{"id":81578,"date":"2025-08-13T10:30:19","date_gmt":"2025-08-13T08:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/arverett-fremtidsfullmakt\/bolig-og-arverett\/"},"modified":"2025-11-26T08:16:44","modified_gmt":"2025-11-26T07:16:44","slug":"bolig-og-arverett","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/bolig-og-arverett\/","title":{"rendered":"Bolig og arverett"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Bolig og arverett<\/h2><ul><li><a href=\"#h-wohnen-und-erbrecht\" data-level=\"2\">Bolig og arverett<\/a><\/li><li><a href=\"#h-gesetzliche-grundlagen-und-personliche-stellung\" data-level=\"2\">Lovgrunnlag og personlig stilling<\/a><ul><li><a href=\"#h-pflichtteilsrecht-gezielt-berucksichtigen\" data-level=\"3\">Vurder pliktdelsretten m\u00e5lrettet<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-wohnrecht-im-erbfall\" data-level=\"2\">Bostedsrett ved arveoppgj\u00f8r<\/a><ul><li><a href=\"#h-schenkung-auf-den-todesfall-als-sichere-gestaltung\" data-level=\"3\">Gave ved d\u00f8dsfall som en sikker ordning<\/a><\/li><li><a href=\"#h-empfehlenswerte-gestaltungsinhalte\" data-level=\"3\">Anbefalt innhold for avtaler:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-eigentumsformen-und-deren-folgen\" data-level=\"2\">Eierformer og deres konsekvenser<\/a><ul><li><a href=\"#h-zentral-zu-beachten\" data-level=\"3\">Sentralt \u00e5 merke seg:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-miet-und-genossenschaftswohnungen\" data-level=\"2\">Leie- og borettslagsleiligheter<\/a><ul><li><a href=\"#h-unterschiede-bei-mietobjekten\" data-level=\"3\">Forskjeller ved leieobjekter<\/a><\/li><li><a href=\"#h-praxischeck\" data-level=\"3\">Praktisk sjekk:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-besondere-wohnformen\" data-level=\"2\">Spesielle boligformer<\/a><ul><li><a href=\"#h-eintrittsrechte-bei-kleingartenhausern\" data-level=\"3\">Inntredelsesrettigheter ved kolonihagehus<\/a><\/li><li><a href=\"#h-genehmigungspflicht-bei-zweitwohnsitzen\" data-level=\"3\">Godkjenningsplikt ved sekund\u00e6rboliger<\/a><\/li><li><a href=\"#h-landwirtschaftliche-sonderregelungen\" data-level=\"3\">Landbruksmessige s\u00e6rregler<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-steuerliche-und-finanzielle-aspekte\" data-level=\"2\">Skattemessige og finansielle aspekter<\/a><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Dine fordeler med advokatbistand<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Ofte stilte sp\u00f8rsm\u00e5l \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wohnen-und-erbrecht\">Bolig og arverett<\/h2>\n\n<p>Bolig og arverett m\u00f8tes ofte direkte i praksis s\u00e5 snart en eiendom eller en bostedsrett er del av et d\u00f8dsbo. Arveretten bestemmer hvem som mottar eiendom eller bruksrettigheter etter en persons d\u00f8d, mens spesielle bostedsrettigheter fastsetter om og hvordan etterlatte fortsatt kan bo i det tidligere hjemmet. De rettslige bestemmelsene skiller seg avhengig av eierform, type boligobjekt og personlig forhold til avd\u00f8de. Den som tidlig inng\u00e5r klare avtaler, beskytter p\u00e5r\u00f8rende og unng\u00e5r konflikter.   <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p>Arveretten regulerer hvem som mottar en eiendom eller en bostedsrett, og hvilke rettigheter og plikter som er knyttet til dette.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp\" alt=\"L\u00e6r alt om bostedsrett, eierformer og skattemessige aspekter ved arveoppgj\u00f8r \u2013 klart og forst\u00e5elig forklart.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gesetzliche-grundlagen-und-personliche-stellung\">Lovgrunnlag og personlig stilling<\/h2>\n\n<p>Om etterlatte kan bli boende i den tidligere boligen, avgj\u00f8res prim\u00e6rt av deres rettslige status. Ektefeller og registrerte partnere nyter sterk beskyttelse gjennom forh\u00e5ndsarv og sikrer bruken av felles bolig. Samboere er bedre stilt siden arverettsnovellen, men trenger regelmessig en uttrykkelig bestemmelse for varig sikring. Uten testament trer den lovbestemte arveretten i kraft, som ikke alltid samsvarer med de faktiske familierelasjonene. Den som \u00f8nsker \u00e5 unng\u00e5 konflikter, b\u00f8r planlegge tidlig.    <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eWer fr\u00fchzeitig klare Regelungen zu Wohn- und Eigentumsrechten trifft, verhindert oft langwierige Streitigkeiten im Erbfall.