{"id":33757,"date":"2025-08-07T13:40:24","date_gmt":"2025-08-07T11:40:24","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/overdrachtsbelasting-voor-bedrijven\/"},"modified":"2025-11-24T19:42:42","modified_gmt":"2025-11-24T18:42:42","slug":"overdrachtsbelasting-voor-bedrijven","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/vastgoedrecht\/overdrachtsbelasting-voor-bedrijven\/","title":{"rendered":"Overdrachtsbelasting voor bedrijven"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2>Overdrachtsbelasting<\/h2><ul><li><a href=\"#h-grunderwerbsteuer\" data-level=\"2\">Overdrachtsbelasting<\/a><\/li><li><a href=\"#h-steuergegenstand\" data-level=\"2\">Belastingobject<\/a><\/li><li><a href=\"#h-erwerbsvorgange\" data-level=\"2\">Verwervingstransacties<\/a><ul><li><a href=\"#h-gesellschafterwechsel-bei-grundstucksbesitzenden-gesellschaften\" data-level=\"3\">Aandeelhouderswijziging bij vastgoedhoudende vennootschappen<\/a><\/li><li><a href=\"#h-anteilsvereinigung-bei-grundstucksbesitzenden-gesellschaften\" data-level=\"3\">Aandelenfusie bij vastgoedhoudende vennootschappen<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-steuerbefreiungen\" data-level=\"2\">Belastingvrijstellingen<\/a><ul><li><a href=\"#h-betriebsubertragung-bei-gewerbebetrieb-oder-selbststandiger-arbeit\" data-level=\"3\">Bedrijfsoverdracht bij commerci\u00eble onderneming of zelfstandige arbeid<\/a><\/li><li><a href=\"#h-betriebsubertragungen-in-land-und-forstwirtschaft\" data-level=\"3\">Bedrijfsoverdrachten in land- en bosbouw<\/a><\/li><li><a href=\"#h-zusammenlegungs-und-flurbereinigungsverfahren\" data-level=\"3\">Herverkavelings- en ruilverkavelingsprocedures<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-bemessungsgrundlage\" data-level=\"2\">Belastinggrondslag<\/a><ul><li><a href=\"#h-allgemeiner-grundsatz\" data-level=\"3\">Algemeen principe<\/a><\/li><li><a href=\"#h-gegenleistung\" data-level=\"3\">Tegenprestatie<\/a><\/li><li><a href=\"#h-grundstuckswert\" data-level=\"3\">Vastgoedwaarde<\/a><\/li><li><a href=\"#h-einheitswert\" data-level=\"3\">Eenheidswaarde<\/a><\/li><li><a href=\"#h-gemeiner-wert\" data-level=\"3\">Marktwaarde<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-grunderwerbsteuer-und-eintragungsgebuhr\" data-level=\"2\">Overdrachtsbelasting en inschrijvingskosten<\/a><\/li><li><a href=\"#h-steuerschuld-und-steuerschuldner\" data-level=\"2\">Belastingschuld en belastingplichtige<\/a><\/li><li><a href=\"#h-abfuhr-der-grunderwerbsteuer\" data-level=\"2\">Afdracht van de overdrachtsbelasting<\/a><ul><li><a href=\"#h-unbedenklichkeitsbescheinigung-nach-160-bao\" data-level=\"3\">Verklaring van geen bezwaar volgens \u00a7 160 BAO<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\" data-level=\"2\">Uw voordelen met juridische ondersteuning<\/a><\/li><li><a href=\"#h-haufig-gestellte-fragen-faq\" data-level=\"2\">Veelgestelde vragen \u2013 FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grunderwerbsteuer\">Overdrachtsbelasting<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De verwerving van onroerend goed door ondernemingen of de wijziging van aandelen in vastgoedhoudende vennootschappen leidt regelmatig tot overdrachtsbelasting. Het betreft een <strong>verkeersbelasting<\/strong> die verschuldigd is bij de <strong>betaalde of onbetaalde overdracht<\/strong> van <strong>binnenlands onroerend goed<\/strong> of bepaalde <strong>vennootschapsrechtelijke transacties<\/strong>. <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-3019fe8e alignfull uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-32585033\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting is een heffing die verschuldigd is bij de verwerving van onroerend goed of bepaalde vennootschapsaandelen in Oostenrijk.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-45819ab6\"><picture>\r\n\t\t<source srcset=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-352x198.webp\" >\r\n\t\t<img decoding=\"async\" class=\"mr-picture-small\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen.webp\" alt=\"Wat kost de aankoop van onroerend goed? Alles over overdrachtsbelasting, vrijstellingen & ontheffingen, compact & begrijpelijk uitgelegd.\" >\r\n\t<\/picture>\n<\/div>\n<\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Gratis eerste gesprek\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Kies nu uw gewenste afspraak:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Gratis eerste gesprek<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuergegenstand\">Belastingobject<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting is verschuldigd wanneer binnenlands onroerend goed in civielrechtelijke zin wordt overgedragen. Dit omvat niet alleen de grond, maar ook de daaraan vast verbonden toebehoren. <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Grond<\/li>\n\n\n\n<li>Toebehoren<\/li>\n\n\n\n<li>Aanwas<\/li>\n\n\n\n<li>Bouwrechten<\/li>\n\n\n\n<li>Opstallen<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niet onder de overdrachtsbelasting vallen daarentegen roerende bedrijfsmiddelen zoals:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Machines van een bedrijfsinstallatie<\/li>\n\n\n\n<li>Overige inventaris<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-erwerbsvorgange\">Verwervingstransacties<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Terwijl voor ondernemingen aanvullende verwervingsfeiten gelden, zoals aandeelhouderswijzigingen of aandelenfusies, gelden voor natuurlijke personen andere regelingen. Meer informatie over algemene verwervingstransacties vindt u op onze pagina: <a href=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/vastgoedrecht\/overdrachtsbelasting\/\">Overdrachtsbelasting.