{"id":38540,"date":"2024-05-23T22:58:20","date_gmt":"2024-05-23T20:58:20","guid":{"rendered":"https:\/\/harlander-partner.eu\/diritto-immobiliare\/"},"modified":"2025-11-24T19:42:55","modified_gmt":"2025-11-24T18:42:55","slug":"diritto-immobiliare","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/harlander-partner.eu\/it\/diritto-immobiliare\/","title":{"rendered":"Diritto immobiliare"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-immobilienkauf-in-osterreich\">Acquisto immobiliare in Austria<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siamo gli avvocati giusti per l&#8217;acquisto immobiliare in Austria. I nostri avvocati conoscono le peculiarit\u00e0 del diritto immobiliare austriaco e le particolarit\u00e0 legali nei singoli L\u00e4nder e nelle citt\u00e0. <\/p>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-sebastian-riedlmair\/\" title=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/sr100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Sebastian Riedlmair\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Sebastian Riedlmair<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eProfitieren Sie von der zus\u00e4tzlichen Sicherheit einer Rechtsanwaltskanzlei, die in \u00d6sterreich und Deutschland fest verankert ist.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Consulto gratuito\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Scegli ora il tuo appuntamento:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Consulto gratuito<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-unsere-spezialgebiete\">Le nostre aree di specializzazione<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grazie alle dimensioni del nostro studio, i nostri esperti di <strong>diritto immobiliare<\/strong> e <strong>diritto edilizio<\/strong> coprono in modo ottimale un&#8217;ampia gamma di servizi in materia di propriet\u00e0:<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-columns\">\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-immobilienrecht\">Diritto immobiliare<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Contratto di compravendita<\/li>\n\n\n\n<li>Donazione<\/li>\n\n\n\n<li>Contratto di trasferimento<\/li>\n\n\n\n<li>Contratto di locazione commerciale<\/li>\n\n\n\n<li>Contratto di affitto<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-baurecht\">Diritto delle costruzioni<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Contratto di costruzione<\/li>\n\n\n\n<li>Contratto con costruttore-venditore<\/li>\n\n\n\n<li>Contratto di architetto<\/li>\n\n\n\n<li>Procedura edilizia<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"wp-block-columns\">\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rechte-und-lasten\">Diritti e oneri<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Diritti di costruzione<\/li>\n\n\n\n<li>Superfici<\/li>\n\n\n\n<li>Diritti di pegno<\/li>\n\n\n\n<li>Servit\u00f9 di passaggio<\/li>\n\n\n\n<li>Diritti di abitazione<\/li>\n\n\n\n<li>Diritti di usufrutto<\/li>\n\n\n\n<li>Oneri reali<\/li>\n\n\n\n<li>Diritti di prelazione<\/li>\n\n\n\n<li>Diritti sull&#8217;acqua<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rechtsstreitigkeiten\">Controversie legali<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Azione di divisione<\/li>\n\n\n\n<li>Controversie sui confini<\/li>\n\n\n\n<li>Azione di divieto di costruzione<\/li>\n\n\n\n<li>Difetti di costruzione<\/li>\n\n\n\n<li>Azioni per canoni di locazione<\/li>\n\n\n\n<li>Azioni di sfratto<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"wp-block-columns\">\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-nutzung\">Utilizzo<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Seconde case<\/li>\n\n\n\n<li>Tassa sulla sfitto<\/li>\n\n\n\n<li>Locazione turistica<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-kataster\">Catasto<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Visure catastali<\/li>\n\n\n\n<li>Ripristino dei confini<\/li>\n\n\n\n<li>Negoziazione dei confini<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"wp-block-columns\">\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grundbuch\">Libro fondiario<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Visura del libro fondiario<\/li>\n\n\n\n<li>Iscrizione nel libro fondiario<\/li>\n\n\n\n<li>Frazionamento del terreno<\/li>\n\n\n\n<li>Accorpamento di terreni<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column mr-column-lightgrey\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-raumordnung\">Pianificazione territoriale<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-ccedcdec-40f6-4dd4-9064-5f2f97a1ed2e\" class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Concetto di sviluppo territoriale<\/li>\n\n\n\n<li>Piano di zonizzazione<\/li>\n\n\n\n<li>Piano di costruzione<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Consulto gratuito\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Scegli ora il tuo appuntamento:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Consulto gratuito<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rundum-sicher-paket\">Pacchetto sicurezza completo<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non \u00e8 necessario recarsi di persona per la conclusione di un contratto di compravendita. Svolgiamo per voi tutte le operazioni necessarie: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list icon\">\n<li>Rilascio della procura all&#8217;avvocato<\/li>\n\n\n\n<li>Controllo della propriet\u00e0 del venditore<\/li>\n\n\n\n<li>Controllo dell&#8217;assenza di gravami<\/li>\n\n\n\n<li>Redazione di un prospetto dei costi totali (prezzo di acquisto, tasse, imposte, notaio)<\/li>\n\n\n\n<li>Garanzia fiduciaria del prezzo di acquisto<\/li>\n\n\n\n<li>Preparazione del contratto di compravendita notarile<\/li>\n\n\n\n<li>Partecipazione all&#8217;atto notarile<\/li>\n\n\n\n<li>Erogazione fiduciaria del prezzo di acquisto<\/li>\n\n\n\n<li>Pagamento fiduciario dell&#8217;imposta sul trasferimento immobiliare<\/li>\n\n\n\n<li>Esecuzione dell&#8217;iscrizione nel libro fondiario<\/li>\n\n\n\n<li>Cancellazione dei gravami<\/li>\n<\/ul>\n    <div class=\"mr-quote mrbg clearfix\">\n        <a class=\"mr-quote-person\" href=\"\/ueber-uns\/rechtsanwalt-peter-harlander\/\" title=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"mr-quote-person-img\" src=\"https:\/\/harlander-partner.eu\/wp-content\/themes\/harlander\/design\/ph100.webp\" width=\"100\"\n                 height=\"100\" loading=\"lazy\" alt=\"Rechtsanwalt Peter Harlander\">\n            <span class=\"mr-quote-person-text\">\n            Peter Harlander<br>\n            <span class=\"mr-quote-person-function\">Harlander &amp; Partner Rechtsanw\u00e4lte<\/span>\n        <\/span>\n        <\/a>\n        <span class=\"mr-quote-content\">\u201eSie erhalten von uns zu jedem Schritt eine detaillierte Erkl\u00e4rung. Zus\u00e4tzlich sind wir w\u00e4hrend des gesamten Kaufprozesses f\u00fcr Sie jederzeit via Videokonferenz, telefonisch und pers\u00f6nlich erreichbar.\u201c<\/span>\n    <\/div>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Consulto gratuito\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Scegli ora il tuo appuntamento:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Consulto gratuito<\/span><\/a>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sind-wir-die-richtige-kanzlei-fur-sie\">Siamo lo studio giusto per voi?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Volete testare la nostra reperibilit\u00e0 e la qualit\u00e0 della nostra consulenza? Allora fissate una prima consulenza gratuita tramite videoconferenza. Naturalmente prenotabile direttamente online.  <\/p>\n<a class=\"mr-cta-link mr-cta-button-cal\" href=\"#h2-booking\" title=\"Consulto gratuito\"><span class=\"mr-cta-link-normal\">Scegli ora il tuo appuntamento:<\/span><span class=\"mr-cta-link-bold\">Consulto gratuito<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Acquisto immobiliare in Austria Siamo gli avvocati giusti per l&#8217;acquisto immobiliare in Austria. 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