{"id":33773,"date":"2025-08-07T13:40:37","date_gmt":"2025-08-07T11:40:37","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/overdrachtsbelasting\/"},"modified":"2025-11-24T19:42:41","modified_gmt":"2025-11-24T18:42:41","slug":"overdrachtsbelasting","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/vastgoedrecht\/overdrachtsbelasting\/","title":{"rendered":"Overdrachtsbelasting"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Overdrachtsbelasting<\/h2><ul><li><a href=\"#h-grunderwerbsteuer\" data-level=\"2\">Overdrachtsbelasting<\/a><\/li><li><a href=\"#h-gegenstand-der-grunderwerbsteuer\" data-level=\"2\">Voorwerp van de overdrachtsbelasting<\/a><\/li><li><a href=\"#h-erwerbsvorgange\" data-level=\"2\">Verwervingstransacties<\/a><\/li><li><a href=\"#h-steuerbefreiungen-beim-immobilienkauf\" data-level=\"2\">Belastingvrijstellingen bij de aankoop van onroerend goed<\/a><ul><li><a href=\"#h-wohnungsubertragung-unter-partnern\" data-level=\"3\">Overdracht van een woning tussen partners<\/a><\/li><li><a href=\"#h-bagatellgrenze\" data-level=\"3\">Bagatelgrens<\/a><\/li><li><a href=\"#h-forderung-gemeinnutziger-mildtatiger-und-kirchlicher-zwecke\" data-level=\"3\">Bevordering van algemeen nuttige, liefdadige en kerkelijke doelen<\/a><\/li><li><a href=\"#h-realteilung\" data-level=\"3\">Re\u00eble verdeling<\/a><\/li><li><a href=\"#h-behordlicher-eingriff\" data-level=\"3\">Overheidsingrijpen<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-bemessungsgrundlage\" data-level=\"2\">Belastinggrondslag<\/a><\/li><li><a href=\"#h-grunderwerbsteuer-und-eintragungsgebuhr\" data-level=\"2\">Overdrachtsbelasting en inschrijvingskosten<\/a><\/li><li><a href=\"#h-steuerschuld-und-steuerschuldner\" data-level=\"2\">Belastingschuld en belastingplichtige<\/a><\/li><li><a href=\"#h-abfuhr-der-grunderwerbsteuer\" data-level=\"2\">Afdracht van de overdrachtsbelasting<\/a><ul><li><a href=\"#h-unbedecklichkeitsbescheinigung-nach-160-bao\" data-level=\"3\">Bewijs van onbedenkelijkheid volgens \u00a7 160 BAO<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Uw voordelen met juridische ondersteuning<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Veelgestelde vragen \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grunderwerbsteuer\">Overdrachtsbelasting<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij de aankoop van een perceel grond of een onroerend goed is in Oostenrijk overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze belastingplicht betreft niet alleen klassieke koopovereenkomsten, maar ook kosteloze overdrachten zoals schenkingen en erfenissen. <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>overdrachtsbelasting (GrESt)<\/strong> is een eenmalige belasting die bij elke verwerving van binnenlandse percelen grond verschuldigd is.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-352x198.webp\" >\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer.webp\" alt=\"Alles over de overdrachtsbelasting in Oostenrijk: belastingtarieven, vrijstellingen, vrijstellingen & tips voor een juridisch veilige afwikkeling met een advocaat.\" >\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gegenstand-der-grunderwerbsteuer\">Voorwerp van de overdrachtsbelasting<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting omvat volgens <a href=\"https:\/\/ris.bka.gv.at\/NormDokument.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10004531&amp;Artikel=&amp;Paragraf=2&amp;Anlage=&amp;Uebergangsrecht=\">\u00a7 2 GrEStG<\/a> uitsluitend de verwerving van <strong>percelen grond in het binnenland<\/strong>, inclusief de <strong>civielrechtelijke toebehoren<\/strong>. Daaronder verstaat men in het bijzonder: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Grond<\/li>\n\n\n\n<li>Gebouwen<\/li>\n\n\n\n<li>Aanwas en toebehoren<\/li>\n\n\n\n<li>Bouwrechten<\/li>\n\n\n\n<li>Opstallen<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niet tot het perceel grond behoren:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Machines en technische installaties die tot een bedrijf behoren <\/li>\n\n\n\n<li>Overige roerende inventaris<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-erwerbsvorgange\">Verwervingstransacties<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting is van toepassing op de al dan niet tegen betaling plaatsvindende verwerving van binnenlandse percelen grond. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daartoe behoren in het bijzonder de volgende verwervingsprocedures:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Verwerving van eigendom door koop, ruil, erfenis, legitieme portie of verkrijgende verjaring<\/li>\n\n\n\n<li>Verwerving van economische zeggenschap, bijv. trust<\/li>\n\n\n\n<li>Verwervingsprocedures in verband met personen- en kapitaalvennootschappen<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daarnaast kent de wet echter twee speciale feitencomplexen, die uitsluitend bij <strong>ondernemingsstructuren<\/strong> relevant zijn: <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/vastgoedrecht\/overdrachtsbelasting-voor-bedrijven\/\">overdrachtsbelasting voor ondernemingen<\/a>.<\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Gratis eerste gesprek\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Kies nu uw gewenste afspraak:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Gratis eerste gesprek<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuerbefreiungen-beim-immobilienkauf\">Belastingvrijstellingen bij de aankoop van onroerend goed<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De wet op de overdrachtsbelasting kent een groot aantal vrijstellingen. Vrijgesteld zijn de volgende verwervingsprocedures: <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wohnungsubertragung-unter-partnern\">Overdracht van een woning tussen partners<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Echtgenoten of geregistreerde partners profiteren bij de gezamenlijke aanschaf of vererving van een woning van een vrijstelling voor 150 m\u00b2 woonoppervlakte. Daarvoor moeten bepaalde woonplaats- en gebruiksregels in acht worden genomen. