{"id":38966,"date":"2022-12-20T16:28:15","date_gmt":"2022-12-20T15:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/diritto-immobiliare\/legge-sul-traffico-fondiario-in-carinzia\/"},"modified":"2025-11-24T19:45:38","modified_gmt":"2025-11-24T18:45:38","slug":"legge-sul-traffico-fondiario-in-carinzia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/diritto-immobiliare\/legge-sul-traffico-fondiario-in-carinzia\/","title":{"rendered":"Legge sul traffico fondiario in Carinzia"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Legge sul traffico fondiario in Carinzia<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Traffico fondiario verde nella regione della Carinzia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;acquisizione della propriet\u00e0 di terreni agricoli e forestali nella regione della Carinzia \u00e8 generalmente soggetta ad approvazione.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le eccezioni a questo sono:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eccezioni alle disposizioni dei \u00a7\u00a7 13 e 15 della legge sulla divisione degli immobili<\/li>\n\n\n\n<li>Il trasferimento di un terreno agricolo e forestale tra<ul><li>Coniugi<\/li><\/ul><ul><li>Partner registrati<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Parenti in linea retta, nonch\u00e9 figli adottivi, fratelli, nipoti<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;atto giuridico tra comproprietari per l&#8217;abolizione della comunit\u00e0 o la modifica della quota di compropriet\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Il trasferimento di propriet\u00e0 nel corso di una procedura di esproprio<\/li>\n\n\n\n<li>Il trasferimento di propriet\u00e0 di terreni destinati al traffico pubblico, alla fornitura e allo smaltimento pubblici e alla pubblica amministrazione.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;acquisizione della propriet\u00e0 di un terreno non \u00e8 altres\u00ec soggetta ad approvazione se l&#8217;acquirente \u00e8 proprietario di un terreno adiacente e l&#8217;acquisto serve all&#8217;ampliamento\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;acquisto del terreno dovrebbe servire, ad esempio, allo scopo di costruire un parcheggio o un accesso.<\/li>\n\n\n\n<li>Questa acquisizione di terreno esente da approvazione non deve superare una superficie di 500 m\u00b2 entro 10 anni.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ottenere un&#8217;approvazione per l&#8217;acquisto di un terreno, l&#8217;acquisizione deve servire all&#8217;interesse generale e alla conservazione e creazione di aree agricole e forestali.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Traffico fondiario grigio nella regione della Carinzia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;acquisizione di terreni edificabili nella regione della Carinzia non \u00e8 soggetta ad approvazione.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acquisizione da parte di stranieri nella regione della Carinzia<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;acquisizione di terreni da parte di uno straniero nella regione della Carinzia \u00e8 generalmente soggetta ad approvazione. A tal fine, \u00e8 necessario rispettare determinate condizioni per ottenere un&#8217;approvazione: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;uso previsto non deve essere in contrasto con il piano di zonizzazione<\/li>\n\n\n\n<li>Il terreno dovrebbe essere utilizzato come<ul><li>Residenza,<\/li><\/ul><ul><li>Sede di un&#8217;impresa economica,<\/li><\/ul><ul><li>come realizzazione dell&#8217;obiettivo della pianificazione territoriale o<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casa per il tempo libero, se l&#8217;acquirente ha la sua residenza principale in Austria da almeno 5 anni.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sono esenti dall&#8217;obbligo di approvazione:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Atti giuridici relativi a terreni agricoli e forestali<\/li>\n\n\n\n<li>Eccezioni alle disposizioni dei \u00a7\u00a7 13 e 15 della legge sulla divisione degli immobili<\/li>\n\n\n\n<li>Atti giuridici tra coniugi, partner registrati, parenti fino al secondo grado e figli adottivi<\/li>\n\n\n\n<li>Atti giuridici con un comproprietario nel corso dell&#8217;abolizione o della modifica delle quote di compropriet\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;ampliamento di un terreno che \u00e8 gi\u00e0 di propriet\u00e0 di uno straniero.<ul><li>L&#8217;acquisto del terreno dovrebbe servire, ad esempio, allo scopo di costruire un parcheggio o un accesso.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Questa acquisizione di terreno esente da approvazione non deve superare una superficie di 500 m\u00b2 entro 10 anni.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Legge sul traffico fondiario in Carinzia Traffico fondiario verde nella regione della Carinzia L&#8217;acquisizione della propriet\u00e0 di terreni agricoli e forestali nella regione della Carinzia \u00e8 generalmente soggetta ad approvazione. &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":38540,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[599],"tags":[],"class_list":["post-38966","page","type-page","status-publish","hentry","category-diritto-immobiliare"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"336x":false,"352x":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false,"yarpp-thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Peter Harlander","author_link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/author\/secondpromotion\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Legge sul traffico fondiario in Carinzia Traffico fondiario verde nella regione della Carinzia L&#8217;acquisizione della propriet\u00e0 di terreni agricoli e forestali nella regione della Carinzia \u00e8 generalmente soggetta ad approvazione. ...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38966"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38966\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}