{"id":67260,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/contratos-de-promotores-imobiliarios\/"},"modified":"2025-11-26T04:04:50","modified_gmt":"2025-11-26T03:04:50","slug":"contratos-de-promotores-imobiliarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/direito-imobiliario\/contratos-de-promotores-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Contratos de promotores imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"
\n
\u20ac<\/span>Kostenloses
Erst\u00adgespr\u00e4ch<\/span><\/div>\n
<\/span>Termin via
Videokonferenz<\/span><\/div>\n
<\/span>Wien, Linz
Salzburg
<\/span><\/div>\n<\/div>\n\n

Contrato de promotor imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n

Enquanto promotor imobili\u00e1rio, procura um elaborador de contratos fi\u00e1vel e profissional? Ent\u00e3o, est\u00e1 no s\u00edtio certo no nosso escrit\u00f3rio de advogados. <\/p>\n\n

O problema com os projetos de promotores imobili\u00e1rios \u00e9 que o comprador compra algo que ainda n\u00e3o existe no momento da decis\u00e3o de compra. O comprador decide com base nas plantas e assina o contrato de compra e venda, comprometendo-se a pagar o pre\u00e7o de compra. A situa\u00e7\u00e3o torna-se arriscada para o comprador quando o dinheiro \u00e9 pago ao promotor imobili\u00e1rio. Devido a erros no c\u00e1lculo, os subcontratados e fornecedores podem n\u00e3o ser pagos \u2013 existe o risco de processo de insolv\u00eancia. Se um processo de insolv\u00eancia for efetivamente aberto, o projeto de constru\u00e7\u00e3o fica, em regra, “em suspenso” \u2013 uma cat\u00e1strofe para o comprador, que j\u00e1 pagou enormes quantias de dinheiro e agora se encontra perante os escombros da sua exist\u00eancia. <\/p>\n\n

Lei dos contratos de promotores imobili\u00e1rios<\/strong><\/p>\n\n

Uma lei para a melhor prote\u00e7\u00e3o poss\u00edvel do comprador? <\/p>\n\n

Dep\u00f3sito fiduci\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n

O elaborador do contrato e deposit\u00e1rio s\u00f3 pode encaminhar fundos para o promotor imobili\u00e1rio se um determinado progresso na constru\u00e7\u00e3o for alcan\u00e7ado e comprovado. A prova obrigatoriamente necess\u00e1ria deve, em regra, ser efetuada por um perito, por exemplo, um engenheiro civil, que tamb\u00e9m \u00e9 respons\u00e1vel pela emiss\u00e3o da confirma\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n

A ideia do legislador era, simplificando, que o comprador devesse ter dinheiro suficiente para financiar a conclus\u00e3o, mesmo em caso de insolv\u00eancia do promotor imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n

Sem cl\u00e1usulas inadmiss\u00edveis!<\/strong><\/p>\n\n

Ao contratar o nosso escrit\u00f3rio de advogados, pode jogar pelo seguro. N\u00e3o recheamos o seu contrato com cl\u00e1usulas inadmiss\u00edveis que lhe trazem mais problemas do que benef\u00edcios na pr\u00e1tica. Pelo contr\u00e1rio. Garantimos que o seu contrato de promotor imobili\u00e1rio \u00e9 legalmente conforme, mas, ainda assim, otimizado do ponto de vista jur\u00eddico. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Contrato de promotor imobili\u00e1rio Enquanto promotor imobili\u00e1rio, procura um elaborador de contratos fi\u00e1vel e profissional? Ent\u00e3o, est\u00e1 no s\u00edtio certo no nosso escrit\u00f3rio de advogados. O problema com os projetos …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68983,"menu_order":54,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1148],"tags":[],"class_list":["post-67260","page","type-page","status-publish","hentry","category-direito-imobiliario"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Contrato de promotor imobili\u00e1rio Enquanto promotor imobili\u00e1rio, procura um elaborador de contratos fi\u00e1vel e profissional? Ent\u00e3o, est\u00e1 no s\u00edtio certo no nosso escrit\u00f3rio de advogados. O problema com os projetos ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/67260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67260"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/67260\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}