{"id":34293,"date":"2025-08-12T14:59:54","date_gmt":"2025-08-12T12:59:54","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/powiernictwo\/"},"modified":"2025-11-24T19:42:28","modified_gmt":"2025-11-24T18:42:28","slug":"powiernictwo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/prawo-nieruchomosci\/powiernictwo\/","title":{"rendered":"Powiernictwo"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Powiernictwo<\/h2><ul><li><a href=\"#h-treuhandschaft\" data-level=\"2\">Powiernictwo<\/a><\/li><li><a href=\"#h-funktion-der-treuhandschaft-beim-liegenschaftskauf\" data-level=\"2\">Funkcja powiernictwa przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ablauf-der-treuhandabwicklung\" data-level=\"2\">Przebieg realizacji powiernictwa<\/a><ul><li><a href=\"#h-treuhandabwicklung\" data-level=\"3\">Realizacja powiernictwa<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-wichtige-prufung-und-risiken-beim-immobilienkauf\" data-level=\"2\">Wa\u017cne badanie i ryzyka przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li><a href=\"#h-besondere-rechtliche-anforderungen-bei-der-abwicklung\" data-level=\"2\">Szczeg\u00f3lne wymogi prawne przy realizacji<\/a><\/li><li><a href=\"#h-vorteile-einer-treuhandschaft-beim-immobilienkauf\" data-level=\"2\">Zalety powiernictwa przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/a><ul><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-die-kauferseite\" data-level=\"3\">Bezpiecze\u0144stwo dla strony kupuj\u0105cej<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-die-verkauferseite\" data-level=\"3\">Bezpiecze\u0144stwo dla strony sprzedaj\u0105cej<\/a><\/li><li><a href=\"#h-sicherheit-fur-finanzierende-banken\" data-level=\"3\">Bezpiecze\u0144stwo dla bank\u00f3w finansuj\u0105cych<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-einsatzbereiche-der-treuhandschaft\" data-level=\"2\">Obszary zastosowania powiernictwa<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Korzy\u015bci z pomocy prawnej<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Cz\u0119sto zadawane pytania \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-treuhandschaft\">Powiernictwo<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Powiernictwo<\/strong> jest szczeg\u00f3lnym stosunkiem prawnym, w kt\u00f3rym <strong>powiernik<\/strong> zarz\u0105dza powierniczo aktywami lub prawami w interesie jednej lub kilku innych os\u00f3b <strong>(powierzaj\u0105cych)<\/strong>. W ramach <strong>umowy powierniczej<\/strong> <strong>prawa i obowi\u0105zki<\/strong> powiernika s\u0105 dok\u0142adnie okre\u015blone. Powiernik jest zobowi\u0105zany do bezinteresownego dbania o interesy powierzaj\u0105cego i odpowiada za zaniedbanie oraz umy\u015blne dzia\u0142anie.  <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powiernictwo jest <strong>szczeg\u00f3lnym stosunkiem umownym<\/strong>, w kt\u00f3rym powiernik <strong>zarz\u0105dza<\/strong> powierniczo aktywami lub prawami dla powierzaj\u0105cego i przy tym <strong>interesy<\/strong> <strong>bezinteresownie dba<\/strong> o jego.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\r\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-352x198.webp\" >\r\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp\" alt=\"Powiernictwo zapewnia bezpiecze\u0144stwo w zarz\u0105dzaniu maj\u0105tkiem i zakupie nieruchomo\u015bci. Dowiedz si\u0119 wszystkiego o procedurze, korzy\u015bciach i prawie.\" >\r\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-funktion-der-treuhandschaft-beim-liegenschaftskauf\">Funkcja powiernictwa przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powiernictwo odgrywa centraln\u0105 rol\u0119 przy <strong>zakupie nieruchomo\u015bci<\/strong> w celu <strong>zabezpieczenia<\/strong> wszystkich zaanga\u017cowanych stron. Powiernik, zazwyczaj adwokat lub notariusz, przejmuje powiernicze zarz\u0105dzanie cen\u0105 zakupu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cena zakupu jest przechowywana na osobnym <strong>rachunku powierniczym<\/strong> i wyp\u0142acana sprzedaj\u0105cemu dopiero po spe\u0142nieniu wszystkich <strong>warunk\u00f3w umownych<\/strong>. Obejmuje to w szczeg\u00f3lno\u015bci <strong>wpis<\/strong> kupuj\u0105cego jako nowego w\u0142a\u015bciciela do <strong>ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> oraz <strong>zwolnienie nieruchomo\u015bci z obci\u0105\u017ce\u0144<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Takie podej\u015bcie <strong>chroni<\/strong> <strong>kupuj\u0105cego<\/strong> przed ryzykiem <strong>zap\u0142aty ceny zakupu<\/strong> bez prawnego wpisu jako w\u0142a\u015bciciela. Jednocze\u015bnie <strong>sprzedaj\u0105cy<\/strong> uzyskuje <strong>pewno\u015b\u0107<\/strong>, \u017ce cena zakupu jest faktycznie <strong>dost\u0119pna<\/strong> i <strong>mo\u017cliwa do wyp\u0142acenia<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powiernictwo anga\u017cuje r\u00f3wnie\u017c banki finansuj\u0105ce w proces, je\u015bli pokrywaj\u0105 one cen\u0119 zakupu w ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bciowo poprzez po\u017cyczk\u0119.