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pflichtteilsrecht-gezielt-berucksichtigen\">Vurder pliktdelsretten m\u00e5lrettet<\/h3>\n\n<p><a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/pliktdelsrett\/\">Pliktdelsretten <\/a>kan i enkelttilfeller ogs\u00e5 reduseres, for eksempel hvis det ikke var et personlig forhold mellom avd\u00f8de og et barn. En slik reduksjon m\u00e5 imidlertid uttrykkelig bestemmes og begrunnes i <g id=\"gid_1\">testamentet<\/g>. I tillegg kan gaver gitt i levende live f\u00f8re til krav om tilleggspliktdel hvis de reduserer arvingenes lovbestemte minimumsandel.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wohnrecht-im-erbfall\">Bostedsrett ved arveoppgj\u00f8r<\/h2>\n\n<p>En bostedsrett sikret i grunnboken skaper p\u00e5litelighet, fordi den ogs\u00e5 virker overfor erververe. I praksis anbefales det \u00e5 tydelig regulere varighet, omfang og kostnader, slik at det ikke oppst\u00e5r tolkningsstridigheter i d\u00f8dsboet. Den som i tillegg trenger bruksrett til birom, parkeringsplasser eller hageomr\u00e5der, formulerer dette uttrykkelig. Dermed forblir bruken praktisk og rettslig holdbar.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-schenkung-auf-den-todesfall-als-sichere-gestaltung\">Gave ved d\u00f8dsfall som en sikker ordning<\/h3>\n\n<p>En <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/gave-ved-dodsfall\/\">gave ved d\u00f8dsfall<\/a> tilbyr en spesiell fordel sammenlignet med et <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/testamente\/\">testament<\/a>: Den er kontraktsmessig bindende og kan ikke ensidig tilbakekalles. Dermed f\u00e5r mottakeren en spesielt sikret rettsposisjon. For at denne formen for overf\u00f8ring skal v\u00e6re gyldig, m\u00e5 den notarialbekreftes. I praksis kombineres den ofte med en bostedsrett, slik at samboeren er sikret, mens eiendomsretten g\u00e5r over til barn eller andre arvinger.   <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eEine vertraglich gesicherte Wohnrechtsl\u00f6sung sch\u00fctzt Hinterbliebene und wahrt zugleich die Interessen der \u00fcbrigen Erben.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-empfehlenswerte-gestaltungsinhalte\">Anbefalt innhold for avtaler:<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>N\u00f8yaktig betegnelse av lokalene inkludert birom<\/li>\n\n\n\n<li>Klar varighetsregulering, for eksempel livsvarig eller tidsbegrenset<\/li>\n\n\n\n<li>Kostnadsfordeling: Driftskostnader hos den bostedsberettigede, st\u00f8rre vedlikehold hos eieren<\/li>\n\n\n\n<li>Forbud mot videref\u00f8ring eller begrensning av medbrukere<\/li>\n\n\n\n<li>Sikring ved tinglysing<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eigentumsformen-und-deren-folgen\">Eierformer og deres konsekvenser<\/h2>\n\n<p>Eierformen bestemmer i stor grad hvordan en eiendom behandles ved arveoppgj\u00f8r. Tilh\u00f8rer eiendommen utelukkende avd\u00f8de, oppst\u00e5r det ved flere arvinger vanligvis sameie med alle organisatoriske koordineringsplikter. Foreligger det derimot et eierpartnerskap, g\u00e5r avd\u00f8des andel i prinsippet over til den gjenlevende partneren. Dette skjer vanligvis mot betaling av en overtakelsespris. Denne betalingen kan reduseres ved presserende boligbehov eller eksisterende <g id=\"gid_0\">pliktdelsrett<\/g>. Er en umiddelbar utbetaling ikke mulig, kan retten innvilge utsettelse, noe som gj\u00f8r avdragsbetaling med renter mulig.     <\/p>\n\n<p>I et eierpartnerskap kan det dessuten avtales kontraktsmessig at automatisk eiendomsovergang ved d\u00f8dsfall utelukkes. En slik avtale m\u00e5 opprettes skriftlig og bekreftes av en advokat eller notarius publicus. Denne utformingen egner seg spesielt hvis andelen m\u00e5lrettet skal tilfalle en annen person. <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/pliktdelsrett\/\">Pliktdelsrettigheter<\/a> for n\u00e6re p\u00e5r\u00f8rende m\u00e5 alltid tas hensyn til.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zentral-zu-beachten\">Sentralt \u00e5 merke seg:<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eneeie: ingen automatisk full overtakelse av den gjenlevende ved eksisterende arvinger.<\/li>\n\n\n\n<li>Overtakelsespris: vanligvis femti prosent av markedsverdien, reduksjon til tjuefem prosent under strenge forutsetninger.<\/li>\n\n\n\n<li>Utsettelse: avdragsbetaling med renter kan realiseres gjennom rettslig godkjenning.