<\/a> <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gesellschafterwechsel-bei-grundstucksbesitzenden-gesellschaften\">Aandeelhouderswijziging bij vastgoedhoudende vennootschappen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Overdrachtsbelasting ontstaat volgens <a href=\"https:\/\/ris.bka.gv.at\/NormDokument.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10004531&amp;Artikel=&amp;Paragraf=1&amp;Anlage=&amp;Uebergangsrecht=\">\u00a7 1 lid 3 GrEStG <\/a>wanneer <strong>binnen zeven jaar ten minste 75% van de aandelen<\/strong> in een vastgoedhoudende vennootschap wordt overgedragen aan <strong>nieuwe aandeelhouders<\/strong>. Het gaat hierbij niet om \u00e9\u00e9n enkele verwerving. Bepalend is de transactie waardoor deze drempel voor het eerst wordt overschreden. Vanaf dat moment begint de zevenjaarsperiode opnieuw te lopen.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-anteilsvereinigung-bei-grundstucksbesitzenden-gesellschaften\">Aandelenfusie bij vastgoedhoudende vennootschappen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ook de <strong>vereniging van ten minste 75% van de aandelen<\/strong> in een vastgoedhoudende personen- of kapitaalvennootschap in handen van <strong>\u00e9\u00e9n verkrijger of een groep verkrijgers<\/strong> is onderworpen aan overdrachtsbelasting. Hierbij telt zowel directe als indirecte aandelenverwerving. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er is sprake van een verkrijgersgroep wanneer personen of vennootschappen onder <strong>uniforme leiding of overheersende invloed<\/strong> staan, bijvoorbeeld in concernstructuren.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuerbefreiungen\">Belastingvrijstellingen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor ondernemers gelden bijzondere fiscale voordelen bij de overdracht van bedrijfsonroerend goed. Deze zijn met name bedoeld om bedrijfsoverdrachten te vergemakkelijken. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-betriebsubertragung-bei-gewerbebetrieb-oder-selbststandiger-arbeit\"><strong>Bedrijfsoverdracht<\/strong> <strong>bij<\/strong> <strong>commerci\u00eble onderneming of zelfstandige arbeid<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een vrijstelling van <strong>900.000 \u20ac<\/strong> geldt voor onbetaalde en gedeeltelijk betaalde overdrachten. Deze kan worden gebruikt wanneer: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de overgedragen eenheid bedrijfsinkomsten genereert,<\/li>\n\n\n\n<li>de verkrijger een natuurlijke persoon is,<\/li>\n\n\n\n<li>de overdracht plaatsvindt wegens leeftijd, overlijden of blijvende arbeidsongeschiktheid, en<\/li>\n\n\n\n<li>ten minste 25% van het bedrijf wordt overgedragen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De vrijstelling wordt naar rato toegepast op het onbetaalde deel. Bovendien is de belasting voor dit onbetaalde deel gemaximeerd op <strong>0,5% van de vastgoedwaarde<\/strong>. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-betriebsubertragungen-in-land-und-forstwirtschaft\"><strong>Bedrijfsoverdrachten in land- en bosbouw<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hier bedraagt de vrijstelling <strong>365.000 \u20ac.<\/strong> De voorwaarden komen in wezen overeen met die voor commerci\u00eble bedrijven, waarbij het overgedragen vermogen land- en bosbouwinkomsten moet genereren.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zusammenlegungs-und-flurbereinigungsverfahren\"><strong>Herverkavelings- en ruilverkavelingsprocedures<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij de overdracht van een land- of bosbouwgrond in het kader van een officieel goedgekeurde ruilverkavelings- of herverkavelingsproces is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, mits er een relevante beschikking van de landbouwautoriteit voorligt, waaraan de belastingdienst gebonden is.<\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eDie Grunderwerbsteuer ist oft ein untersch\u00e4tzter Kostenfaktor \u2013 wer fr\u00fchzeitig rechtlichen Rat einholt, kann Befreiungen optimal nutzen und vermeidbare Belastungen verhindern\u201c<\/span>\n    <\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bemessungsgrundlage\">Belastinggrondslag<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De hoogte van de overdrachtsbelasting hangt af van de zogenaamde <strong>belastinggrondslag<\/strong>. Bepalend is daarbij of het gaat om een <strong>onroerend goed van het grondvermogen<\/strong> of om een <strong>land- en bosbouwgrond<\/strong>. Voor ondernemingen en particulieren gelden in principe dezelfde regels, met specifieke afwijkingen bij bepaalde verwervingstransacties.