Извршување врз имотни права

Извршување врз имотни права

Извршниот законик (EO) обезбедува неколку средства кои треба да обезбедат присилна наплата на отворените парични побарувања. Покрај познатите форми на извршување врз подвижни ствари и извршување врз побарувања, постои и извршување врз (други) имотни права. Токму затоа што оваа форма на извршување е помалку позната, вреди да се погледнат подетално условите, текот и практичните случаи на примена.

Извршувањето врз имотни права е сеопфатно преуредено од целокупната реформа на извршното право, која стапи во сила на 1 јули 2021 година и е нормирано во §§ 326 и следни од Извршниот законик.

Страни во извршувањето врз имотни права

Во извршувањето врз имотни права, постојат две главни страни: доверител кој поведува постапка, кој сака да наплати парично побарување, и должник, чии имотни права се користат.

Права кои доаѓаат предвид

Извршувањето врз имотни права ги опфаќа сите имотни права кои веќе не се покриени со други видови на извршување, како што се извршување врз подвижни ствари, побарувања или недвижности. Така, оваа форма на извршување претставува одредба за права кои инаку би паднале низ мрежата на класичните извршни средства.

Имотни права кои се предмет на извршување

Меѓу другото, извршување се спроведува врз следните имотни права:

• Сопственички удели во недвижности
• Права од виртуелни валути
• Права на повторено добивање плодови (на пр. приходи од закуп или жетва)
• Права на користење на подвижни или недвижни предмети
• Права на лов и риболов
• Удели во друштво

Имотни права кои не се предмет на извршување

Не може секое имотно право присилно да се реализира. Законодавецот штити одредени правни позиции за да ги заштити личните и социјалните интереси на страните.

Одредени права експлицитно се сметаат за права кои не се предмет на извршување:

• Правото на поделба на брачниот или партнерскиот имот и заштедите, доколку сè уште не е поведена постапка за поделба или не е постигнат договор за тоа
• Најлични или други непреносливи права (на пр. право на склучување брак, на членство во одредени тела, итн.)
• Бенефиции во натура од социјалното осигурување (на пр. помагала за лекување, лекови)
• Претпријатија со неразделна лична карактеристика (на пр. мали претпријатија кои ги води само претприемачот)

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Извршувањето врз имотни права започнува таму каде што класичните мерки за заплена достигнуваат до нивните граници и затоа бара посебно правно чувство.“

Одобрување на извршување

Прво, доверителот кој поведува постапка мора да поднесе барање за извршување, во кое конкретно го наведува барањето за извршување. Дури потоа судот постапува и проверува дали се исполнети законските услови за одобрување на извршувањето врз имотни права.

Ако се изврши извршување врз имотни права, судот, по правило, назначува управник. Овој управник е задолжен веднаш и, колку што е можно, со учество на должникот, да ги утврди сите имотни права кои се предмет на заплена.

Извршување без назначување на управник

Под одредени услови, судот може да се воздржи од назначување управник. За ова, мора да има барање од доверителот кој поведува постапка, во кое тој точно го наведува засегнатото имотно право и веднаш бара реализација. Ако овие услови се исполнети, извршниот суд не назначува управник. Доверителот кој поведува постапка е овластен сам да го оствари и спроведе правото и може да го тужи или да даде други изјави потребни за реализација.

Задолжително назначување на управник

Законот пропишува задолжително назначување на управник за одредени имотни права:

• Закуп на претпријатие
• Продажба, закуп или изнајмување на недвижност
• Продажба на удел во друштво
• Откажување на друштвен однос

Бидејќи овие случаи бараат стручно управување и проценка на правата, назначувањето на управник е задолжително.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Ефективното извршување не значи слеп пристап, туку планирана постапка во рамките на законските граници.“

Заплена на имотни права

Со одобрувањето на извршувањето, судот издава забрана за располагање на должникот, така што тој повеќе не смее да располага со засегнатите имотни права. Со доставувањето на забраната, правото се смета за запленето. Ако имотното право е право запишано во јавна книга, на пример, удел во недвижност, запленувањето се спроведува со запишување во јавната книга или регистар.

Реализација на имотни права

Управникот ги претвора запленетите права во пари. Законот предвидува различни можности за ова:

• Продажба
• Лицитација
• Присилна администрација
• Закуп или изнајмување

Видот на имотното право и одобрението на судот одредуваат кој вид на реализација го дозволува судот.

Извршување врз удели во друштво

Уделите во друштво, исто така, може да бидат запленети. Во персоналните друштва и задругите, управникот може да го откаже друштвото за да го реализира уделот.

За капиталните друштва важат построги правила. Ако уделот во капитално друштво може да се пренесе само со согласност на друштвото, сите засегнати страни (должник, друштво, доверител, евентуално ко-друштво) се информираат за проценетата вредност и планираната реализација. Ако во договорот за друштво постои право на преземање, ко-друштвото може самото да го преземе уделот во рок од два месеци. Ова треба да спречи несакани лица да станат партнери.

Извршување врз претпријатија

Судот не одобрува заплена на претпријатие ако е неразделно поврзано со личната работна сила на претприемачот. Ова е случај, на пример, со претпријатие со еден вработен. Управувањето или закупот се покажуваат како практично невозможни.

При заплена на претпријатие, управникот го реализира исклучиво преку присилно управување или закуп, бидејќи продажбата или присилната лицитација не се дозволени. За време на траењето на извршувањето, присилниот управник го презема управувањето со претпријатието и се грижи да се преземат сите неопходни дејствија за тековното работење. Покрај тоа, судот го објавува своето назначување и последователно го запишува во трговскиот регистар.

Вашите предности со правна поддршка

Искусен адвокат внимателно проверува кои имотни права може да се запленат и истовремено се грижи присилното извршување да се спроведе правно сигурно и ефикасно. Покрај тоа, тој ги штити вашите интереси во однос на должниците и третите лица, така што ќе се избегнат загуби и целосно ќе се спроведат побарувањата.

Преку специјализирана адвокатска канцеларија може да се избегнат непотребни трошоци и одложувања, така што ќе добиете јасност, сигурност и реална проценка на вашите шанси за успех.

• Поддршка при спроведување на вашите барања
• Заштита на вашите права и интереси во однос на сите засегнати страни
• Поддршка во текот на целата постапка

Често поставувани прашања – ЧПП