{"id":38646,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/prawo-nieruchomosci\/umowy-deweloperskie\/"},"modified":"2025-11-24T19:43:32","modified_gmt":"2025-11-24T18:43:32","slug":"umowy-deweloperskie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/umowy-deweloperskie\/","title":{"rendered":"Umowy deweloperskie"},"content":{"rendered":"
\n
\u20ac<\/span>Kostenloses
Erst\u00adgespr\u00e4ch<\/span><\/div>\n
<\/span>Termin via
Videokonferenz<\/span><\/div>\n
<\/span>Wien, Linz
Salzburg
<\/span><\/div>\n<\/div>\n\n

Umowa deweloperska<\/h2>\n\n

Jako deweloper poszukuj\u0105 Pa\u0144stwo rzetelnego i profesjonalnego podmiotu sporz\u0105dzaj\u0105cego umowy? W takim razie trafili Pa\u0144stwo do w\u0142a\u015bciwej kancelarii adwokackiej. <\/p>\n\n

Problemem w projektach deweloperskich jest to, \u017ce kupuj\u0105cy nabywa co\u015b, co w momencie podejmowania decyzji o zakupie jeszcze nie istnieje. Kupuj\u0105cy podejmuje decyzj\u0119 na podstawie plan\u00f3w, podpisuje umow\u0119 kupna i zobowi\u0105zuje si\u0119 do zap\u0142aty ceny zakupu. Sytuacja staje si\u0119 ryzykowna dla kupuj\u0105cego, gdy pieni\u0105dze zostan\u0105 wyp\u0142acone deweloperowi. B\u0142\u0119dy w kalkulacji mog\u0105 uniemo\u017cliwi\u0107 obs\u0142ug\u0119 podwykonawc\u00f3w i dostawc\u00f3w \u2013 grozi post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe. W przypadku wszcz\u0119cia post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego projekt budowlany zostaje z regu\u0142y wstrzymany (ang. „hold”) \u2013 co jest katastrof\u0105 dla kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry zap\u0142aci\u0142 ju\u017c ogromne sumy pieni\u0119dzy i stoi teraz w obliczu ruiny swojej egzystencji. <\/p>\n\n

Ustawa o umowach deweloperskich<\/strong><\/p>\n\n

Ustawa o mo\u017cliwie najlepszym zabezpieczeniu kupuj\u0105cego? <\/p>\n\n

Depozyt powierniczy<\/strong><\/p>\n\n

Podmiot sporz\u0105dzaj\u0105cy umow\u0119 i powiernik mo\u017ce przekazywa\u0107 \u015brodki deweloperowi tylko wtedy, gdy osi\u0105gni\u0119ty zostanie okre\u015blony post\u0119p budowlany i zostanie on udokumentowany. Zasadniczo niezb\u0119dny dow\u00f3d musi by\u0107 przedstawiony przez rzeczoznawc\u0119, np. in\u017cyniera budownictwa, kt\u00f3ry r\u00f3wnie\u017c ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107 za wystawienie za\u015bwiadczenia. <\/p>\n\n

Upraszczaj\u0105c, intencj\u0105 ustawodawcy by\u0142o, aby kupuj\u0105cy, nawet w przypadku upad\u0142o\u015bci dewelopera, mia\u0142 wystarczaj\u0105co du\u017co pieni\u0119dzy, aby samodzielnie sfinansowa\u0107 zako\u0144czenie budowy.<\/p>\n\n

Brak niedozwolonych klauzul!<\/strong><\/p>\n\n

Zlecaj\u0105c to naszej kancelarii adwokackiej, mog\u0105 Pa\u0144stwo spa\u0107 spokojnie. Nie nasycamy Pa\u0144stwa umowy niedozwolonymi klauzulami, kt\u00f3re w praktyce przynosz\u0105 wi\u0119cej problem\u00f3w ni\u017c korzy\u015bci. Wr\u0119cz przeciwnie. Zapewniamy, \u017ce Pa\u0144stwa umowa deweloperska jest zgodna z prawem, a jednocze\u015bnie zoptymalizowana pod wzgl\u0119dem prawnym. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Umowa deweloperska Jako deweloper poszukuj\u0105 Pa\u0144stwo rzetelnego i profesjonalnego podmiotu sporz\u0105dzaj\u0105cego umowy? W takim razie trafili Pa\u0144stwo do w\u0142a\u015bciwej kancelarii adwokackiej. Problemem w projektach deweloperskich jest to, \u017ce kupuj\u0105cy nabywa …","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":38543,"menu_order":54,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[602],"tags":[],"class_list":["post-38646","page","type-page","status-publish","hentry","category-prawo-nieruchomosci"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Umowa deweloperska Jako deweloper poszukuj\u0105 Pa\u0144stwo rzetelnego i profesjonalnego podmiotu sporz\u0105dzaj\u0105cego umowy? W takim razie trafili Pa\u0144stwo do w\u0142a\u015bciwej kancelarii adwokackiej. Problemem w projektach deweloperskich jest to, \u017ce kupuj\u0105cy nabywa ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38646"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38646\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38646"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}