jur\u00eddico por um escrit\u00f3rio de advogados especializado como o nosso d\u00e1 seguran\u00e7a. Ele <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list icon\">\n<li>verifica se o direito de sucess\u00e3o rural se aplica<\/li>\n\n\n\n<li>acompanha-o durante todo o processo de heran\u00e7a<\/li>\n\n\n\n<li>assegura uma adjudica\u00e7\u00e3o legalmente segura da quinta heredit\u00e1ria<\/li>\n\n\n\n<li>apoia no c\u00e1lculo e fixa\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o de transfer\u00eancia<\/li>\n\n\n\n<li>salvaguarda os seus direitos como co-herdeiro ou como cession\u00e1rio da quinta<\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eEin Erbhof ist mehr als nur Verm\u00f6gen. Er ist Verantwortung und Zukunft zugleich. Wer ihn \u00fcbernehmen will, ben\u00f6tigt rechtliche Klarheit und wirtschaftlichen Weitblick.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primeira consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Escolher agora a data pretendida:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primeira consulta gratuita<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Perguntas frequentes \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">O direito de sucess\u00e3o rural aplica-se automaticamente a todas as quintas?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>N\u00e3o. O direito de sucess\u00e3o rural s\u00f3 se aplica se forem cumpridos determinados requisitos \u2013 em particular no que diz respeito \u00e0 forma de explora\u00e7\u00e3o, capacidade de sustento e rela\u00e7\u00f5es de propriedade. Na Car\u00edntia e no Tirol, aplicam-se regras pr\u00f3prias.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-5426c70c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Como \u00e9 decidido quem se torna herdeiro?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Isso depende da localiza\u00e7\u00e3o da quinta e da respetiva lei estadual:<br>De acordo com a <strong>Lei da Sucess\u00e3o Rural (AnerbenG)<\/strong>, que se aplica em quase toda a \u00c1ustria, os descendentes com forma\u00e7\u00e3o agr\u00edcola ou aqueles que cresceram na quinta t\u00eam prioridade. Os c\u00f4njuges ou parceiros registados seguem em segundo plano.<br>De acordo com a <strong>Lei das Quintas Heredit\u00e1rias da Car\u00edntia (KrntErbHG)<\/strong>, a participa\u00e7\u00e3o na quinta, a aptid\u00e3o pessoal e a viabilidade econ\u00f3mica s\u00e3o decisivas. Dentro dos descendentes, n\u00e3o existe uma ordem fixa como, por exemplo, por idade \u2013 as circunst\u00e2ncias do caso individual s\u00e3o decisivas.<br>No <strong>Tirol<\/strong>, a <strong>Lei das Quintas do Tirol (TirHG)<\/strong> regula a posi\u00e7\u00e3o de herdeiro de forma particularmente rigorosa: L\u00e1, o <strong>filho primog\u00e9nito<\/strong> tem, por norma, prioridade, desde que apoie a quinta ou a queira assumir.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-af2c5f4e \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Os outros herdeiros ficam de m\u00e3os vazias?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>N\u00e3o. Os co-herdeiros t\u00eam direito a uma compensa\u00e7\u00e3o em dinheiro. Esta n\u00e3o se baseia no valor de mercado da quinta, mas sim no chamado pre\u00e7o de transfer\u00eancia, que \u00e9 significativamente inferior.  <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-d298f0ea \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">O herdeiro pode simplesmente vender a quinta mais tarde?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>N\u00e3o sem mais nem menos. Se a quinta for revendida no prazo de dez anos, pode ser exigida uma partilha sucess\u00f3ria suplementar. Nesse caso, um eventual lucro deve ser entregue total ou parcialmente aos restantes herdeiros \u2013 a menos que a receita seja reinvestida ou que exista um caso especial.  <\/p><\/div><\/div><\/div><a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Primeira consulta gratuita\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Escolher agora a data pretendida:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Primeira consulta gratuita<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Direito de sucess\u00e3o rural O direito de sucess\u00e3o rural impede que uma quinta seja economicamente desmembrada no \u00e2mbito da partilha da heran\u00e7a. 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