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-miet-und-genossenschaftswohnungen\">Leie- og borettslagsleiligheter<\/h2>\n\n<p>Ved leie- og borettslagsleiligheter foreligger det en inntredelsesrett for n\u00e6re p\u00e5r\u00f8rende, hvis de har bodd i felles husholdning med den tidligere hovedleietakeren. Samboere trenger enten en felles innflytting eller flere \u00e5rs samboerskap for at inntredelsesretten skal gjelde. Kontrakten l\u00f8per videre innholdsmessig, og ofte forblir husleien for ektefeller, registrerte partnere og samboere uendret. Den som trer inn, overtar imidlertid ogs\u00e5 plikter, derfor m\u00e5 restanser avklares umiddelbart.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-unterschiede-bei-mietobjekten\">Forskjeller ved leieobjekter<\/h3>\n\n<p>Ikke alle leieforhold er underlagt de samme reglene. For leiligheter som ikke er underlagt husleielovens fulle virkeomr\u00e5de, for sekund\u00e6rboliger eller bygninger med maksimalt to boenheter, gjelder ofte avvikende bestemmelser. I Wiens kommunale bygninger er husleien taksert, noe som gj\u00f8r inntredelsen spesielt attraktiv. Her er det avgj\u00f8rende \u00e5 sjekke leieobjektets konkrete rettslige situasjon p\u00e5 forh\u00e5nd.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-praxischeck\"><strong>Praktisk sjekk:<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Raskt sjekke inntredelsesvilk\u00e5r og erkl\u00e6re innen fristen.<\/li>\n\n\n\n<li>Umiddelbart fastsl\u00e5 husleierestanser og beslutte om en fortsettelse.<\/li>\n\n\n\n<li>Borettslaget kan bestemme hvem som fortsetter kontrakten hvis det er flere berettigede.<\/li>\n\n\n\n<li>Ved inntreden av n\u00e6re, men ikke privilegerte p\u00e5r\u00f8rende, kan en husleiejustering finne sted.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-besondere-wohnformen\">Spesielle boligformer<\/h2>\n\n<p>Kolonihagehus som bygning p\u00e5 fremmed grunn f\u00f8lger egne regler, fordi bygnings- og grunneierskap er adskilt. Bruken baserer seg p\u00e5 leieavtaler med tvingende frister som raskt m\u00e5 overholdes ved d\u00f8dsfall. Sekund\u00e6rboliger krever i mange land en godkjenning fra grunnervervsmyndigheten, uten hvilken verken tinglysing eller avslutning av d\u00f8dsbooppgj\u00f8ret er mulig.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eintrittsrechte-bei-kleingartenhausern\">Inntredelsesrettigheter ved kolonihagehus<\/h3>\n\n<p>For kolonihagehus gjelder det at inntreden i eksisterende leieforhold m\u00e5 meldes til den ansvarlige kolonihageforeningen innen to m\u00e5neder etter d\u00f8dsfallet. Inntredelsesberettigede er vanligvis ektefeller, slektninger i rett nedadstigende eller oppadstigende linje, eller personer som i de siste fem \u00e5rene har bidratt vesentlig til driften. Ogs\u00e5 her er det viktig \u00e5 handle raskt, da en oversittet frist f\u00f8rer til tap av bruksretten.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-genehmigungspflicht-bei-zweitwohnsitzen\">Godkjenningsplikt ved sekund\u00e6rboliger<\/h3>\n\n<p>For sekund\u00e6rboliger gjelder strenge grunnervervsbestemmelser i nesten alle delstater. Uten godkjenning fra grunnervervsmyndigheten kan ingen tinglysing finne sted, noe som kan forsinke eller blokkere hele d\u00f8dsbooppgj\u00f8ret. Den som arver en slik eiendom, b\u00f8r derfor f\u00e5 sjekket godkjenningsmulighetene tidlig.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-landwirtschaftliche-sonderregelungen\">Landbruksmessige s\u00e6rregler<\/h3>\n\n<p>Landbrukseiendommer i \u00d8sterrike er ofte underlagt en <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/asetesrett\/\">spesiell arvef\u00f8lge<\/a>, som skal sikre at g\u00e5rden bevares som en \u00f8konomisk enhet. Dette f\u00f8rer til at frafallende arvinger kun mottar en liten kompensasjon for \u00e5 forhindre en oppdeling eller overbelastning av driften. For overtakelse av g\u00e5rden gjelder dessuten ofte spesielle kvalifikasjonskrav.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuerliche-und-finanzielle-aspekte\">Skattemessige og finansielle aspekter<\/h2>\n\n<p>Hver eiendomsovergang medf\u00f8rer kostnader. <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/dokumentavgift-i-arveretten\/\">Dokumentavgift og tinglysingsgebyrer<\/a> m\u00e5 kalkuleres, slik at arveplanleggingen forblir realistisk. I visse tilfeller er en reduksjon av overtakelsesprisen mulig, dette b\u00f8r inkluderes i finansplanleggingen. Skattemessige begunstigelser, for eksempel ved familiehjem, virker kun hvis de lovbestemte forutsetningene konsekvent overholdes. Den som handler usikkert, risikerer tap av begunstigelsen og dermed unng\u00e5elige tilleggsbelastninger.   <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Dine fordeler med advokatbistand<\/h2>\n\n<p>Sp\u00f8rsm\u00e5l rundt bolig og arverett er mangefasetterte, da de ber\u00f8rer rettslige, \u00f8konomiske og personlige interesser samtidig. Uklare eller manglende reguleringer kan f\u00f8re til konflikter mellom arvinger, <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/pliktdelsrett\/\">pliktdelsberettigede<\/a> og samboere. Ogs\u00e5 \u00f8konomiske aspekter som overtakelsespriser, skatter eller utjevningsbetalinger medf\u00f8rer risiko hvis de ikke tas hensyn til tidlig. Ulike lovbestemte krav avhengig av eierform og objekttype gj\u00f8r situasjonen ytterligere krevende.   <\/p>\n\n<p>Et spesialisert advokatfirma som v\u00e5rt s\u00f8rger for at din posisjon er klar og rettslig sikret fra starten av. Vi bist\u00e5r deg ikke bare gjennom prosessen, men skaper ogs\u00e5 robuste l\u00f8sninger som har langvarig gyldighet. <\/p>\n\n<p><strong>Hva vi tilbyr:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gjennomgang av din individuelle rettslige situasjon<\/strong> innen bolig og arverett<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bistand gjennom hele prosessen<\/strong> \u2013 fra planlegging til avvikling<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rettssikker utforming<\/strong> av <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/testamente\/\">testamenter<\/a>, bostedsrettsavtaler og gaveavtaler<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Beregning, gjennomf\u00f8ring eller forsvar av krav<\/strong> innen arve- og bostedsrett<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ivaretakelse av dine rettigheter<\/strong> overfor medarvinger, <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/arverett-fremtidsfullmakt\/pliktdelsrett\/\">pliktdelsberettigede<\/a>, utleiere og myndigheter<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Skattemessig optimalisering<\/strong> ved overf\u00f8ringer og arveoppgj\u00f8r<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strategisk konfliktforebygging<\/strong> gjennom klare og holdbare reguleringer<\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Gratis f\u00f8rstegangskonsultasjon\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Velg \u00f8nsket tidspunkt n\u00e5:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Gratis f\u00f8rstegangskonsultasjon<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Ofte stilte sp\u00f8rsm\u00e5l \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/harlander-partner.eu\\\/no\\\/arverett-fremtidsfullmakt\\\/bolig-og-arverett\\\/\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hvem kan bli boende i den tidligere boligen etter et d\\u00f8dsfall?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ektefeller og registrerte partnere er spesielt beskyttet gjennom forh\\u00e5ndsarv. Samboere trenger vanligvis en testamentarisk eller kontraktsmessig regulering for \\u00e5 v\\u00e6re sikret p\\u00e5 lang sikt. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hvor lenge kan samboere bli boende i boligen uten kontraktsmessig sikring?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Uten sameie og uten spesiell avtale har samboere kun en ett\\u00e5rig lovbestemt bostedsrett.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hva er en gave ved d\\u00f8dsfall?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Dette er en notarialbekreftet kontrakt som f\\u00f8rst trer i kraft ved giverens d\\u00f8d. Den er bindende og kan ikke ensidig tilbakekalles. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hva betyr eierpartnerskap i arveretten?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ved et eierpartnerskap g\\u00e5r avd\\u00f8des andel vanligvis automatisk over til den gjenlevende partneren \\u2013 som regel mot betaling av en overtakelsespris.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kan arvinger betale overtakelsesprisen i avdrag?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ja. Ved \\u00f8konomisk vanskelighet kan retten innvilge utsettelse, noe som gj\\u00f8r avdragsbetaling med renter mulig. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hvem kan tre inn i et leieforhold?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"N\\u00e6re p\\u00e5r\\u00f8rende som har bodd i felles husholdning med avd\\u00f8de. For samboere er felles innflytting eller flere \\u00e5rs samboerskap en forutsetning. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"N\\u00e5r er det n\\u00f8dvendig med godkjenning for en sekund\\u00e6rbolig?