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eOhne eine sorgf\u00e4ltig gestaltete Treuhandschaft riskieren K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer schwerwiegende finanzielle und rechtliche Nachteile, die sich durch professionelle anwaltliche Begleitung vermeiden lassen.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ablauf-der-treuhandabwicklung\">Przebieg realizacji powiernictwa<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Realizacja powiernictwa zapewnia bezpieczne i przejrzyste rozliczenie przy zakupie nieruchomo\u015bci. Najwa\u017cniejsze kroki to: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zawarcie umowy kupna-sprzeda\u017cy<\/li>\n\n\n\n<li>Zlecenie powiernikowi<\/li>\n\n\n\n<li>Przelew ceny zakupu na rachunek powierniczy<\/li>\n\n\n\n<li>Weryfikacja warunk\u00f3w umowy<\/li>\n\n\n\n<li>Wyp\u0142ata i zako\u0144czenie<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przez ca\u0142y czas trwania procesu powiernik bezpiecznie przechowuje pieni\u0105dze i zapewnia przejrzysto\u015b\u0107. W ten spos\u00f3b <strong>unika si\u0119 ryzyka<\/strong>, takiego jak przedwczesne p\u0142atno\u015bci lub op\u00f3\u017anienia w przeniesieniu w\u0142asno\u015bci <strong>.<\/strong> <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-treuhandabwicklung\">Realizacja powiernictwa<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Realizacja powiernictwa niezawodnie chroni kupuj\u0105cych i sprzedaj\u0105cych przy zakupie nieruchomo\u015bci. Najpierw obie strony zawieraj\u0105 <strong>umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy<\/strong>, a nast\u0119pnie zawierana jest <strong>umowa powiernicza<\/strong> z adwokatem lub notariuszem. Cena zakupu jest nast\u0119pnie <strong>przelewana na rachunek powierniczy<\/strong>, zarz\u0105dzany przez powiernika.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powiernik <strong>dok\u0142adnie sprawdza<\/strong>, czy wszystkie <strong>warunki zosta\u0142y spe\u0142nione<\/strong>. Obejmuje to zar\u00f3wno zwolnienie nieruchomo\u015bci z obci\u0105\u017ce\u0144, jak i wpis kupuj\u0105cego do ksi\u0119gi wieczystej. Gdy wszystkie warunki zostan\u0105 spe\u0142nione, nast\u0119puje wyp\u0142ata ceny zakupu sprzedaj\u0105cemu.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pieni\u0105dze<\/strong> pozostaj\u0105 <strong>bezpiecznie przechowywane<\/strong> przez ca\u0142y proces, a powiernik dba o <strong>interesy obu stron<\/strong> oraz o <strong>jasne procedury<\/strong>. W ten spos\u00f3b unika si\u0119 ryzyka, takiego jak niewyp\u0142acalno\u015b\u0107 lub op\u00f3\u017anienia. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wichtige-prufung-und-risiken-beim-immobilienkauf\">Wa\u017cne badanie i ryzyka przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zawsze nale\u017cy za\u017c\u0105da\u0107 <strong>po\u015bwiadczonego odpisu z ksi\u0119gi wieczystej<\/strong>, poniewa\u017c nie wszystkie obci\u0105\u017cenia s\u0105 w nim odnotowane. <strong>Decyzj\u0119 o zakupie nale\u017cy podj\u0105\u0107 szczeg\u00f3lnie ostro\u017cnie<\/strong>, poniewa\u017c sprzedawcy oferuj\u0105 u\u017cywane nieruchomo\u015bci zazwyczaj bez gwarancji. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed nabyciem nieruchomo\u015bci nale\u017cy bezwzgl\u0119dnie <strong>sprawdzi\u0107<\/strong> wszystkie <strong>wymogi prawne, prawa<\/strong> i <strong>ograniczenia<\/strong>. Obejmuje to mi\u0119dzy innymi w\u0142asno\u015b\u0107 sprzedaj\u0105cego, hipoteki, prawa zastawu oraz prawa pierwokupu lub s\u0142u\u017cebno\u015bci drogowe. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-besondere-rechtliche-anforderungen-bei-der-abwicklung\">Szczeg\u00f3lne wymogi prawne przy realizacji<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla nabycia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci nie decyduj\u0105ce jest samo podpisanie umowy kupna-sprzeda\u017cy, przej\u0119cie posiadania czy zap\u0142ata ceny zakupu. <strong>W\u0142asno\u015b\u0107<\/strong> uzyskuje si\u0119 dopiero z chwil\u0105 <strong>wpisu<\/strong> jako nowego w\u0142a\u015bciciela do <strong>ksi\u0119gi wieczystej<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nale\u017cy post\u0119powa\u0107 szczeg\u00f3lnie ostro\u017cnie, poniewa\u017c <strong>kolejno\u015b\u0107 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> decyduje o <strong>skuteczno\u015bci Pa\u0144stwa praw<\/strong>. Decyduj\u0105cy jest moment, w kt\u00f3rym <strong>wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> <strong>wp\u0142ywa<\/strong> do s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego. Prawa wpisane wcze\u015bniej zasadniczo dzia\u0142aj\u0105 r\u00f3wnie\u017c przeciwko Pa\u0144stwu.  <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Bezp\u0142atna konsultacja\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Wybierz dogodny termin teraz:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Bezp\u0142atna konsultacja<\/span><\/a>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDie Treuhandschaft ist ein unverzichtbares Instrument, um die Interessen aller Vertragsparteien bei Immobiliengesch\u00e4ften rechtlich sicher und transparent zu wahren.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vorteile-einer-treuhandschaft-beim-immobilienkauf\">Zalety powiernictwa przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy zakupie nieruchomo\u015bci chodzi o wysokie warto\u015bci maj\u0105tkowe. <strong>Bezpieczna<\/strong> i <strong>rzetelna realizacja<\/strong> jest zatem kluczowa. W praktyce <strong>umowa kupna-sprzeda\u017cy<\/strong> jest cz\u0119sto <strong>sporz\u0105dzana przez adwokata<\/strong>, kt\u00f3ry jednocze\u015bnie <strong>przejmuje powiernictwo<\/strong>.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-die-kauferseite\">Bezpiecze\u0144stwo dla strony kupuj\u0105cej<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyp\u0142ata ceny zakupu sprzedaj\u0105cemu nast\u0119puje dopiero po <strong>zako\u0144czeniu wpisu do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> i <strong>skutecznym prawnie przeniesieniu w\u0142asno\u015bci<\/strong>. W ten spos\u00f3b zmniejsza si\u0119 ryzyko, \u017ce p\u0142atno\u015b\u0107 nie zostanie zrealizowana. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-die-verkauferseite\">Bezpiecze\u0144stwo dla strony sprzedaj\u0105cej<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprzedaj\u0105cy uzyskuje pewno\u015b\u0107, \u017ce cena zakupu zosta\u0142a zdeponowana na rachunku powierniczym. W ten spos\u00f3b zabezpieczona jest zdolno\u015b\u0107 kredytowa strony kupuj\u0105cej, a <strong>sprzedaj\u0105cy<\/strong> mo\u017ce <strong>polega\u0107 na prawid\u0142owej p\u0142atno\u015bci<\/strong>. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sicherheit-fur-finanzierende-banken\">Bezpiecze\u0144stwo dla bank\u00f3w finansuj\u0105cych<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank finansuj\u0105cy kontroluje udost\u0119pnianie kredytu za po\u015brednictwem rachunku powierniczego, zapewniaj\u0105c w ten spos\u00f3b, \u017ce wyp\u0142ata \u015brodk\u00f3w odbywa si\u0119 zgodnie z przeznaczeniem i jest kontrolowana.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-einsatzbereiche-der-treuhandschaft\">Obszary zastosowania powiernictwa<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powiernictwo jest odpowiednie, gdy aktywa maj\u0105 by\u0107 zarz\u0105dzane oddzielnie od w\u0142asnego maj\u0105tku, na przyk\u0142ad w przypadku:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>projekt\u00f3w nieruchomo\u015bciowych, w kt\u00f3rych \u015brodki s\u0105 przechowywane powierniczo<\/li>\n\n\n\n<li>Udzia\u0142\u00f3w w przedsi\u0119biorstwach<\/li>\n\n\n\n<li>Uregulowa\u0144 spadkowych i wykonawstwa testament\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>Zapewnienia realizacji p\u0142atno\u015bci w przypadku z\u0142o\u017conych um\u00f3w<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Korzy\u015bci z pomocy prawnej<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powiernictwo stanowi przy zakupie nieruchomo\u015bci niezast\u0105pione zabezpieczenie dla wszystkich stron umowy. Chroni ono zar\u00f3wno kupuj\u0105cego, jak i sprzedaj\u0105cego przed konieczno\u015bci\u0105 jednostronnego spe\u0142niania swoich zobowi\u0105za\u0144. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bez powiernictwa<\/strong> mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce zap\u0142ac\u0105 Pa\u0144stwo cen\u0119 zakupu, zanim stan\u0105 si\u0119 Pa\u0144stwo w\u0142a\u015bcicielami, lub \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 zostanie wpisana, bez pewno\u015bci co do ceny zakupu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kompleksowa wiedza prawnicza i praktyczne do\u015bwiadczenie s\u0105 kluczowe dla <strong>prawnego zabezpieczenia ca\u0142ego procesu<\/strong>. Dba si\u0119 o to, aby wszystkie <strong>warunki umowne<\/strong> by\u0142y przestrzegane, <strong>wpisy do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> koordynowane, a <strong>prawid\u0142owe zarz\u0105dzanie<\/strong> cen\u0105 zakupu na rachunku powierniczym nadzorowane. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ten spos\u00f3b <strong>unika si\u0119 b\u0142\u0119d\u00f3w<\/strong>, kt\u00f3re cz\u0119sto mog\u0105 prowadzi\u0107 do d\u0142ugotrwa\u0142ych i kosztownych spor\u00f3w. Ponadto klienci <strong>korzystaj\u0105<\/strong> z <strong>dyskrecji<\/strong> i <strong>ochrony<\/strong> wynikaj\u0105cej z tajemnicy adwokackiej. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Bezp\u0142atna konsultacja\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Wybierz dogodny termin teraz:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Bezp\u0142atna konsultacja<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Cz\u0119sto zadawane pytania \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6b30bb7b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Co to jest powiernictwo?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Powiernictwo jest szczeg\u00f3lnym stosunkiem prawnym, w kt\u00f3rym powiernik zarz\u0105dza powierniczo aktywami lub prawami w interesie jednego lub kilku powierzaj\u0105cych, bezinteresownie dbaj\u0105c o ich interesy.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-e5d804a7 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Jak\u0105 rol\u0119 odgrywa powiernictwo przy zakupie nieruchomo\u015bci?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Przy zakupie nieruchomo\u015bci powiernik przechowuje cen\u0119 zakupu na rachunku powierniczym i wyp\u0142aca j\u0105 dopiero po spe\u0142nieniu wszystkich warunk\u00f3w umownych, w szczeg\u00f3lno\u015bci wpisu kupuj\u0105cego do ksi\u0119gi wieczystej.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-ee87113c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Jak przebiega realizacja powiernictwa?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Po zawarciu umowy kupna-sprzeda\u017cy cena zakupu jest przelewana na rachunek powierniczy. Powiernik sprawdza wszystkie warunki i udost\u0119pnia pieni\u0105dze sprzedaj\u0105cemu dopiero po wpisie w\u0142asno\u015bci. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3c487b84 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Dlaczego weryfikacja ksi\u0119gi wieczystej jest wa\u017cna?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>W\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci staje si\u0119 skuteczna dopiero poprzez wpis do ksi\u0119gi wieczystej. Staranne badanie chroni przed ryzykiem, takim jak wielokrotna sprzeda\u017c lub licytacje komornicze. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3534b663 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Jakie szczeg\u00f3lne aspekty prawne nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 przy realizacji?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Decyduj\u0105cy jest moment wp\u0142ywu wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej, poniewa\u017c prawa wpisane wcze\u015bniej mog\u0105 dzia\u0142a\u0107 r\u00f3wnie\u017c przeciwko nowemu w\u0142a\u015bcicielowi.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-8713c765 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Dlaczego powinienem zleci\u0107 powiernictwo adwokatowi?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Adwokat zapewnia prawnie bezpieczn\u0105 realizacj\u0119, unika b\u0142\u0119d\u00f3w, koordynuje wpisy do ksi\u0119gi wieczystej i chroni Pa\u0144stwa maj\u0105tek poprzez dyskrecj\u0119 i kompetencje zawodowe.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Powiernictwo Powiernictwo jest szczeg\u00f3lnym stosunkiem prawnym, w kt\u00f3rym powiernik zarz\u0105dza powierniczo aktywami lub prawami w interesie jednej lub kilku innych os\u00f3b (powierzaj\u0105cych). W ramach umowy powierniczej prawa i obowi\u0105zki powiernika &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":34297,"parent":38543,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[544,602],"tags":[],"class_list":["post-34293","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-prawo","category-prawo-nieruchomosci"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Treuhandschaft-mit-HP-Banner-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Powiernictwo Powiernictwo jest szczeg\u00f3lnym stosunkiem prawnym, w kt\u00f3rym powiernik zarz\u0105dza powierniczo aktywami lub prawami w interesie jednej lub kilku innych os\u00f3b (powierzaj\u0105cych). W ramach umowy powierniczej prawa i obowi\u0105zki powiernika ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34293"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34293\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34297"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}