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-allgemeiner-grundsatz\">Algemeen principe<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In de regel wordt de overdrachtsbelasting berekend op basis van de <strong>tegenprestatie<\/strong>, dus de werkelijke waarde van de betaalde vergoeding. In bijzondere gevallen, bijvoorbeeld bij onbetaalde overdrachten of verwerving binnen de familie, is <strong>niet de tegenprestatie<\/strong> maar een forfaitaire <strong>vastgoedwaarde<\/strong>, de <strong>eenheidswaarde<\/strong> of de <strong>marktwaarde<\/strong> van toepassing. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gegenleistung\">Tegenprestatie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De tegenprestatie omvat <strong>alles wat de verkrijger besteedt<\/strong> om het onroerend goed te verkrijgen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grundstuckswert\">Vastgoedwaarde<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>vastgoedwaarde<\/strong> is bepalend wanneer <strong>geen of slechts een zeer geringe tegenprestatie<\/strong> wordt geleverd.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-einheitswert\">Eenheidswaarde<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij <strong>land- en bosbouwgronden<\/strong> is niet de vastgoedwaarde, maar de <strong>eenheidswaarde<\/strong> van toepassing.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gemeiner-wert\">Marktwaarde<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>marktwaarde<\/strong> moet als belastinggrondslag ofwel <strong>vrijwillig<\/strong> worden toegepast wanneer deze aantoonbaar onder de vastgoedwaarde ligt, of <strong>verplicht<\/strong> wanneer het onroerend goed tot het vermogen van een <strong>vastgoedvennootschap<\/strong> behoort, waarbij dit laatste geldt wanneer het onroerend goed <strong>niet voor eigen bedrijfsdoeleinden wordt gebruikt<\/strong> maar <strong>hoofdzakelijk wordt verhuurd of verkocht<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grunderwerbsteuer-und-eintragungsgebuhr\">Overdrachtsbelasting en inschrijvingskosten<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting bedraagt in principe <strong>3,5%<\/strong> <strong>van de belastinggrondslag<\/strong>, bij onbetaalde overdrachten, met name binnen de familie, wordt een gestaffeld tarief toegepast. Daarnaast is voor de <strong>inschrijving in het kadaster een vergoeding van 1,1%<\/strong> verschuldigd. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-steuerschuld-und-steuerschuldner\">Belastingschuld en belastingplichtige<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De belastingschuld ontstaat zodra een belastbare verwervingstransactie is afgerond, bijvoorbeeld met de ondertekening van het contract voor de aandelenverwerving.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij een aandeelhouderswijziging is de vastgoedhoudende vennootschap <strong>zelf belastingplichtig<\/strong>.<br\/>Bij een aandelenfusie is daarentegen <strong>die persoon<\/strong> of verkrijgersgroep aansprakelijk in wiens handen <strong>ten minste 75% van de aandelen wordt verenigd<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-abfuhr-der-grunderwerbsteuer\">Afdracht van de overdrachtsbelasting<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De overdrachtsbelasting wordt afgedragen door middel van een <strong>belastingaangifte<\/strong> of door <strong>zelfberekening<\/strong> door een notaris of advocaat via FinanzOnline. In beide gevallen moet de melding <strong>uiterlijk op de 15e van de tweede volgende maand<\/strong> na het ontstaan van de belastingschuld plaatsvinden. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-unbedenklichkeitsbescheinigung-nach-160-bao\">Verklaring van geen bezwaar volgens \u00a7 160 BAO<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De belastingdienst geeft een <strong>verklaring van geen bezwaar<\/strong> af volgens <a href=\"https:\/\/ris.bka.gv.at\/NormDokument.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10003940&amp;Artikel=&amp;Paragraf=160&amp;Anlage=&amp;Uebergangsrecht=\">\u00a7 160 BAO<\/a>. Hiermee bevestigt de belastingdienst dat de overdrachtsbelasting volledig en correct is betaald of dat er geen verschuldigd is. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze verklaring is een voorwaarde voor <strong>de inschrijving van de eigendomsoverdracht door het kadaster<\/strong>. Zonder deze bevestiging wordt de kadastrale procedure onderbroken. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ihre-vorteile-mit-anwaltlicher-unterstutzung\">Uw voordelen met juridische ondersteuning<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vooral bij bedrijfsmatige vastgoedoverdrachten, reorganisaties of aandelenverschuivingen is de overdrachtsbelasting een complex onderwerp met hoog risico. Onjuiste beoordelingen leiden snel tot aanzienlijke meerkosten of naheffing van belasting. Nauwkeurige juridische begeleiding loont daarom, zowel vakinhoudelijk als financieel.  <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Gratis eerste gesprek\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Kies nu uw gewenste afspraak:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Gratis eerste gesprek<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-haufig-gestellte-fragen-faq\">Veelgestelde vragen \u2013 FAQ<\/h2>\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-972c8b74 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq01 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wanneer is overdrachtsbelasting verschuldigd bij ondernemingen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Overdrachtsbelasting ontstaat niet alleen bij directe aankoop van onroerend goed, maar ook bij vennootschapsrechtelijke transacties. Dit omvat met name aandeelhouderswijzigingen en aandelenfusies. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq02 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Hoe hoog is de overdrachtsbelasting voor ondernemingen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Het standaardtarief bedraagt 3,5% van de belastinggrondslag. Voor onbetaalde of gedeeltelijk betaalde bedrijfsoverdrachten kunnen echter vrijstellingen en een gunstig belastingtarief van 0,5% voor het onbetaalde deel gelden. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq03 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wie is belastingplichtig bij aandelenoverdrachten en aandelenfusies?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Bij een aandeelhouderswijziging is de vastgoedhoudende vennootschap zelf belastingplichtig. Bij een aandelenfusie is daarentegen die persoon of verkrijgersgroep aansprakelijk in wiens handen de aandelen worden verenigd. <\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq04 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wanneer ontstaat de belastingschuld bij overdrachtsbelasting?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>De belastingschuld ontstaat in principe bij het sluiten van de koopovereenkomst, dus zodra de contractpartijen het eens zijn over het koopobject en de koopprijs.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq05 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Welke vrijstellingen gelden voor ondernemingen?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Ondernemingen profiteren met name van vrijstellingen bij bedrijfsoverdrachten: 900.000 \u20ac bij commerci\u00eble activiteit en 365.000 \u20ac bij land- en bosbouwgebruik.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-faq06 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\">Wat levert juridische ondersteuning op bij overdrachtsbelastingplichtige transacties?<\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Een gedegen juridische beoordeling helpt bij het tijdig herkennen van vrijstellingen, het vermijden van risico&#8217;s en het optimaliseren van de belastingdruk, vooral bij complexe vennootschapsstructuren of reorganisaties een beslissend voordeel.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Overdrachtsbelasting De verwerving van onroerend goed door ondernemingen of de wijziging van aandelen in vastgoedhoudende vennootschappen leidt regelmatig tot overdrachtsbelasting. Het betreft een verkeersbelasting die verschuldigd is bij de betaalde &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":33760,"parent":38557,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[539],"tags":[],"class_list":["post-33757","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-recht"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-100x100.webp",100,100,true],"medium":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-800x450.webp",800,450,true],"medium_large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen.webp",1920,1080,false],"large":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen.webp",1920,1080,false],"1536x1536":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen.webp",1536,864,false],"2048x2048":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen.webp",1920,1080,false],"336x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-336x189.webp",336,189,true],"352x":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-352x198.webp",352,198,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-300x300.webp",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-600x338.webp",600,338,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-100x100.webp",100,100,true],"yarpp-thumbnail":["https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/uploads\/Grunderwerbsteuer-Unternehmen-120x120.webp",120,120,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Overdrachtsbelasting De verwerving van onroerend goed door ondernemingen of de wijziging van aandelen in vastgoedhoudende vennootschappen leidt regelmatig tot overdrachtsbelasting. Het betreft een verkeersbelasting die verschuldigd is bij de betaalde ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33757"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33757\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38557"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}