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bagatellgrenze\">Bagatelgrens<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er is geen belasting verschuldigd als de heffingsgrondslag minder dan \u20ac 1.100 bedraagt. Bij bepaalde perceelsplitsingen geldt de grens van \u20ac 2.000. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-forderung-gemeinnutziger-mildtatiger-und-kirchlicher-zwecke\">Bevordering van algemeen nuttige, liefdadige en kerkelijke doelen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kosteloze overdrachten aan algemeen nuttige, liefdadige of kerkelijke instellingen zijn vrijgesteld. Ook overdrachten die door een overheidsmaatregel ter ruimtelijke ordening of bouwlandinrichting plaatsvinden, zijn belastingvrij, maar alleen als ze niet vrijwillig zijn overeengekomen. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-realteilung\">Re\u00eble verdeling<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ook bij een re\u00eble verdeling, dus de verdeling van een gemeenschappelijk perceel grond in individueel eigendom, kan een vrijstelling bestaan. Voorwaarde is dat elke mede-eigenaar alleen de waarde ontvangt die overeenkomt met zijn oorspronkelijke aandeel. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-behordlicher-eingriff\">Overheidsingrijpen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als een perceel grond door een onteigening of ter vermijding van een overheidsingrijpen wordt overgedragen, is eveneens geen belasting verschuldigd.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bemessungsgrundlage\">Belastinggrondslag<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De heffingsgrondslag van de overdrachtsbelasting is afhankelijk van het <strong>soort perceel grond<\/strong> dat wordt overgedragen en in welk <strong>juridisch of economisch verband<\/strong> de verwervingsprocedure staat. In principe wordt de belasting berekend op basis van de <strong>tegenprestatie<\/strong>, dus datgene wat daadwerkelijk voor het perceel grond wordt besteed. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In bepaalde gevallen wordt echter <strong>niet de tegenprestatie<\/strong>, maar de <strong>waarde van het perceel grond<\/strong> of de <strong>eenheidswaarde<\/strong> toegepast, in het bijzonder bij overdrachten binnen de familiekring of bij kosteloze procedures zoals erfenis of overdracht van de legitieme portie. De <strong>eenheidswaarde<\/strong> wordt als heffingsgrondslag <strong>uitsluitend bij land- en bosbouwkundige percelen grond<\/strong> toegepast. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Behoort het perceel grond tot het vermogen van een <strong>vastgoedvennootschap<\/strong>, dan is verplicht de <strong>gangbare waarde<\/strong> als heffingsgrondslag te gebruiken. Deze moet door een expertise of vergelijkbare bewijzen worden aangetoond. <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDie richtige Wahl der Bemessungsgrundlage kann tausende Euro sparen, mit anwaltlicher Begleitung lassen sich steuerliche Fallstricke sicher umgehen\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grunderwerbsteuer-und-eintragungsgebuhr\">Overdrachtsbelasting en inschrijvingskosten<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij de aankoop van een onroerend goed is in de regel <strong>overdrachtsbelasting ter hoogte van 3,5% van de koopprijs<\/strong> verschuldigd. Vindt de verwerving plaats onder <strong>naaste verwanten<\/strong>, dan wordt het belastingtarief verlaagd tot <strong>2%<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aanvullend op de overdrachtsbelasting is bij de <strong>inschrijving van het eigendomsrecht in het kadaster<\/strong> een <strong>inschrijvingskosten van 1,1% van de koopprijs<\/strong> te betalen. Deze zogenaamde registratievergoeding wordt samen met de inschrijving verschuldigd en is verplicht. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuerschuld-und-steuerschuldner\">Belastingschuld en belastingplichtige<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting ontstaat zodra de contractpartijen de verwerving rechtsgeldig afsluiten. Belastingschuldenaren zijn in principe alle bij de verwervingsprocedure betrokken personen, dat zijn in de regel de koper en de verkoper. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Naast het normale geval van de contractafsluiting regelt de wet op de overdrachtsbelasting ook <strong>bijzondere uitzonderingen<\/strong>, bijvoorbeeld bij erfenissen, legaten of schenkingen bij overlijden. In deze gevallen ontstaat de belastingschuld op een afwijkend tijdstip. <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eGerade bei Schenkungen oder \u00dcbergaben im Familienkreis wird die Grunderwerbsteuer oft untersch\u00e4tzt, falsche Annahmen f\u00fchren schnell zu vermeidbaren Kosten.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-abfuhr-der-grunderwerbsteuer\">Afdracht van de overdrachtsbelasting<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting wordt ofwel door <strong>zelfberekening<\/strong> ofwel middels <strong>aangifte<\/strong> afgedragen. Beide varianten moeten door een advocaat of notaris plaatsvinden. