{"id":57331,"date":"2022-12-20T16:28:15","date_gmt":"2022-12-20T15:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/lei-do-trafego-de-terrenos-da-carintia\/"},"modified":"2025-11-26T04:01:37","modified_gmt":"2025-11-26T03:01:37","slug":"lei-do-trafego-de-terrenos-da-carintia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/direito-imobiliario\/lei-do-trafego-de-terrenos-da-carintia\/","title":{"rendered":"Lei do Tr\u00e1fego de Terrenos da Car\u00edntia"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lei do Tr\u00e1fego de Terrenos da Car\u00edntia<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tr\u00e1fego de terrenos verdes no estado da Car\u00edntia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade de terrenos agr\u00edcolas e florestais est\u00e1, em princ\u00edpio, sujeita a aprova\u00e7\u00e3o no estado da Car\u00edntia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As exce\u00e7\u00f5es a isto s\u00e3o:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Exce\u00e7\u00f5es \u00e0s disposi\u00e7\u00f5es dos \u00a7\u00a7 13 e 15 da Lei da Divis\u00e3o de Im\u00f3veis<\/li>\n\n\n\n<li>A transfer\u00eancia de um terreno agr\u00edcola e florestal entre<ul><li>C\u00f4njuges<\/li><\/ul><ul><li>Parceiros registados<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Parentes em linha reta, bem como filhos adotivos, irm\u00e3os, sobrinhos, sobrinhas<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>O neg\u00f3cio jur\u00eddico entre copropriet\u00e1rios para anula\u00e7\u00e3o da comunidade ou altera\u00e7\u00e3o da quota de copropriedade<\/li>\n\n\n\n<li>A transfer\u00eancia de propriedade no \u00e2mbito de um processo de expropria\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>A transfer\u00eancia de propriedade de terrenos que se destinam a servir o tr\u00e1fego p\u00fablico, o abastecimento e elimina\u00e7\u00e3o p\u00fablicos e a administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/li>\n\n\n\n<li>A aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade de um terreno tamb\u00e9m n\u00e3o est\u00e1 sujeita a aprova\u00e7\u00e3o se o adquirente for propriet\u00e1rio de um terreno adjacente e a compra servir para amplia\u00e7\u00e3o\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A compra do terreno deve servir, por exemplo, para a constru\u00e7\u00e3o de um parque de estacionamento ou de um acesso.<\/li>\n\n\n\n<li>Esta aquisi\u00e7\u00e3o de terreno isenta de aprova\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode exceder uma \u00e1rea de 500m\u00b2 no prazo de 10 anos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para obter uma aprova\u00e7\u00e3o para a compra de um terreno, a aquisi\u00e7\u00e3o deve servir o interesse geral e a preserva\u00e7\u00e3o e cria\u00e7\u00e3o de \u00e1reas agr\u00edcolas e florestais.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tr\u00e1fego de terrenos cinzentos no estado da Car\u00edntia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos para constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 sujeita a aprova\u00e7\u00e3o no estado da Car\u00edntia.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aquisi\u00e7\u00e3o por estrangeiros no estado da Car\u00edntia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos por um estrangeiro est\u00e1, em princ\u00edpio, sujeita a aprova\u00e7\u00e3o no estado da Car\u00edntia. Para obter uma aprova\u00e7\u00e3o, devem ser cumpridas determinadas condi\u00e7\u00f5es: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A utiliza\u00e7\u00e3o pretendida n\u00e3o pode contradizer o plano de ordenamento do territ\u00f3rio<\/li>\n\n\n\n<li>O terreno deve servir como<ul><li>Resid\u00eancia,<\/li><\/ul><ul><li>Estabelecimento de uma empresa econ\u00f3mica,<\/li><\/ul><ul><li>Como concretiza\u00e7\u00e3o do objetivo do ordenamento do territ\u00f3rio ou<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Habita\u00e7\u00e3o de lazer, se o adquirente tiver a sua resid\u00eancia principal na \u00c1ustria h\u00e1 pelo menos 5 anos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Est\u00e3o isentos da obriga\u00e7\u00e3o de aprova\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Neg\u00f3cios jur\u00eddicos sobre terrenos agr\u00edcolas e florestais<\/li>\n\n\n\n<li>Exce\u00e7\u00f5es \u00e0s disposi\u00e7\u00f5es dos \u00a7\u00a7 13 e 15 da Lei da Divis\u00e3o de Im\u00f3veis<\/li>\n\n\n\n<li>Neg\u00f3cios jur\u00eddicos entre c\u00f4njuges, parceiros registados, parentes at\u00e9 ao segundo grau, bem como filhos adotivos<\/li>\n\n\n\n<li>Neg\u00f3cios jur\u00eddicos com um copropriet\u00e1rio no \u00e2mbito da anula\u00e7\u00e3o ou da altera\u00e7\u00e3o das quotas de copropriedade<\/li>\n\n\n\n<li>A amplia\u00e7\u00e3o de um terreno que j\u00e1 se encontra na propriedade de um estrangeiro.<ul><li>A compra do terreno deve servir, por exemplo, para a constru\u00e7\u00e3o de um parque de estacionamento ou de um acesso.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Esta aquisi\u00e7\u00e3o de terreno isenta de aprova\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode exceder uma \u00e1rea de 500m\u00b2 no prazo de 10 anos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lei do Tr\u00e1fego de Terrenos da Car\u00edntia Tr\u00e1fego de terrenos verdes no estado da Car\u00edntia A aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade de terrenos agr\u00edcolas e florestais est\u00e1, em princ\u00edpio, sujeita a aprova\u00e7\u00e3o &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":68983,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1148],"tags":[],"class_list":["post-57331","page","type-page","status-publish","hentry","category-direito-imobiliario"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Lei do Tr\u00e1fego de Terrenos da Car\u00edntia Tr\u00e1fego de terrenos verdes no estado da Car\u00edntia A aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade de terrenos agr\u00edcolas e florestais est\u00e1, em princ\u00edpio, sujeita a aprova\u00e7\u00e3o ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57331"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/57331\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/68983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}