{"id":38711,"date":"2022-02-16T04:17:35","date_gmt":"2022-02-16T03:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/diritto-immobiliare\/contratto-di-architetto\/"},"modified":"2025-11-24T19:44:02","modified_gmt":"2025-11-24T18:44:02","slug":"contratto-di-architetto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/diritto-immobiliare\/contratto-di-architetto\/","title":{"rendered":"Contratto di architetto"},"content":{"rendered":"\n

Contratto di architetto<\/h2>\n
\n \n \"Rechtsanwalt\n \n Peter Harlander
\n Harlander & Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n <\/span>\n <\/a>\n \u201eAls Architekt erf\u00fcllen Sie eine wichtige Funktion, sch\u00fctzen Sie auch sich selbst und erbringen Sie Ihre Leistungen stets auf Basis eines rechtlich sauberen und optimierten Vertrages.\u201c<\/span>\n <\/div>\n\n

Oggetto del contratto \/ Basi contrattuali<\/strong><\/p>\n\n

Una descrizione precisa dell’oggetto del contratto consente di risparmiare un’incredibile quantit\u00e0 di tempo, fatica ma soprattutto costi in caso di controversia. Si consiglia di riversare in un’opera contrattuale complessiva tutti gli accordi discussi e fissati tra voi e il vostro committente. Solo cos\u00ec entrambe le parti hanno assoluta certezza del diritto. <\/p>\n\n

Prestazioni e obblighi dell’architetto<\/strong> ovvero del committente<\/strong><\/p>\n\n

Le prestazioni che dovete fornire come architetto e gli obblighi che vi incombono devono essere descritti nel modo pi\u00f9 concreto e preciso possibile. Lo stesso vale del resto anche per il committente. L’esperienza dimostra che soprattutto formulazioni come “\u00e8 in particolare obbligato a…” creano enormi problemi, poich\u00e9 il margine di interpretazione di ci\u00f2 che potrebbe significare \u00e8 troppo ampio. <\/p>\n\n

Date e scadenze<\/strong><\/p>\n\n

Le date e le scadenze entro le quali devono essere compiuti determinati passi e fornite (al pi\u00f9 tardi) le prestazioni devono essere registrate nel modo pi\u00f9 esatto e preciso possibile. <\/p>\n\n

Compenso<\/strong><\/p>\n\n

Un contenuto centrale di ogni contratto di architetto \u00e8 il compenso a voi spettante come architetto. Qualora questo debba essere versato a rate (ad esempio, in presenza di determinati risultati o prestazioni), ci\u00f2 deve essere descritto esattamente per prevenire controversie. <\/p>\n\n

Responsabilit\u00e0<\/strong><\/p>\n\n

Sentito spesso \u2013 mai veramente messo in discussione. Un progetto di costruzione va male. Di chi \u00e8 la colpa? Dell’architetto. <\/p>\n\n

Le disposizioni sulla responsabilit\u00e0 sono estremamente importanti. Soprattutto nel settore B2B, \u00e8 possibile una ottimizzazione giuridicamente pulita della vostra responsabilit\u00e0 e non dovrebbe essere trattata con noncuranza. <\/p>\n\n

Diritto d’autore<\/strong><\/p>\n\n

Le disposizioni sulla concessione dei diritti di utilizzazione dell’opera e i loro limiti sono indispensabili. <\/p>\n\n

Forma scritta<\/strong><\/p>\n\n

Si raccomanda di non accettare in alcun modo accordi accessori orali o accordi aggiuntivi orali. Nel “peggiore dei casi”, ci\u00f2 pu\u00f2 comportare l’impossibilit\u00e0 di fornire prove adeguate in tribunale, perch\u00e9 la controparte nega tutto. <\/p>\n\n

Per questo motivo, \u00e8 opportuno stabilire contrattualmente fin dall’inizio che non esistono accordi accessori orali e che \u2013 qualora in futuro vengano presi accordi accessori \u2013 questi devono essere stipulati per iscritto per essere validi. <\/p>\n\n

Come potete vedere, ci sono alcune cose da considerare quando si redige un contratto di architetto. Pertanto, fatelo bene fin dall’inizio e fatevi consigliare. Saremo lieti di aiutarvi. <\/p>\nScegli ora il tuo appuntamento:<\/span>Consulto gratuito<\/span><\/a>\n\n

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