{"id":38706,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/prawo-nieruchomosci\/umowa-z-architektem\/"},"modified":"2025-11-24T19:43:55","modified_gmt":"2025-11-24T18:43:55","slug":"umowa-z-architektem","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/umowa-z-architektem\/","title":{"rendered":"Umowa z architektem"},"content":{"rendered":"\n

Umowa z architektem<\/h2>\n
\n \n \"Rechtsanwalt\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eAls Architekt erf\u00fcllen Sie eine wichtige Funktion, sch\u00fctzen Sie auch sich selbst und erbringen Sie Ihre Leistungen stets auf Basis eines rechtlich sauberen und optimierten Vertrages.\u201c<\/span>\n <\/div>\n\n

Przedmiot umowy \/ Podstawy umowy<\/strong><\/p>\n\n

Dok\u0142adny opis przedmiotu umowy zaoszcz\u0119dzi Pa\u0144stwu niesamowicie du\u017co czasu, wysi\u0142ku, a przede wszystkim koszt\u00f3w w przypadku sporu. Zaleca si\u0119, aby wszystkie ustalenia, kt\u00f3re zosta\u0142y om\u00f3wione i ustalone mi\u0119dzy Pa\u0144stwem a zleceniodawc\u0105, uj\u0105\u0107 w ca\u0142o\u015bciowym dokumencie umownym. Tylko w ten spos\u00f3b obie strony maj\u0105 absolutn\u0105 pewno\u015b\u0107 prawn\u0105. <\/p>\n\n

Us\u0142ugi i obowi\u0105zki architekta<\/strong> oraz zleceniodawcy<\/strong><\/p>\n\n

Us\u0142ugi, kt\u00f3re maj\u0105 by\u0107 \u015bwiadczone przez Pa\u0144stwa jako architekta, oraz obowi\u0105zki, kt\u00f3re Pa\u0144stwa dotycz\u0105, powinny by\u0107 opisane jak najbardziej konkretnie i dok\u0142adnie. To samo dotyczy zreszt\u0105 r\u00f3wnie\u017c zleceniodawcy. Do\u015bwiadczenie pokazuje, \u017ce szczeg\u00f3lnie sformu\u0142owania takie jak „jest w szczeg\u00f3lno\u015bci zobowi\u0105zany…” powoduj\u0105 ogromne problemy, poniewa\u017c pole do interpretacji tego, co mog\u0142oby by\u0107 tym obj\u0119te, jest zbyt du\u017ce. <\/p>\n\n

Terminy i okresy<\/strong><\/p>\n\n

Terminy i okresy, w kt\u00f3rych okre\u015blone kroki maj\u0105 by\u0107 podj\u0119te i us\u0142ugi (najp\u00f3\u017aniej) wykonane, powinny by\u0107 okre\u015blone jak najdok\u0142adniej i najprecyzyjniej. <\/p>\n\n

Wynagrodzenie<\/strong><\/p>\n\n

Kluczowym elementem ka\u017cdej umowy architektonicznej jest wynagrodzenie nale\u017cne Pa\u0144stwu jako architektowi. Je\u015bli ma by\u0107 ono wyp\u0142acane w transzach (np. po przedstawieniu okre\u015blonych wynik\u00f3w lub us\u0142ug), nale\u017cy to dok\u0142adnie opisa\u0107, aby zapobiec sporom. <\/p>\n\n

Odpowiedzialno\u015b\u0107<\/strong><\/p>\n\n

Cz\u0119sto s\u0142yszane \u2013 nigdy w\u0142a\u015bciwie nie kwestionowane. Projekt budowlany idzie \u017ale. Kto jest temu winien? Architekt. <\/p>\n\n

Przepisy dotycz\u0105ce odpowiedzialno\u015bci s\u0105 niezwykle wa\u017cne. Szczeg\u00f3lnie w sektorze B2B mo\u017cliwa jest prawnie czysta optymalizacja Pa\u0144stwa odpowiedzialno\u015bci i nie powinna by\u0107 traktowana po macoszemu. <\/p>\n\n

Prawo autorskie<\/strong><\/p>\n\n

Przepisy dotycz\u0105ce przyznawania praw do korzystania z dzie\u0142a i ich ogranicze\u0144 s\u0105 niezb\u0119dne. <\/p>\n\n

Forma pisemna<\/strong><\/p>\n\n

Zaleca si\u0119, aby w \u017caden spos\u00f3b nie anga\u017cowa\u0107 si\u0119 w ustne umowy dodatkowe lub ustne porozumienia uzupe\u0142niaj\u0105ce. W „najgorszym przypadku” mo\u017ce to doprowadzi\u0107 do sytuacji, w kt\u00f3rej w\u0142a\u015bciwe przeprowadzenie dowodu przed s\u0105dem nie b\u0119dzie mo\u017cliwe, poniewa\u017c druga strona wszystkiemu zaprzeczy. <\/p>\n\n

Z tego powodu rozs\u0105dne jest, aby ju\u017c od samego pocz\u0105tku ustali\u0107 w umowie, \u017ce nie istniej\u0105 \u017cadne ustne umowy dodatkowe, a je\u015bli w przysz\u0142o\u015bci zostan\u0105 zawarte jakiekolwiek umowy dodatkowe, musz\u0105 one by\u0107 zawarte na pi\u015bmie, aby by\u0142y wa\u017cne. <\/p>\n\n

Jak wida\u0107, przy sporz\u0105dzaniu umowy architektonicznej nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 wiele aspekt\u00f3w. Dlatego zr\u00f3bcie to dobrze od samego pocz\u0105tku i skorzystajcie z porady. Ch\u0119tnie Pa\u0144stwu pomo\u017cemy. <\/p>\nWybierz dogodny termin teraz:<\/span>Bezp\u0142atna konsultacja<\/span><\/a>\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Umowa z architektem Przedmiot umowy \/ Podstawy umowy Dok\u0142adny opis przedmiotu umowy zaoszcz\u0119dzi Pa\u0144stwu niesamowicie du\u017co czasu, wysi\u0142ku, a przede wszystkim koszt\u00f3w w przypadku sporu. Zaleca si\u0119, aby wszystkie ustalenia, …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":38543,"menu_order":55,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[602],"tags":[],"class_list":["post-38706","page","type-page","status-publish","hentry","category-prawo-nieruchomosci"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Umowa z architektem Przedmiot umowy \/ Podstawy umowy Dok\u0142adny opis przedmiotu umowy zaoszcz\u0119dzi Pa\u0144stwu niesamowicie du\u017co czasu, wysi\u0142ku, a przede wszystkim koszt\u00f3w w przypadku sporu. Zaleca si\u0119, aby wszystkie ustalenia, ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38706"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38706\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}