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"I nesten alle delstater er det n\\u00f8dvendig med godkjenning fra grunnervervsmyndigheten for erverv av en sekund\\u00e6rbolig.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hvilke kostnader oppst\\u00e5r ved eiendomsovergang?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Vanligvis er det dokumentavgift og tinglysingsgebyr. Ytterligere kostnader kan oppst\\u00e5 gjennom overtakelsespriser eller utjevningsbetalinger. \"}}]}<\/script><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-1 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hvem kan bli boende i den tidligere boligen etter et d\u00f8dsfall?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Ektefeller og registrerte partnere er spesielt beskyttet gjennom forh\u00e5ndsarv. Samboere trenger vanligvis en testamentarisk eller kontraktsmessig regulering for \u00e5 v\u00e6re sikret p\u00e5 lang sikt. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-2 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hvor lenge kan samboere bli boende i boligen uten kontraktsmessig sikring?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Uten sameie og uten spesiell avtale har samboere kun en ett\u00e5rig lovbestemt bostedsrett.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-3 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hva er en gave ved d\u00f8dsfall?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Dette er en notarialbekreftet kontrakt som f\u00f8rst trer i kraft ved giverens d\u00f8d. Den er bindende og kan ikke ensidig tilbakekalles. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-4 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hva betyr eierpartnerskap i arveretten?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Ved et eierpartnerskap g\u00e5r avd\u00f8des andel vanligvis automatisk over til den gjenlevende partneren \u2013 som regel mot betaling av en overtakelsespris.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-5 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Kan arvinger betale overtakelsesprisen i avdrag?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Ja. Ved \u00f8konomisk vanskelighet kan retten innvilge utsettelse, noe som gj\u00f8r avdragsbetaling med renter mulig. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-6 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hvem kan tre inn i et leieforhold?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>N\u00e6re p\u00e5r\u00f8rende som har bodd i felles husholdning med avd\u00f8de. For samboere er felles innflytting eller flere \u00e5rs samboerskap en forutsetning. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-8 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">N\u00e5r er det n\u00f8dvendig med godkjenning for en sekund\u00e6rbolig?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>I nesten alle delstater er det n\u00f8dvendig med godkjenning fra grunnervervsmyndigheten for erverv av en sekund\u00e6rbolig.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq-9 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hvilke kostnader oppst\u00e5r ved eiendomsovergang?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Vanligvis er det dokumentavgift og tinglysingsgebyr. Ytterligere kostnader kan oppst\u00e5 gjennom overtakelsespriser eller utjevningsbetalinger. <\/p><\/div><\/div><\/div>\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bolig og arverett Bolig og arverett m\u00f8tes ofte direkte i praksis s\u00e5 snart en eiendom eller en bostedsrett er del av et d\u00f8dsbo. Arveretten bestemmer hvem som mottar eiendom eller &#8230;","protected":false},"author":25,"featured_media":81582,"parent":59241,"menu_order":5,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1147],"tags":[],"class_list":["post-81578","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-arverett-forvaltning"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Wohnen-und-Erbrecht-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Simon Prem","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/author\/simon-prem\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Bolig og arverett Bolig og arverett m\u00f8tes ofte direkte i praksis s\u00e5 snart en eiendom eller en bostedsrett er del av et d\u00f8dsbo. Arveretten bestemmer hvem som mottar eiendom eller ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81578"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/81578\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/59241"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}