{"id":34316,"date":"2025-08-12T15:16:55","date_gmt":"2025-08-12T13:16:55","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/zakup-nieruchomosci\/"},"modified":"2025-11-24T19:42:28","modified_gmt":"2025-11-24T18:42:28","slug":"zakup-nieruchomosci","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/zakup-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Zakup nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Zakup nieruchomo\u015bci<\/h2><ul><li><a href=\"#h-liegenschaftskauf\" data-level=\"2\">Zakup nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li><a href=\"#h-zustandekommen-des-kaufvertrages\" data-level=\"2\">Zawarcie umowy kupna<\/a><ul><li><a href=\"#h-rechtsverbindlichkeit-eines-kaufanbots\" data-level=\"3\">Wi\u0105\u017c\u0105cy charakter prawny oferty kupna<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-abwicklung-des-liegenschaftskaufs-mittels-treuhandschaft\" data-level=\"2\">Realizacja zakupu nieruchomo\u015bci za po\u015brednictwem powiernictwa<\/a><\/li><li><a href=\"#h-steuern-und-gebuhren-beim-liegenschaftskauf\" data-level=\"2\">Podatki i op\u0142aty przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/a><ul><li><a href=\"#h-grunderwerbsteuer\" data-level=\"3\">Podatek od nabycia nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li><a href=\"#h-immobilienertragsteuer\" data-level=\"3\">Podatek od zysk\u00f3w z nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li><a href=\"#h-eintragungsgebuhren\" data-level=\"3\">Op\u0142aty za wpis<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-lastenfreistellung\" data-level=\"2\">Zwolnienie z obci\u0105\u017ce\u0144<\/a><\/li><li><a href=\"#h-grundbucheintragung-und-eigentumsubergang\" data-level=\"2\">Wpis do ksi\u0119gi wieczystej i przeniesienie w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Korzy\u015bci z pomocy prawnej<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Cz\u0119sto zadawane pytania \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-liegenschaftskauf\">Zakup nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy nabyciu nieruchomo\u015bci przeplataj\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cne dziedziny prawa, w tym prawo cywilne, prawo ksi\u0105g wieczystych i prawo podatkowe. Niezale\u017cnie od tego, czy jest to zakup prywatny czy komercyjny: przed zakupem nale\u017cy dok\u0142adnie sprawdzi\u0107 przedmiot zakupu, aby wcze\u015bnie rozpozna\u0107 i wykluczy\u0107 ryzyko. <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup nieruchomo\u015bci to nabycie grunt\u00f3w lub nieruchomo\u015bci z przeniesieniem w\u0142asno\u015bci poprzez wpis do ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp\" alt=\"Bezpieczny zakup nieruchomo\u015bci: Doradztwo prawne w zakresie umowy kupna, podatk\u00f3w, ksi\u0119gi wieczystej i powiernictwa dla bezproblemowego nabycia nieruchomo\u015bci.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zustandekommen-des-kaufvertrages\">Zawarcie umowy kupna<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rechtsverbindlichkeit-eines-kaufanbots\">Wi\u0105\u017c\u0105cy charakter prawny oferty kupna<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Umowa kupna nieruchomo\u015bci zostaje zawarta, gdy <strong>kupuj\u0105cy<\/strong> i <strong>sprzedaj\u0105cy<\/strong> uzgodni\u0105 <strong>cen\u0119 zakupu<\/strong> i <strong>przedmiot zakupu<\/strong>. Ju\u017c przyj\u0119cie oferty kupna przez sprzedaj\u0105cego i jej podpisanie przez zainteresowanego kupnem prowadzi do <g id=\"gid_4\">prawnie wi\u0105\u017c\u0105cej umowy<\/g>. Dlatego oferta kupna powinna zawiera\u0107 wszystkie istotne elementy umowy, takie jak gwarancja, odpowiedzialno\u015b\u0107, zwolnienie z obci\u0105\u017ce\u0144 i termin przekazania, aby unikn\u0105\u0107 p\u00f3\u017aniejszych spor\u00f3w.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-abwicklung-des-liegenschaftskaufs-mittels-treuhandschaft\">Realizacja zakupu nieruchomo\u015bci za po\u015brednictwem powiernictwa<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ze wzgl\u0119du na le\u017c\u0105c\u0105 u podstaw <strong>zasad\u0119 wymiany<\/strong> w prawie cywilnym, jednoczesne przekazanie przedmiotu zakupu i ceny zakupu nie jest mo\u017cliwe, poniewa\u017c w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci przechodzi dopiero z wpisem do ksi\u0119gi wieczystej. W celu zabezpieczenia stron umowy cz\u0119sto stosuje si\u0119 powiernictwo. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/powiernictwo\/?preview_id=26236&#038;preview_nonce=dd26442a56&#038;preview=true&#038;_thumbnail_id=26383\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Wi\u0119cej o powiernictwie przeczytasz tutaj.<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuern-und-gebuhren-beim-liegenschaftskauf\">Podatki i op\u0142aty przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grunderwerbsteuer\"><strong>Podatek od nabycia nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podatek od nabycia nieruchomo\u015bci powstaje z chwil\u0105 prawomocnego zawarcia umowy i jest zazwyczaj obliczany jako <strong>3,5% ceny zakupu lub warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>, je\u015bli ta jest wy\u017csza. W przypadku nabycia nieodp\u0142atnego obowi\u0105zuje <strong>stawka stopniowana<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/podatek-od-nabycia-nieruchomosci\/\">Wi\u0119cej o podatku od nabycia nieruchomo\u015bci przeczytasz tutaj.<\/a><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-immobilienertragsteuer\"><strong>Podatek od zysk\u00f3w z nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podatek od zysk\u00f3w z nieruchomo\u015bci jest naliczany od zysk\u00f3w z odp\u0142atnego zbycia prywatnych nieruchomo\u015bci i wynosi <strong>30% zysku ze sprzeda\u017cy<\/strong>. Istniej\u0105 wyj\u0105tki, na przyk\u0142ad dla g\u0142\u00f3wnych miejsc zamieszkania lub w przypadku sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci zarz\u0105dzonych przez w\u0142adze. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/podatek-od-zyskow-z-nieruchomosci\/\">Wi\u0119cej o podatku od zysk\u00f3w z nieruchomo\u015bci przeczytasz tutaj.<\/a><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eintragungsgebuhren\"><strong>Op\u0142aty za wpis<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za wpis prawa w\u0142asno\u015bci do ksi\u0119gi wieczystej pobiera si\u0119 op\u0142at\u0119 w wysoko\u015bci <strong>1,1% ceny zakupu<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/podatek-od-nabycia-nieruchomosci\/\">Wi\u0119cej o op\u0142atach za wpis przeczytasz tutaj.<\/a><\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDer Liegenschaftskauf erfordert eine pr\u00e4zise vertragliche Gestaltung, damit Rechte und Pflichten klar definiert sind und der Eigentums\u00fcbergang rechtssicher vollzogen werden kann.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-lastenfreistellung\">Zwolnienie z obci\u0105\u017ce\u0144<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy zazwyczaj chce naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 woln\u0105 od obci\u0105\u017ce\u0144. Oznacza to, \u017ce hipoteki, s\u0142u\u017cebno\u015bci lub inne obci\u0105\u017cenia w ksi\u0119dze wieczystej musz\u0105 zosta\u0107 usuni\u0119te. Usuni\u0119cie nast\u0119puje poprzez notarialnie po\u015bwiadczone o\u015bwiadczenia uprawnionych, kt\u00f3re powiernik uzyskuje na zlecenie.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grundbucheintragung-und-eigentumsubergang\">Wpis do ksi\u0119gi wieczystej i przeniesienie w\u0142asno\u015bci<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po spe\u0142nieniu wszystkich warunk\u00f3w i zap\u0142acie ceny zakupu, powiernik sk\u0142ada <strong>wniosek o wpis w\u0142asno\u015bci<\/strong> do ksi\u0119gi wieczystej. Dopiero z wpisem kupuj\u0105cy staje si\u0119 <strong>prawnym w\u0142a\u015bcicielem<\/strong> nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Korzy\u015bci z pomocy prawnej<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy zakupie nieruchomo\u015bci istnieje wiele wyzwa\u0144, kt\u00f3re nios\u0105 ze sob\u0105 ryzyko prawne, ekonomiczne i osobiste. Niejasne stosunki w\u0142asno\u015bciowe, nierozpoznane obci\u0105\u017cenia lub b\u0142\u0119dy w formu\u0142owaniu umowy mog\u0105 prowadzi\u0107 do znacznych strat finansowych i d\u0142ugotrwa\u0142ych spor\u00f3w. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Profesjonalne wsparcie prawne jest zatem niezb\u0119dne, aby wcze\u015bnie rozpozna\u0107 te ryzyka i zapewni\u0107 bezpieczne przeniesienie w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eNur durch eine sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung und Absicherung im Grundbuch l\u00e4sst sich der Liegenschaftserwerb vor unvorhergesehenen Belastungen sch\u00fctzen.