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>zelfberekening<\/strong> biedt het <strong>voordeel<\/strong> dat ze de verwerving van het perceel grond duidelijk <strong>versnelt<\/strong>. Door de vertegenwoordiger van de partijen vindt niet alleen de <strong>melding en betaling<\/strong> van de belasting via FinanzOnline plaats, maar ook de <strong>controle<\/strong> welk belastingtarief geldt, of een vrijstelling mogelijk is en welke heffingsgrondslag in het individuele geval moet worden toegepast. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De tijdige en correcte afdracht is een voorwaarde voor de inschrijving in het kadaster. Zonder deze kan het eigendomsrecht niet worden overgedragen. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-unbedecklichkeitsbescheinigung-nach-160-bao\">Bewijs van onbedenkelijkheid volgens \u00a7 160 BAO<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De belastingdienst stelt een <strong>bewijs van onbedenkelijkheid<\/strong> overeenkomstig <a href=\"https:\/\/ris.bka.gv.at\/NormDokument.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10003940&amp;Artikel=&amp;Paragraf=160&amp;Anlage=&amp;Uebergangsrecht=\">\u00a7 160 BAO<\/a> op. Daarmee bevestigt de belastingdienst dat de overdrachtsbelasting volledig en correct is voldaan of dat er geen dergelijke belasting verschuldigd is. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze verklaring is een voorwaarde voor <strong>de inschrijving van de eigendomsoverdracht door het kadaster<\/strong>. Zonder deze bevestiging wordt de kadastrale procedure onderbroken. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Uw voordelen met juridische ondersteuning<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting lijkt op het eerste gezicht duidelijk geregeld, in de praktijk blijkt echter dat kleine fouten snel tot onnodige belastingdruk of vertragingen bij het kadaster leiden. Een vroegtijdig juridisch advies schept zekerheid. <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Gratis eerste gesprek\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Kies nu uw gewenste afspraak:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Gratis eerste gesprek<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Veelgestelde vragen \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-grunderwerbsteuer-faq-zusatz uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-46ff0bfd \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wanneer is overdrachtsbelasting verschuldigd?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Overdrachtsbelasting is verschuldigd als u in Oostenrijk eigendom van een perceel grond verwerft, bijvoorbeeld door koop, schenking, erfenis of ruil.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-e5d804a7 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hoe hoog is de overdrachtsbelasting bij de aankoop?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Bij de verwerving tegen betaling bedraagt de belasting 3,5% van de koopprijs.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-ee87113c \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wanneer wordt de waarde van het perceel grond in plaats van de koopprijs toegepast?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Als er geen of slechts een geringe tegenprestatie is, bijvoorbeeld bij schenking of overdracht binnen de familiekring, wordt de waarde van het perceel grond gebruikt.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3c487b84 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wat geldt bij land- en bosbouwkundige percelen grond?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>In deze gevallen wordt de eenheidswaarde als heffingsgrondslag gebruikt, niet de waarde van het perceel grond.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3534b663 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wat gebeurt er als ik de belasting niet tijdig betaal?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Zonder bewijs van de belastingbetaling wordt het eigendomsrecht niet in het kadaster ingeschreven.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-8713c765 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wanneer is de belasting verschuldigd?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Onmiddellijk na ondertekening van het contract, omdat daarmee de verwervingsprocedure wordt gerealiseerd.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Overdrachtsbelasting Bij de aankoop van een perceel grond of een onroerend goed is in Oostenrijk overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze belastingplicht betreft niet alleen klassieke koopovereenkomsten, maar ook kosteloze overdrachten zoals schenkingen &#8230;","protected":false},"author":24,"featured_media":33774,"parent":38557,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[539,601],"tags":[],"class_list":["post-33773","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-recht","category-vastgoedrecht"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Lena Hirner","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/author\/lena-hirner\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Overdrachtsbelasting Bij de aankoop van een perceel grond of een onroerend goed is in Oostenrijk overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze belastingplicht betreft niet alleen klassieke koopovereenkomsten, maar ook kosteloze overdrachten zoals schenkingen ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33773"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33773\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38557"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33774"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33773"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33773"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}