{"id":57467,"date":"2022-12-21T06:51:41","date_gmt":"2022-12-21T05:51:41","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/contas-de-garantia\/"},"modified":"2025-11-26T04:01:38","modified_gmt":"2025-11-26T03:01:38","slug":"contas-de-garantia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/direito-imobiliario\/contas-de-garantia\/","title":{"rendered":"Contas de garantia"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Processamento de contas de garantia<\/h2>\n\n<p>A conta de garantia desempenha um papel importante no processamento de contratos de propriedade. Para a aceita\u00e7\u00e3o da conta de garantia, \u00e9 celebrado um contrato de garantia, no qual os direitos e obriga\u00e7\u00f5es do deposit\u00e1rio s\u00e3o regulamentados com precis\u00e3o. O deposit\u00e1rio gere o pre\u00e7o de compra acordado, de acordo com as modalidades estabelecidas no acordo de garantia entre as partes. Esta abordagem garante a m\u00e1xima seguran\u00e7a para ambas as partes do contrato, mesmo em caso de rescis\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o legal.    <\/p>\n\n<p>A aceita\u00e7\u00e3o da conta de garantia deve ser comunicada imediatamente pelos advogados designados \u00e0 Ordem dos Advogados, garantindo assim o manuseamento adequado do dinheiro confiado.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Responsabilidade da RAK<\/li>\n\n\n\n<li>Obrigat\u00f3rio para pre\u00e7os de compra superiores a 40k<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aceita\u00e7\u00e3o da conta de garantia<\/h2>\n\n<p>O contrato de garantia \u00e9 celebrado por escrito entre todas as partes.<\/p>\n\n<p>O advogado \u00e9 obrigado a abrir uma conta separada \u201cde acordo com os termos e condi\u00e7\u00f5es para contas de dep\u00f3sito dos advogados\u201d. O deposit\u00e1rio s\u00f3 pode efetuar levantamentos desta conta de acordo com a ordem de levantamento de conta assinada por todas as partes. O deposit\u00e1rio \u00e9 obrigado a comunicar imediatamente todos os movimentos da conta aos depositantes.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens da conta de garantia<\/h2>\n\n<p>A conta de garantia serve principalmente para proteger o comprador e o vendedor. O vendedor sabe que o pre\u00e7o de compra foi depositado no deposit\u00e1rio e que o pagamento do pre\u00e7o de compra est\u00e1 garantido. O comprador tem a seguran\u00e7a de que o pagamento do pre\u00e7o de compra s\u00f3 \u00e9 efetuado quando as obriga\u00e7\u00f5es estabelecidas no acordo de garantia, como a incorpora\u00e7\u00e3o do comprador no registo predial, forem cumpridas.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Processamento de contas de garantia A conta de garantia desempenha um papel importante no processamento de contratos de propriedade. Para a aceita\u00e7\u00e3o da conta de garantia, \u00e9 celebrado um contrato &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68983,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1148],"tags":[],"class_list":["post-57467","page","type-page","status-publish","hentry","category-direito-imobiliario"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Processamento de contas de garantia A conta de garantia desempenha um papel importante no processamento de contratos de propriedade. Para a aceita\u00e7\u00e3o da conta de garantia, \u00e9 celebrado um contrato ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57467"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57467\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}