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Bezp\u0142atna konsultacja\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Wybierz dogodny termin teraz:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Bezp\u0142atna konsultacja<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Cz\u0119sto zadawane pytania \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Co rozumie si\u0119 przez zakup nieruchomo\u015bci?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Zakup nieruchomo\u015bci to nabycie gruntu lub nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rym w\u0142asno\u015b\u0107 przechodzi ze sprzedaj\u0105cego na kupuj\u0105cego poprzez wpis do ksi\u0119gi wieczystej.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-5426c70c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kiedy dochodzi do zawarcia umowy kupna?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Umowa kupna powstaje poprzez porozumienie kupuj\u0105cego i sprzedaj\u0105cego co do ceny zakupu i przedmiotu zakupu. Przyj\u0119cie oferty kupna jest ju\u017c prawnie wi\u0105\u017c\u0105ce. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-af2c5f4e \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Czy wymagana jest pisemna umowa kupna?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Dla przeniesienia w\u0142asno\u015bci konieczne jest pisemne i notarialnie po\u015bwiadczone o\u015bwiadczenie o przeniesieniu w\u0142asno\u015bci. Umowy ustne s\u0105 prawnie mo\u017cliwe, ale niezalecane. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-d298f0ea \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Dlaczego stosuje si\u0119 powiernictwo?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Poniewa\u017c w\u0142asno\u015b\u0107 przechodzi dopiero z wpisem do ksi\u0119gi wieczystej, powiernictwo chroni obie strony, koordynuj\u0105c czasowo zap\u0142at\u0119 ceny zakupu i przeniesienie w\u0142asno\u015bci.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-e12f7cfa \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Jakie podatki wyst\u0119puj\u0105 przy zakupie nieruchomo\u015bci?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Istotne podatki to podatek od nabycia nieruchomo\u015bci, op\u0142aty za wpis i ewentualnie podatek od zysk\u00f3w z nieruchomo\u015bci od zysk\u00f3w ze sprzeda\u017cy.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-f1a9f8db \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Co oznacza zwolnienie z obci\u0105\u017ce\u0144?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Zwolnienie z obci\u0105\u017ce\u0144 oznacza, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jest przekazywana kupuj\u0105cemu bez obci\u0105\u017ce\u0144 takich jak hipoteki czy s\u0142u\u017cebno\u015bci. Usuni\u0119cie tych obci\u0105\u017ce\u0144 musi by\u0107 potwierdzone notarialnie. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-b7e0d931 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kiedy zostaje si\u0119 prawnym w\u0142a\u015bcicielem?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Dopiero z wpisem w\u0142asno\u015bci do ksi\u0119gi wieczystej kupuj\u0105cy staje si\u0119 prawnym w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zakup nieruchomo\u015bci Przy nabyciu nieruchomo\u015bci przeplataj\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cne dziedziny prawa, w tym prawo cywilne, prawo ksi\u0105g wieczystych i prawo podatkowe. Niezale\u017cnie od tego, czy jest to zakup prywatny czy komercyjny: &#8230;","protected":false},"author":24,"featured_media":34319,"parent":38543,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[544,602],"tags":[],"class_list":["post-34316","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-prawo","category-prawo-nieruchomosci"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Liegenschaftskauf-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Lena Hirner","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/author\/lena-hirner\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Zakup nieruchomo\u015bci Przy nabyciu nieruchomo\u015bci przeplataj\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cne dziedziny prawa, w tym prawo cywilne, prawo ksi\u0105g wieczystych i prawo podatkowe. Niezale\u017cnie od tego, czy jest to zakup prywatny czy komercyjny: ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34316"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34316\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34319"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34316"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}